投融侠
嗨喽。大家好！
关于这个问题，我简单的给大家讲解下。 本人从事房地产一手房二手房多年经历。
- 关于现在的房地产行业和收入问题
- 一直备受关注。其实现在的房地产行业整体来说并不好做，大家都知道近年来国家对于打击房地产的压制是多大的。 习近平主席；也说房子是用来住的，不是用来炒的，国内各大楼盘地区受到限价，限购最为严重的阶段。整体业绩极速下滑，更多的是人们不再着急买房子啦，房价的稳定让大家不再赶集买房。
还记得0几年的时候，我们做房地产的，那个真的是吃的香，看你所在地区开发程度，如果正在开发的话，那么恭喜你，挣一笔小钱完成没问题的，运气好的话方法用对 勤快点的人基本一年下来十几二十万没有问题的。像2016-17年中山开通高铁前时候， 大量珠三角的老板，成功人士下来买房子，成交量大幅度上涨，让不少人挣得满满口袋的。回家盖房子买车或者开一个家小点的中介公司大有人在！
那么做房地产的收益怎么样呢？ 每个公司的分成都有不同
- 我就按我进的公司做比例吧
一套房子的总价100万，那么公司可以拿到百分之三的收益计算，公司拿到3万块，再按百分之50％提成给你。15000块一套。有的难买的房子，像一些尾盘就更高啦，基本都是几万块一套提成的。而已那时候找客户基本不用怎么出去找啦，就是上网发广告，上门来的，都够你挣的啦。还有一些公寓一套最低一万块左右提成，有的还会更高。看你的公司待遇而定，业绩高低分成不同，
很多一些18-20岁左右的年轻人，去做啦一年半载回家开台车的 也挺多的，
现在的话可能就没那么好做啦，我现在回老家做啦，算是一个5-6线城市吧 房价也不低，高的一般在10000块左右一平方，低一点的都要6500-8000左右。六千多的那种还是底层的，朝向不好的才六千多。如果你想要好点的一般都在8000左右才行。位置好点，朝向好点。小区好点这样的
其实嘛，我做啦这么久房地产啦，总结出这么一个道理和方法。如果你想现在进去房地产行业的话，不是不行的，但是你要会选择工作地点和公司。
第一点；就是你要选择一些正在开发的地区或者准备开发中的城市。现在三四线城市包括五线城市的房子成交量还可以的，而且毕竟范围小，客户基本只能选择这么十几个二十个楼盘。或者更多一点的。像上面的楼盘多，每隔几百米一个楼盘，客户选择多啦，考虑多啦自然就拖延啦。
现在很多人都回流啦，而且偏地开花。 以前一二线城市的人很多的，现在都少啦很多。反而我们老家一些小城市的人慢慢增多啦。买套买房二三十万首付就行啦，俩夫妻勤快一点。3年左右就可以挣到。再问亲戚朋友借点不就有啦。
而且你选择的是开发中城市。大家都知道的，像这些开发中的城市房价肯定会上升的，当一个城市不断完善时候就有不断的人涌入进来，导致房价上升。所以你可以在这个城市慢慢做，等你发展差不多啦，自己也有一定的客户资源啦可以选择开一家小中介公司，不需要跑其他开发中城市的，慢慢累积经历和熟悉房地产行业里的人，期终都会比你打一份工强，只要你肯做够努力的 绝对不差，就是可能大钱挣不了，小钱一年十几万还是有的
- 最后一个就是不论你做什么行业，只要你肯努力，够认真，愿意坚持下去，我相信都不差，愿你有所付出也能有所回报！
感谢☺️参考！
小刘记录乡下生活
二手房挣钱有两大部分，一、中介公司挣得是中介费，中介会一般按点收的，一般是买卖双方各收一个点的费用，拿100万的房子举例买方和卖方各收一万的中介费，但是这个要付出后期服务的，服务必须到位，包括签合同，过户贷款等，有的中介公司在办理按揭贷款还要收1％的费用 。
二、另一部分做二手房倒卖的，是在有便宜的二手房时，以自有资金或以银行按揭贷款的方法购买二手房，等两年后就可以正常出手，在此期间可以出租，用收来的租金偿还一部分按揭贷款，所以倒卖二手房也可以挣钱，但是不管是倒卖二手房还是倒卖期房，现在都不是暴利的年代了，必须看稳了看准了才可以做，要不就会砸在手里了 。我就曾经两次不够买的房握在手里，当经过几年时间房价又涨了回来。在目前的经济形势下通货膨胀明显，房价不涨就相当于贬值。目前为止一二线城市调整到位适合投资，三四线城市涨幅过高适合提供中介服务收取服务费。
请叫我雷锋623
