蓉漂小伙
大家好，我是财经社区！
如果我是房东的话，讲真的，真的要联系情况而言了。我来说说我的想法，也不要喷我，单纯自我意愿。
我把这些情形分为2种，第一：我租出去的这个房子我也需要每月付房贷，并且自己经济压力也大。第二：无房贷并且有固定或者投资收入。
第一种：
在有房贷的情况下，我会要求你租客给付全部或者大部分房租。不会给她们免租。因为我的原则是在不影响自己利益的情况下可以帮助别人，我一个有房贷的，估计也是没有大量现金的人，可能生活质量也由房租支撑着。你觉得现在疫情严重，我需要给你免租，那银行会给我免房贷嘛！所以有房贷的情况我不会给租客免租。
第二种：
就是那种无房贷并且有固定或者投资收入，那样的话，你的经济压力不会太大的情况下，你可以酌情免租，看租客的情况。就像是借钱，借急不借穷。如果是我，我就会视2情况而定。如果我认为符合我内心的条件我就会给他减租或者免租。
最后：我想说没有哪个房东有义务去免除租客的租金，所以不能道德绑架，只能看房东意愿。因此就算是在疫情爆发过程中，也不能要求房东去免除房租，如果是我，我会视情况而定。
财经社区
你好，我是一名房东。最近新型冠状病毒肆虐，所有行业都不能幸免。几个租客主动问我能否免去2月份的房租，理由无非假期延长导致企业工资吃紧，特殊时期希望房东也能为国奉献，舍小利取大义。
家家有本难念的经，大道理我都懂，可是让房东承担一切就对吗？我也要还银行月供，我也很难啊！
心灵能手
我不明白为啥要给租客免房租？我确实是有套房子租给别人住，己经十多年了，在我们这最繁华的市区，是我父母给我的，我就不明白为啥要给租客免房租呢？我们本来租金就收得比别人少，因为我怕麻烦，不喜欢租给年轻人，也不喜欢过段时间又换租客，很烦，所以当初选人的时候，就选的中年夫妻，他们的儿子在主城工作，有套房，但很小，房子还是两夫妻将老家的房子卖了，才给他们凑的首付，所以他们只能出来打工，租房住。
当初就是考虑他们能长住，而且人老实，所以才将两居室的房子租给他们住，当时别人同样的房，房租一个月七百左右，我们只租给他们三百八十块钱，现在房子租金，其他人收一千多，我们只收六百八十块，因为相处了这么多年了，但是也不可能毫无原因的免租吧！
初夏思夏爱华夏
这要看具体的情况，如果我是王健林，那给商铺免掉一个月的租金，等于是给自己做了一次广告，不仅是商铺感谢他，而且王健林在社会上的口碑也好起来了。这种事情做了对自己有利的。
如果我是房东，这套房子我是全款买下，那我也会响应号召，免掉租客一个月房租，再减二个月的租金，当然这是在租客有能力做下去的情况，要是来了一个半死不活的租客，我觉得就算免房租、减房租，他也生存不下去，这也是白费力气。
如果我是房东，我还欠着银行的房贷，银行并没有説不让我还房贷，但是房客要免租金，那我自己也要付出一定的成本，如果我觉得租客有潜力发展下去的，免房租是不可能的，只能减掉点房租，减轻租客几个月的压力，与租客共度时艰。
如今在疫情肆虐当头，房东多少也要讲一点社会责任感吧，平时一万二万一个月的房租这样轻松拿着，到关键时候，不让点利给房客怎么行呢？不过如果你的还房贷的重压之下，也可以酌情免提一些房租，以略表人情之味，这还是有必要的。不能全部亏捐全由房客承担吧。
不执著财经
我是房东，我不会免房租，我的租客春节也没有回家，房子他们一直在住。另外有一个服装店也不会免租，本来春节后服装就是淡季，往年也是。而且租客都比我有钱，租我房子的人家做的是大生意，车子好几辆，租我服装店的女孩子天天西安上海的跑，吃的喝的都比我强。
菩提树下181214145
我09年到17年在江苏上班，一直租的一家的房子，房屋很便宜，一个一室一厅一厨一卫的房子，一个月200块，水电。煤气啥的自己交。房东从来不催，有时候半年一交，有时候一年一交。房东人很好。也从来没有涨价。后来我不在那边了，把电视，洗衣机，空调等电器，都给房东了。算是报答吧。
