在買房時，如果購房者存在違約情況，那麼購房定金可就不退還了！那麼問題來了，當開發商存在什麼行為時，購房者可獲得雙倍定金賠償呢？在此，小編要說的是，2月起，當開發商存在以下這5種行為時，你就可獲得雙倍定金賠償！
行為1、延期交房超限
開發商延期交房的情況屢見不鮮，購房者對此也表示理解。但是，如果開發商在最後約定的期限時間內，仍然未交房，那麼購房者就可以要求退房了，同時還可要求雙倍定金賠償。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意明確交房時間。
行為2、面積誤差較大
房屋面積出現誤差可以理解，但是，如果房屋面積誤差比大於3%，那麼購房者就可以要求退房了，同時還可要求雙倍定金賠償。所以，大家在驗收房子時，一定要聘請專業的驗房師，及時發現房子的面積問題。
行為3、開發商先違約
在房屋買賣時，開發商先違約的情況屢見不鮮，尤其是當房價大漲時。所以，在房價上漲時，大家不妨多交一些定金，就算開發商違約了，你可以獲得較多的賠償。
行為4、隱瞞抵押事實
有些房子明明已經抵押給了銀行，但開發商卻隱瞞了房屋抵押的事實，最終導致購房者貸款失敗。所以，小編提醒廣大購房者，在買房時，一定要注意房子是否已抵押，若已抵押，核實解押。
行為5、賣方一房兩賣
在現實生活中，賣方一房兩賣的情況屢見不鮮，一旦購房者遇到了這種事情，那就可以要求退房了，同時，還有權要求雙倍定金賠償。
在房產交易時，開發商與購房者的地位都是平等的，任何一方存在違約行為，都應該付出相應的代價。在此，小編要說的是，2月起，當開發商存在以上這5種行為時，你就可獲得雙倍定金賠償！
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