陌城雪
遇到這樣差勁的房東，一個水龍頭就算了，鬧僵了對你沒有任何好處，押金在他手裡撰著呢，合同到期趕緊換房子吧
我也當了幾年房東了，以前也租過房子，理解出門在外的不容易，對於租客都是盡力讓他們住的安心，舒心，東西壞了第一時間找人上門維修，房租遲幾天或者是在有困難，分幾次給也行，押金也從沒有扣，我遇到的租客也都很好，就算換工作離開了，都會偶爾聯繫，還會推薦朋友過來租房子
房地產先鋒號
我既是房東也租別人的房子，所以房東、房客我也算是見識過好幾波了。
房東應該負責設施的正常使用情況下的損壞維修這是一般規則。
我做為房客，大氣的房東像燈泡、開關這種易損件事先準備好幾個的碰到過，一毛不拔的房東也碰到過；一般入住短期內就自然損壞或者有問題的設施我會要求房東更換（燈泡、煤氣灶之類），半年之後再損壞我都自己開銷。
而我做房東，也碰上過說住兩三個結果變成集體宿舍，把房子、環境弄得一塌糊塗，結果被居委會要求搬離，為了違約金和我在中介裡差點打起來的；也碰上過借給衝擊高考的學生，結果寒假回家沒有關窗把水管凍爆，害我花兩千多重新布明管，但是考慮到上海這麼冷的冬天很多年沒有過了，我也沒事先提醒，所以一分錢都沒要房客出的，而房客也很客氣，走的時候小半個月房租也不要我退了。
總之，具體事情具體處理。
但是，根據提問者的描述，我很懷疑損壞是使用不當造成的。本來龍頭就不是易損件，一個一百多的龍頭基本上應該是臺盆龍頭或者水槽龍頭。這種龍頭質量一般不錯，或許會長期使用磨損漏水，但是正常使用下龍頭把手斷裂這就幾乎沒有聽說過。所以這種非正常使用造成的損壞，我認為房東要求房客賠償損失的要求是合理的。
zjnge
答：我也是房東，套二房租給兩個剛畢業的女大學生。一般情況，有什麼燈壞、水龍頭壞了，都給我打電話，我去修。為什麼？因為她們還是孩子，離井背鄉在青島打拼，確實不容易，就全當自己的孩子看待。再說這種換燈管和換水龍頭的活她們也沒有工具，也存在一點危險，幾十多塊錢的事不要過多計較，你對人家好，人家也記在心裡，記住這個城市的人好，記住青島有個好大叔我也滿足了。錢放在手裡是紙，花出去是錢。我認為寧肯叫錢受累，也不叫人受苦。錢生帶不來，死帶不走。讓我們放寬心態，去好好享受生活吧！行在路上，大家見諒。
行在路上8
很高興回答這個問題，這個問題我遇見過多次了壞了就給他換一個，我也是在外租房好多年了，有的好的房東什麼都管換，這也是不多，現在我租的房是個舊小區，一開始搬來的時候廁所便池、燈泡、水管等這些都是好好的，可是用過幾年以後什麼也難免會壞，就說水龍頭吧，自從我們住進來都換了3、4個了，一開始我也是想讓房東換來著，可是想想還是算了吧，這些都是小東西，於是自己就去五金店買了工具自己換了，這個也花不了了多少錢大概一般的20左右。就今年熱水器進出水管也壞了，我們找人花了80多也給他換了，不過房東挺好，我們都住了4年多了，今年才給我們漲房租，其實我們也覺的不好意思，人家原來老是替我們著想，老說你們不容易老是不好意思漲，就9月份才說漲點吧，人都漲了，於是我和老公就爽快的答應了，人心換人心也替人家考慮，不能讓人為難。現在我們陽臺那個小屋一下雨就漏水我們也想給他修一下，畢竟是自己在這住不好意思讓人家修。所以說不要因為小事糾，該自己換的就換了， 畢竟是在自己租房期間壞的，買一個無所謂的。
生活的腳印
這個沒什麼好爭的，我也是租的房子，租了好多年了，一就第一次租房時見過。每次房租我都是提前打給房東，房子裡的一些小件壞了，我也不找房東，直接自己換了，告訴一聲房東就好了。那麼多年房東都沒有給我漲過房租。同小區一樣的房子現在都比我這個貴了好多。所以啊！有時一些小事沒有必要去爭，即使你爭贏了，到時給你漲個租，輸的還不是你
德仁義