做二手房中介主要赚钱有那么几个地方：一是靠促成买卖双方交易拿提成佣金，这个佣金比例在成交之前中介就会跟买方或者卖方说清楚还有签合约注明的，有的收卖方，有的收买方，有的买卖双方都收，顾客觉得佣金高了也是可以跟中介砍价的，总之中介为了促成交易在佣金方面也会适当的让步，除非是独家盘又是好的房源，所谓的独家盘就是这套房源只有我这家中介能销售，其他中介不可以卖，而且顾客偏偏又看中这个房源，那么中介就不太会减佣金，二是靠赚取差价，但是现在一般市场价格透明这个不太好做，除非中介能够把控制买卖双方，第三个就是靠租赁，中介帮业主出租房子或者帮客户租房子也是要收相应的费用的，第四个就是帮房地产销售一手房源，开发商除了有自己的售楼部及售楼团队，也会让二手中介帮带客源过来看房，如果达成交易开发商也会给中介佣金，第四就是帮人办理其他过户，查册等等然后收取些少量的费用
别人都叫我罗帅
市面上的房子是有新房和二手房之分的，一般的话大家在购买的时候会在这两者之间选择，它们之间最大的区别就是价格不一样，那么想要做房产这方面的生意，大家就要看一下卖二手房赚钱吗，如果赚钱的话就可以做这门生意，与此同时，很多人都还不知道卖二手房的技巧有什么。
卖二手房赚钱吗卖 二手房的技巧
卖二手房赚钱吗
卖房子赚钱容易与否，得看每个人的具体情况而言，卖房子想要获得不错的结果，制约和影响因素就是资源和经验，只有资源和经验都过关了，才能得到你想要的结果。内销，也就是在售楼部里面，专门卖某一个楼盘，相对比较固定，稳定性相对来说要好点，可以守株待兔，开单几率大一些，佣金一般为千分比提成。
外销，也就是经常看到的房屋中介或者说渠道分销，楼盘项目众多，自己寻找客源，压力比较大，考核相对内销严苛且残酷，佣金提成一般按照百分比提成？
二手房，在目前市场情况下，不是太好，且二手房基本上都是房屋中介公司，销售业绩相对往年历史同期比较惨淡，佣金提成比例没有新房高，相对于新房更难，需要同时搞定房东和客户才行，佣金提成比例相对于新房比较低。
卖二手房赚钱吗卖 二手房的技巧
卖二手房的技巧
1、不要只是一味地跟随市场进行定价，而是要多方面评估。在卖房子的时候，最让房主头疼的就是房子的定价了，不少的房主都对如何定价比较迷茫，甚至说不知道从哪些方面下手，于是就索性直接跟随者市场的价格来定价。但是自己手里的房子毕竟是和别人的房子有差异的，要是比别人的好，就卖亏了，要是没别人的好，就没有人买，所以说定价一定要尽量做到精准。
2、事实上影响房价的因素有很多，房主大可以从下面这几个方面来入手：地理位置、建筑质量、房型结构、房龄、物业管理、生活配套设施等，总之要对房子进行全方位的评价。除此以外，房主还要根据同区域内同类房子的当期平均售价来衡量自己房子的价格，最后分析当前二手房市场的供需状况，确定一个合理的价格区间就行了。
3、尽可能迎合购房者的需求，其实房子越是符合购房者的需求，那么在他的眼里房子的价格也就越高，房主的定价也就可以更高一点。所以说卖房子的时候一定要找对买家，找那些和房子的属性相符合的人，就是家庭生活的习性与房子本身的地理位置、户型结构、物业配套相适应是最好的。
4、例如你的房子在学校周边，你就可以找那些有孩子上学的购房者，这样的话你的房子就会显得更有价值，自然会有足够的议价空间。
在这篇文章的介绍中主要看了一下卖二手房赚钱吗，卖二手房赚不赚钱要根据每个人的具体情况而言，如果想要通过这门生意获得不错的结果的话，必须要有丰富的经验和资源，如果经验不足没有资源的话，是很难赚到钱的，除此之外，在文章里看了一下卖二手房的技巧有什么。
刘大星
市面上的房子是有新房和二手房之分的，一般的话大家在购买的时候会在这两者之间选择，它们之间最大的区别就是价格不一样，那么想要做房产这方面的生意，大家就要看一下卖二手房赚钱吗，如果赚钱的话就可以做这门生意，与此同时，很多人都还不知道卖二手房的技巧有什么。
卖二手房赚钱吗，怎么赚钱的？
卖房子赚钱容易与否，得看每个人的具体情况而言，卖房子想要获得不错的结果，制约和影响因素就是资源和经验，只有资源和经验都过关了，才能得到你想要的结果。内销，也就是在售楼部里面，专门卖某一个楼盘，相对比较固定，稳定性相对来说要好点，可以守株待兔，开单几率大一些，佣金一般为千分比提成。
外销，也就是经常看到的房屋中介或者说渠道分销，楼盘项目众多，自己寻找客源，压力比较大，考核相对内销严苛且残酷，佣金提成一般按照百分比提成？
二手房，在目前市场情况下，不是太好，且二手房基本上都是房屋中介公司，销售业绩相对往年历史同期比较惨淡，佣金提成比例没有新房高，相对于新房更难，需要同时搞定房东和客户才行，佣金提成比例相对于新房比较低。
