王潮濤
我是一名從事地產工作多年的從業者。
首先我們要明白一點，房子（土地）是不可再生資源，每套房子具有獨一無二的特點。
決定房子價值的因素有很多，比如說地段、小區設施、建築質量、物業、學區、周邊配套等等。而這些眾多因素中地段永遠是不變的真理，地段好就意味著地價高、周邊配套資源豐富，無論是自己住還是出租（或投資）都是很不錯的選擇。同理，地段好或是配套好的房子同樣也是價格不菲。
作為買房者，我們要看自己真正的需求是什麼？自己住，孩子上學還是純粹的投資等等，每種需求面臨的選擇也是不同的。如果是自己住那就選擇交通便利的、小區環境好的、物業服務好的，還有就是戶型是自己喜歡的就好了。如果是為了孩子上學，那選擇的侷限性就會大一些，你也只能在學區規定的劃片範圍之內進行選擇。最後就是投資了，由於位置、學區好的房子價格本來就高，所以其升值空間在近期之內反而比不上地段稍差的房子，升值空間的大小也是決定了你買房投資的最終因素，當然還有未來城市規劃，這個是很長遠的事情了。
濱州是一個未達三線的發展中小城市，城市雖然小，但房地產市場卻不簡單，全市的房價在這幾年拉昇的很快
總之，所謂的好房子是完全按照自己的需求和經濟能力的綜合提現。
最後房子是用來住的，不是用來炒的。
叉叉音樂
現在濱州學區房就是個小學問題。。初中渤海中學是升學比率最高的，孩子成績不差，交錢考渤海中學初中部就可以啊。。
低調山東
可以選擇學校附近的，不過一般是二手房，現在濱城區西區這發展的也很快，可以考慮新開盤的樓房
海賊909
六中學區，南實驗，北實驗價格有差距，但是差距不會太大，既然考慮學區，當然買北學區，保值，而且是濱州市區最好的位置，設施配套也好，家裡人住著更好。所以，北實驗性價比高！
把隊長
為了孩子上學在萬達廣場對面買了套閣樓還50多萬呢，
kaikai6688
哪裡最貴買哪裡。這是真理。
張鎮55
學區房，沾化的房價還是比較可觀的！
十丫頭
農村的比較好，市裡汙染瘴氣，最近老是失火，交通堵塞嚴重，好不好看個人選擇
隱形將軍001
濱州市裡買房還是多轉轉，到處看看，還要結合自己的經濟情況，自己的工作適合什麼位置。總體來說還是靠學校近點好
林娥音樂
只買貴的不買對的