確實是大難題，也是我六月搬離住了4年的小區房。小區已有14年曆史，當年來說，位置是有點荒涼，故此，發展商在賣房時，送了很多裝修。去年，廚房的自來水管堵了，找物業來看，說整個小區都有這個問題，要把整段在廚房內的水管換掉，這可是一個大工程，就算房東肯替換，也給了我很多麻煩，結果時，我大半年時間，都要從洗手間裝水拿到廚房用。
前年，洗手間熱水器的隔電牆流水，是會漏電，房東要我自己維修，我說會漏電死人，你房東脫不了責任，他才找人來修！
家電才是最大的問題。全都用了十多年。基本上要開始報銷，但用家是租客，難道還要為折舊買單？就以空調為例，洗機和加雪種，租客理應負責，但電路版壞掉，沒理由要租客負擔？跟房東商議，他不肯負責，結果，幾百塊錢，就由我付了。
很多時，就算租約有說明，但灰色地帶太多，身為租客，你不修，你用不了，而最大麻煩是，在退租時，房東有藉口扣押金。
用戶4041878176824
我也是租房住 水龍頭 燈泡 櫃門 房東用了十多年 然後在我手上壞了 然後我這邊就自己出錢自己修好了 沒必要和房東去扯這些東西 1.爭贏了幾十塊理是得到了 2.到時房租每月加幾百塊 你想要哪個 就像你用過的東西是好的 別人拿去用壞了 你希望是他修好了還給你 還是直接把壞的給你 換位思考 不給房東填麻煩 到時受益的也是自己
歇斯底里131336902
我租房的時候，洗衣機壞了換的新的，冰箱壞了換的新的，熱水器壞了換的新的。冰箱壞的時候，我主動承擔一半的錢。雖然這些東西壞點和我沒關係。後來搬走的時候把房間打掃的很乾淨，多住了十天也沒要我錢。人和人之間都在相處。
馬家溝老三
你沒遇到好房東，剛畢業那會我租了快5年房，房東大姐一分未漲價，剛租那會經濟困難，剛開始三月交一次房費，最後一月兩月的交，房東大姐從未崔過。房子裡壞的東西實報實銷，最後建議我買的房比我自己看的環境好，配套設施齊全。
yv69
多大點事？損壞東西照價賠償，天經地義，這沒什麼好商量的，過去我租房的時候，那些易耗品，比如說開關燈泡，壞了，不亮了，我就是自己默默無聞的買回來裝上，沒跟房東說一聲，況且這些東西不是很貴。
- 如果是價值比較高的物品，比如說空調或者熱水器，這些東西損壞，那肯定要給房東說的，到底是人為的還是因為其他原因損壞，如果不是自己的問題，那就不用賠償，如房東設置的電線不合理，或者是其他安全措施跟不上，造成電器損壞，或者人體受傷，不僅不應該賠，還應該找房東賠償自己的損失和醫藥費。是房東的責任，他肯定要負責的，是逃避不了的
- 如果耐用消費品損壞，如空調，電視，電腦，排除自然因素，是人為損壞的還是自然損壞，在租客簽訂住房合同時，都應該寫清楚，不然到時就麻煩了。
- 在本例中，房間的水龍頭損壞，而房東，交給租客使用的時候是好好的，那肯定是屬於人為損壞，正常情況下，水龍頭如果是合格品，可以使用很多年的不壞。
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- 現在已經使用了兩三年，一直是正常的，而租客剛住進去沒多久，水龍頭卻損壞了，那肯定是租客的原因。房東要求租客賠償是是合理的，租客不應該拒絕，一般水龍頭很難損壞的，而這個水龍頭卻被扳斷了手柄，這是要多大勁才做的到的事。
- 責任肯定在租客，房東要求租客賠償一個同樣的水龍頭，是完全合理的，租客不能以任何藉口拒絕， 在生活中有各種各樣的意外，在這起矛盾中，因為水龍頭損壞，造成租客和房東的矛盾，本來是不應該發生的，多大的事。
不是誰對誰錯的問題，是權利和義務的事情，自己既然租了房東的房，就有義務維護好室內物件的完好，如果只管使用，不注意小心維護，東西是很容易損壞的，如果是人為原因肯定要賠償房東的，只要雙方能夠溝通，相互商量，互相為對方考慮，不為難對方，互相商量的態度，當然可以有一個的合理解決方案，好的租客，房東是喜歡的，好的房東租客更喜歡，只要要求合理，誰也不會為難誰。
藍色的憂傷
