孔傑霖
重慶城市越來越大，以前說的主城，其實是不大的，現在的重慶城市，包括兩江新區北起龍興片區，南到茶園江南新城，巴南魚洞職教城，東到海爾工業園區，西到華巖新城，中梁山，雙福新區等，城市擴展了好幾倍。由此，重慶也進入二環時代。
這麼大的城市，我們在購房的時候，該如何選擇呢。
我個人覺得，在買房的時候，要考慮幾個問題，比如你的定位的問題，房子的本身，開發商的品牌，地段選擇等。我們分別具體來說這個問題
先定位
很多人在買房的時候，沒有目標，從北區看到南區，從南區看到西區，重慶的房子都看遍了，也非常熟悉了，但就是不知道該怎麼買房，買到哪裡呢？其實，這就是他沒有根據自己的實際情況，定位自己購買目標。
你目前在哪個地方上班，對哪個地方熟悉，喜歡南區，北區還是西區，你就先確定選擇一個大的方位。北區價格稍微貴點，自己有多少預算？南區價格便宜點，可以買到較好的房，我是否會喜歡這個地方。
另外就是，你得根據你自己的經濟實力或者喜好程度，來選擇適合你的房子。買高層的預算，就不要想洋房了，喜歡洋房就不要想到別墅。好房子和壞房子，你要有所取捨，不要好高騖遠，也不要委屈求全，選擇最適合你的房子。
地段要好
我們平時買房的口頭禪就是買房要地段、地段、還是地段。為什麼地段要好呢？出入方便，快捷，能節省你生活中不少的成本和時間。當然，地段好的樓盤，價格當然要稍微高一點，這就看你買房的時候，如何選擇的問題。
品牌夠大
為什麼要品牌夠大呢？品牌大的叫得響的開發商，其在保值和增值方面有較大的優勢，並且居住的舒適性比較好，在小區設計的景觀，戶型方面以及建築質量方面都很用心。大的開發商很珍惜自己的品牌形象和口碑好壞。
容積率要小
很多人是不在乎這個容積率的大小，他們也不關心這個容積率，甚至很多人不知道容積率是什麼。容積率小的樓盤，房子的品質和價值都要好，居住的體驗度也要高一些。
現在很多人買房的時候，喜歡贈送面積，他們的理由是不要錢的面積，不要白不要。其實我告訴各位，沒有那麼多的贈送。贈送越少，你房子的品質也越高，相反，房子的品質就越低。
配套夠用就行
有些人在選擇購房的時候，有很多遺憾。學校不夠好，小孩子上學又輸在起跑線上；沒得公園，公交沒有幾條線路。
家裡有長輩來一起居住，就考慮買菜購物是否方便；剛結婚買房，就沒有必要考慮學校的問題；自己有車，就不要考慮公交的問題，根據你的實際情況，選擇一個配套合適的就行了，不一定要那麼完美，也沒有完美的樓盤。
另外，很多人很在乎這個戶型不是很好。我個人覺得，戶型在購房中並不重要，在整個購房當中，戶型只是考慮在最後的問題。戶型不好你可以適當的設計和小的改動，特別是別墅類的房子。
還有朝向重要不？當西曬的，夏天很熱，朝北的，冬天吹北風。樓層的高低，飄窗的大小等，這些問題都不太重要，關鍵的問題是這個房子要好，房子本身的價值超過這些問題。
總結一下
我個人覺得，購房的配套要適合你；開發商的品牌要足夠大，品牌越大越好；地段一定要好，地段是你購房的基礎；容積率小的樓盤，綠化多，休閒的空地多。滿足這四個方面，你就能夠購買到適合你的房子。
這就是我買房的時候考慮到的主要的問題，你們在買房的時候，主要的考慮哪方面的問題，可以在下面留言，相互交流。
重慶玖哥
既然是剛需、說明不糾結買不買的問題了，而是解決買哪裡、什麼時候買的問題。
1、板塊：我對北邊熟悉點，北邊有禮嘉、悅來、蔡家，蔡家性價比最高，學校配套齊全，居住環境好。禮嘉、悅來偏貴。
2、何時出手：19年房價以穩為主，不要被中介的別有用心的信息迷惑，所以在橫盤的這段時間裡，多去看樓盤，找到自己喜歡的樓盤，並一直關注到。從金融政策層面來看，房貸政策在未來會逐漸放鬆，貸款利率會有所下調，當出現利率鬆動的時候就是入手的好時機。
3、可以關注喜歡的小區的二手房，有可能淘到筍盤。