卖二手房的技巧与怎么赚钱？
1、不要只是一味地跟随市场进行定价，而是要多方面评估。在卖房子的时候，最让房主头疼的就是房子的定价了，不少的房主都对如何定价比较迷茫，甚至说不知道从哪些方面下手，于是就索性直接跟随者市场的价格来定价。但是自己手里的房子毕竟是和别人的房子有差异的，要是比别人的好，就卖亏了，要是没别人的好，就没有人买，所以说定价一定要尽量做到精准。
2、事实上影响房价的因素有很多，房主大可以从下面这几个方面来入手：地理位置、建筑质量、房型结构、房龄、物业管理、生活配套设施等，总之要对房子进行全方位的评价。除此以外，房主还要根据同区域内同类房子的当期平均售价来衡量自己房子的价格，最后分析当前二手房市场的供需状况，确定一个合理的价格区间就行了。
3、尽可能迎合购房者的需求，其实房子越是符合购房者的需求，那么在他的眼里房子的价格也就越高，房主的定价也就可以更高一点。所以说卖房子的时候一定要找对买家，找那些和房子的属性相符合的人，就是家庭生活的习性与房子本身的地理位置、户型结构、物业配套相适应是最好的。
4、例如你的房子在学校周边，你就可以找那些有孩子上学的购房者，这样的话你的房子就会显得更有价值，自然会有足够的议价空间。
卖二手房赚不赚钱要根据每个人的具体情况而言，如果想要通过这门生意获得不错的结果的话，必须要有丰富的经验和资源，如果经验不足没有资源的话，是很难赚到钱的。
机电工程师阿飞
房屋中介 在每个地方都有不一样称呼
每个地方也对这个职业有不同的看法
怎么做好这个职业
360行 行行出状元
房产中介一样 有挣钱的 有挂0的
近年这个行业的队伍不断壮大
可能都是听说或者看到挣钱多
可是也有好多人半途而废
其实并不是每个人都坚持到最后
要怎么样才能做好一名合格的中介
其实不管坐哪个行业都一样
第一位 肯定都是 诚信 ！
要想走的长远
不能贪图一时之快
卖房子de彭于晏
哈哈，终于碰到我想说的话了，俗话说黑中介 黑中介，为啥会有这么多的人说呢？
下面一一道来
第一，差价，是个资深中介必然会挣差价的，不挣的话也会扒买房子，卖房子一身皮。
第二，维修基金，这个东西房东是可以收回的。
第三，水电暖物业。小钱也是钱哦。
第四，办证，对于着急拿证的人。
第五，中介费，我这里是按揭2.5% 一把付%1.5，房东也会收取中介费。
第六，家具家电，房东不要的带在房子里面的，到你这可能就是空房子。能搬的搬，能拆的拆。
第七，有事客户着急住，你拖着不让住，编理由，客户私下好处费，手续办的快。
就差不多这些了等记起来在给你们说。
一定把我顶上去让买房子卖房子的人知道。还有什么问题私信我告诉你。
长发及腰不如剃光凉快
做二手房的非常挣钱，利润相当可观。做二手房挣钱最普遍的方法是: 用最低的价格把房子买下来（先不过户 公证即可 这样可以免二次交易费），再进行装修，让买主拎包即住，再通过房产中介高价卖出。做二手房投资从几十万到几百万都可以做，而且利润相当可观。
投融侠
做二手房挣钱，看你怎么做了？二手房也可以挣钱的，有以下几种方式，
二手房做的最成功的是中介公司，中介公司中挣得是中介费，中介会一般按点收的，嗯，一般是收两个点的费用，也就是2%，100万的房子收两万的中介费，但是这个要付出后期服务的，服务必须到位，包括签合同，过户按揭，有的中介公司过户和按揭还要收一部分的费用
还有一部分炒二手房的，这个做起来有一点风险，必须是挺便宜的二手房，还要好出手的二手房，二手房的周期是两年就可以正常出售，期房呢，时间要长一点，要四年左右才可以满税办证过户，二手房的期限短，风险好控制，期房周期太长，风险不好控，所以炒二手房也可以挣钱，但是不管是炒二手房还是炒期房，现在都不是暴利的年代了，必须看稳了看准了才可以做，要不就会砸在手里了 。炒二手房得有足够的资金。
有一部分买了二手房，做出租用的，也是一种投资，靠出租挣钱，但是这个利润不太大，做的人不多。
不管怎么炒房？现在都没有暴利了，如果从来没有做过，尽量不要炒了，还是做其他的投资吧！
周口张大姐
第一，差价，是个资深中介必然会挣差价的，不挣的话也会扒买房子，卖房子一身皮。
第二，维修基金，这个东西房东是可以收回的。
第三，水电暖物业。小钱也是钱哦。
第四，办证，对于着急拿证的人。
第五，中介费，我这里是按揭2.5% 一把付%1.5，房东也会收取中介费。