宣城小胖
最近新型冠状病毒肆虐，所有行业都不能幸免。近期也出现好多租客在询问自己的房东能否免租，有些租客得到答复非常暖心，比如说可以免租一个月或是打个五折这类的，但并非所有租客都能享受这样的待遇。不是房东不讲理，而是房东也不容易实在没有办法免租。
我家对门的徐阿姨就是，现在的房子租给了一对买水果的夫妻，目前这个情况就是水果店已经关门不让再开是一点，主要是夫妻俩都是东北人，这会还在老家回不来不说，房子租了没住人但是每月的房租可每减少。
徐阿姨自己就说，这两天在家也刷新闻看到有的房东很热情很积极都可以减免房租了，但是自己是有心但无力这么做，老房子是租出不用还房贷，但是目前住的新房可以贷款的，而且自己目前也没收入来源，只能指望租金还贷款呢！所以减免是不可能的，最多也就是延期。
可见房东也有房东的难处，如果遇到减免房租的房东一定要铭记于心懂得感恩，遇到房东不减免也相互体谅，接下来多多学习理财计划，让尴尬不再有下次！
城惜水树
这个问题我深有体会，我家在农村，按理说农村的房子是租不出去的，就在2019年12月份，我们村子来了一群人都是外省人。有曲靖的，贵州的，湖南的，昭通的，一起在我家住了30个人，一个月才2000元，每天烦得要死的，还有给他们煮饭吃，厨房给他们用，厕所还有水，主要是水供不上，还有冰箱都要给他们用，相当的后悔，其他家跟我一样的都收3000，现在这种风潮下，他们是来不了，等着他们来的时候也不会免费的，因为我们也是不容易的，除了万达。
乡村教师小钱
如果我是房东，一个是我会自己的实际情况，如果自己经济条件不错，我会免；如果自己也是贷款买的店铺，每个月除了还房贷，自己生活条件不乐观，也许就不会。另外一方面，还要看平时这个租户的为人；租户为人不错，诚信可信，我也免；如果相反，也许就不会。这就我的回答。
上官与生活
如果我是房东，遇到今年这样的情况，我可能会给租客减免房租，但这不意味着我必须免房租。我的理解是这样的：
1. 我不是法律人士，且不论这次的疫情是否属于租赁合同中的“不可抗力”，个人认为，即便是，这也更适用于解约，而不是免租。简单说就是，如果租客衡量得失，觉得这个时候解约损失更小，那即使合同还未到期，房东也应该予以配合，退还押金，不扣除任何费用。
2. 租赁商铺，经营用房。
这种情况，我多半会给予减免房租。因为房屋作为商用，那商户的收入得失与房屋之间有直接关联，而疫情导致的无法营业或营收下降的确与房屋有关。那作为房东，适当的减免房租，共同进退，作为对租户的支持，还是比较合理的。
3. 租赁住宅，居住用房。
如果是居住用租房，我认为，租户完全没有理由要求免租。
首先，也许有人会说，因为道路封闭，我这两个月可能都回不去，并未入住，所以应该免房租。这种说法其实完全经不起推敲，即使你没入住，但你是占用了别人房屋的，怎能说你租了没住，就不付房租呢？除非是你要求解约，那么可以，不用付房租，等你回去以后，如果房子还在，那么另行商定租约，当然房东也没有义务为你留着房子。
其次，如果你说，因为这两个月，我无法工作，没有收入，所以房东应该给我减免房租。那就更说不过去了，因为灾难，大家都蒙受了损失，你没有收入，让房东免租；那相反，房东也无法工作没了收入，是不是可以要求你多付点儿租金呢？
当然，这里，并不是要争论谁该为谁买单，而是想说，覆巢之下 ，安有完卵！大家不能只站在自己的角度考虑，如果房东经济宽裕，适当地为租客减轻压力，不失为奉献社会，关爱他人的一种方式。假如能力做不到，那也完全无可厚非！
灾难来临，无人幸免！商业企业地产，为商户免租，那是由于社会责任；个人私家房东，为租户减租，这是出于人情道义，切切不宜道德绑架！
爱旅行，爱美食，最近和大家一样困顿于家中，偶尔胡思乱想，有感而发，欢迎关注！
