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房产机构从某种程度上反映了房地产市场的火爆程度。越多越火爆。而根据人们买涨不买跌的买房心理。同时也意味着房价到了高点。按照盛极而衰的事物发展规律，中介越多，到了一定的量，也就意味着走下坡路的时候到了。随后，可能面临的就是关门潮。竞争激烈。再加上房价下跌。不可逆转。因此，无论做什么事情，如果傻子都发现能赚钱的时候，也就是撤的时候了。再进去，除了接盘，就是背锅了。
达州房地产观察
这里是上海杨浦二手房中介胡捷（网上笔名-胡大爷）。
在2015年，爱屋吉屋等“伪互联网中介”的壮大，链家系的攻城略地开始，大量招收业务员，在二手房行情好的情况下，业务员也好，老板也好，股东也好，大家赚钱乐呵呵。——大量二手房中介店铺的开设招聘了大量“野狗式”员工。一旦行情不好，“野狗式”员工，就会离开自己开店。
第一点，只要做业务员做了有3-4年，多少有点积蓄，看到了2015-2016年的爆发，老板赚的口袋满满的，你说做业务员没点想法，不可能的。但到现在2019年的今天，二手市场行情惨淡的行情下，或者不如2015-2016年的行情下，老板会额外去为了老业务员去开设新店来提升他们，让其当经理吗？即使当了经理也绝对没有自己当老板拿钱多。更多为了自身利益的保证下，很多业务员会离开，开家小中介公司，成本很低，比21世纪，易居房友等加盟费用很低。开店成本主要在开店以及业务员工资方面，毕竟店小，周转快，成本低。
马云说了一句话，“员工离职就二个原因，钱给的不到位，心受委屈”。
第二个原因，在中介这行业中，多数领导对待员工不可能“爱兵如子”，因为流动性太大了，不管是领导还是业务员，都是随时随着业绩变化而流动，去往其他公司上班。导致了多数领导只会去帮业务员“谈案子”，间接活利，而不是关注业务员的内心想法。对业务员的关心也最多流于表面。这种情况是最容易形成“野狗式”员工，有业绩，但对领导或公司没有忠心。一旦外面的利益超过，自己领导给与或者公司给与的利益，就会构思自己开店，或者找寻其他给与更多利益的公司。
第三个，很小众的因素，我看到过，那就是业务员学好全套操作技能后，会感觉自己很牛，瞧不起自己以前的领导或师傅。希望平起平坐。获得一样的收入或者利益配比，一旦无法获得，也会离职开店。
如果有兴趣的，可以自行了解下，很多小中介的老板，都是大公司出来的，或者中型公司出来的。小型夫妻老婆店，老板不会交你那么多的，多少会留一手的的。
但怎么说了，随着房地产行情的走势下跌，这些小公司的员工招不到人，也会陆续离职，而这些小公司老板也会关门，从新去中型企业或者大型企业做个经理，熬过这波行情。也或者做些租赁，继续勉强支撑。
2019-10-10 原创与胡大爷。
胡大爷
其实2016年以来，房产中介越来越多。原因如下：
1，最主要的原因
2016年以来，伴随着这波房价的大涨，很多城市逐渐进入存量房时代，也就是以后房地产市场会逐渐转向二手房市场。从而产生更多的中介服务需求，中介机构自然就越来越多。
2，房价大涨，有利可图。
2016年以来的这波房价大涨，使房价处于高位，作为房产中介机构盈利更加容易。
伴随着电商冲击和实体经济发展缓慢的情况，很多底商倒闭，发现存留最久的是房产中介。房产中介的成本低廉，又有利可图，所以最近几年发展迅速
3，大公司，大平台推动行业发展
行业经过近20年的发展，逐渐产生了行业龙头链家、贝壳、我爱我家。房产中介（经纪人）的地位有了一定的提高。近两年，贝壳更是打出为整个行业赋能的旗号，进入非常多的城市。为地方商人开办中介机构进行指导，地方商人经营中介机构更加简单。
综上来说，房地产中介机构近几年确实越来越多。但是最主要的原因还是随着城市化的进程和社会的发展，我国很多城市都开始进入存量房时代。
风影聊房
关于房子问题吗，不刚中介问题的变化，在全国来说基本上是，人人看着的，一块最大，最好吃的一块肥肉了吧。你别忘记了中国人，百分至一的人，构买楼房，房子也是抢手货吧。有钱的买上几套房。找儿媳妇子的，穷死也的比着买楼房。表面层层很响亮啊，还有多少住着破房子的，还有多少没有房，之首侯着那几间破山屋子头的啊。我不懂的数学，较那些懂的数学的同志们，实地看看，还的需要多少楼房，才能每家每户的，都能住上新楼房吧。我说的对不对吗，可一实地单户查看吧。如果我说的不对吗。请您看看大家朋友们，怎么评论的吧，谢谢。，，，
路人165442066
房产中介是一个区别于开发商销售的角色，他更多的是倾向于二手房，这个行业的生长也证实了一个现实情况就是中国的房地产正在生长，但是现在的房地产是病态的房产，如果不是政府在出手中国大多数地方能够买得起房子的人少之又少。
但是这也是一个发展中国家的必经之路，回看日本的泡沫，日本这个国家没有实质的制造业，没有强大的国力，政府做支撑所以说在房地产最火的时候经济蹦了。但是中国不一样，中国有上百种企业，强大的制造业，强大的国民力量，强大的政府来支撑着房地产。所以说未来房产行业会越来越成熟，至于小房企，小中介，早晚都是要被轰下台。中国的老百姓玩的更多的是稳定的房产经济环境。对于从事房产行业的朋友们来说，房产本身就是一个服务行业，专业能力不用说，在做好专业的同时，有一个更加完美的服务心态，服务意识。我相信真正达成这样，不仅仅在房产，在各行各业都能走的长远（新手不喜勿喷）
阿阿阿硕呀
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
特立独行方能长远
钱指挥一切，利润使人疯狂，赚钱效应是中介遍地开花的主要原因。【中介费，不得不说的事 - 今日头条】https://m.toutiaocdn.com/item/6726506546475303436/?app=news_article×tamp=1566252142&req_id=201908200602220100210420950221AD5&group_id=6726506546475303436&tt_from=copy_link&utm_source=copy_link&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share，本人的这篇文章详细阐述了中介费的构成，可以解释你的问题
有话说说
是的，这几年房产中介多了不少，应该是买家市场来了，大量二手房开始进入市场流通，外加中介代理开发商卖房
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任慧勇vlog
正规化，职业化，大平台崛起，小平台慢慢淘汰。以后看房中介几乎西装白衬衫领带，不像以前一个拖鞋也带客户看房，看房更注重体验了。
福州房产知识
因为很多人工作忙碌，没有那么多空余的时间去找合适的房源，这时最需要的就是中介，因为中介手上掌握很多房源，他们会根据客户的需求进行匹配，例如价格，总价，首付，面积，地理位置，避免客户浪费多余的时间到处找房子
