生活的精彩片段

買房子是好事，首付不夠你要考慮到自己想在哪裡買，買幾房，首付款需要多少，自己手上還差多少，比如想買一個3房首付款15萬左右，自己手上8萬左右，還差7萬，說實話找親戚朋友借7萬有點困難，那你就考慮買一個2房唄，首付款就差的少了，找親戚朋友借一點點就可以了，買房子結婚大事，一般找親戚朋友會給你借一點的，想買房子，自己首先要邁出去第一步，看好自己喜歡的項目交錢1－2萬錢了，你在去找親戚朋友才好借錢，不要空想，誰敢借給你錢啊。加油陌生人[耶]

包心

方法還是挺多的我簡單列舉一下：

1：首先可定是與樓盤或者賣方溝通能否首付進行分期（商量個一年或者半年）在一定期限內給齊首付，可以先辦理按揭，這樣同步進行很多項目和賣家一般都會願意市場不好的情況下；

2：像二手房就可以跟業主溝通提高評估價，像銀行貸更多的款，有的二手房有機會做到零首付甚至可以超貸，貸款出來的錢比你購買的房子還多；這個需要賣方和按揭公司配合；

3：如果購買新房一般樓盤都會有相應的首付貸產品提供，項目即可促進成交同時也可以解決客戶首付問題；

4：本身已有房產可以申請房屋的各種貸款產品如抵押貸款、者裝修貸款等以解決首付問題；

5：自身收入穩定而且較高可以申請各個銀行推出來的消費貸款額度高的一般都有30萬起的，同時還款方式也可以根據自己情況選擇；

6：最後就是向一些小貸公司金融公司或平臺還有信用卡套現，這一方法一般不太建議成本高風險也高；

廣州房哥小胖

這個問題一直在困擾著現在的年輕人，可見現在的年輕人的壓力是有多大，但是首付的解決方案還是有很多的。因人而異吧，那我就來具體說一下。

萬能的父母這時候就可以出現了，因為年輕人還沒有多少積蓄，如果你想買房的話他們也會給你一部分，父母也不是別人。如果你的心氣高，也可以立下字據還給父母，這樣又有了首付的錢，也不用有太大的還款壓力。還有其他不涉及的父母的方案。

你可以選擇0首付入住的房子，這樣的話就不需要付首付，每個月還像分期一樣，按時還款就好了，現在這樣賣房子的房地產商很多，他們也是考慮到年輕人的積蓄有限，所以採用這樣的促銷方案，可以嘗試一下。

現在公司內也可以申請助房款，這也是每一個職員的權益，你可以選擇這個方案，如果你在公司裡邊足夠優秀，我相信老闆會很痛快的答應你。

老禿侃體育

首先，最簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
　　第二，父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閒置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得最為普遍。

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小食少輝

這個問題，讓我想到早幾年網上盛傳“賣腎，買iPhone的段子”。你現在想買房，但是又拿不出首付的錢，估計賣腎肯定是不夠的。

想解決，買房但是首付款又不夠的問題，需要弄清自己的購房目的以及根據利用身邊現有條件融資。我可以結合生活中實際的例子，給出點思路，幫助你解決買房缺首付的問題。

一，弄清自己買房的需求本質，根據實際需求重新定位，選擇合適自己的住宅類型。

只知道自己需要一套住房，所以去買房，在這種模糊的購房需求下，具體選擇樓盤地段和住宅類型時，購房者往往會做出不合適的匹配選擇決定。

所以，弄清自己的真實的需求後，去售樓部多瞭解，多對比分析幾個樓盤項目。

例如，後期實際居住的家庭成員比較少，可以選擇小戶型，降低購房總價。有車，就可以選擇郊區購房總價較低的樓盤。只是為了解決結婚的婚房問題，就可以放低面積、地段要求，選擇有購買能力且壓力較小的住宅。

所以，地段好、配套完善，甚至學區房，江景房，價格肯定較高，但是不一定匹配自己的購房需求，只要能基本達到自己真實的購房目的，購房總價越低，越應該優先考慮。

二，購房首付款不夠，不願意找親朋好友借錢，就只能找開發商協商延期付首付或者找金融機構資產抵押貸款。

1，如果你的首付款只是暫時不夠，一段時間後，有資金回籠，可以解決首付資金的缺口，那麼，購房者可以和開發商協商延期支付剩餘的首付款。

一般情況，沒有開發商願意主動這麼做，但是實際操作中，確實有不少這樣成功的例子。

目前，國家對房地產調控較嚴格，很多資金充裕且有購房需求的購房者，已經沒有購房資格。2019年全國房地產銷售情況比往年要差一些。

根據國家統計局的數據顯示，2019年全國商品房的銷售額，在今年6月達到最高，而到了7月就環比下降了34.14%，即便是在銷售額最高的6月，同比去年仍然下跌了4.17%。

所以，在銷售不佳的情況下，很多開發商還是不得已的接受了一部分需要延期支付購房首付款的客戶請求。

2020年春節，眾所周知的疫情肯定會影響房地產開發商的銷售，多數開發商為了留住潛在客戶，回籠部分資金，緩解後期開發資金壓力，大概率還是會接受客戶延期支付購房首付款的請求。

2，用資產抵押貸款獲得部分購房首付款資金，補齊購房首付款的缺口。

一般情況下，房產抵押或者汽車抵押比較容易得到審核通過。

如果你現在已經有一套住宅，或者父母有住宅，可以用來抵押貸款，獲得一部分資金，不過貸款的利息較高，要根據你自己的承受能力，選擇正規的銀行等金融機構。

同時，這種貸款對貸款人的資格審核要求也較多。具體細則情況，需要自己諮詢當地各銀行。

3，利用信用貸款湊齊買房首付款，例如銀行信用卡、花唄之類的信貸業務。當然，前提是額度要夠，同時你還要有足夠的月供還款實力，不然，就不要選擇這個方式。強調一下，千萬不要選擇其他網貸途徑，代價高昂。

總結

如果只是一時的資金短缺，造成現在購房首付款有部分缺口，最好的方式是和開發商協商延期支付首付款，既能避免你貸款需要高額的利息，同時又能保留自己想要購買的房子。

人這一輩子，想要的東西很多，需要的東西也很多，但是一切都要量力而行，可以早做購房計劃，但不要勉為其難。畢竟，活著，開心才是最重要的。

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世家

降低自己的標準

新房

1、諮詢開發商是否可以首付分期

2、買小戶型的房子

3、買低價樓層

4、不降低面積的情況下買遠一點的房子

二手房

1、跟對方協商，找人擔保

2、延期付部分首付，付清交房

3、同小區，換一家買，砍價幅度大點

根據能量守恆定理，你的輸入和輸出是平衡的，現在你想輸出一個很大數額錢，就需要你輸入同樣的努力，在現實生活中，你需要輸入跟多東西，比如你的工資、你的人脈、你的面子

自己的慾望高漲，卻沒有能力支付足額的錢，甚至預支工資也支付不起，還不願意利用人脈借錢，更不願拉下面子去找親戚借錢，那你除了上網也做不成什麼了

說了這麼多方法，對你個人來說，要麼拼命從正常渠道弄錢，要麼別去想住房子的事情。

所以先試試給你的建議，行動起來。

Dooooo丫

前提是你要做好自己的預算，還月供的同時再還分期的首付有沒有壓力，如果有壓力的話暫時先不要買，如果一次資金跟不上就會有斷供的危險。

如果是二手房的話儘量還是找人借一點，現在世面的貸款公司都會上徵信的，而且銀行批貸款的時候，這種貸款必須還清才批貸款的。現在買房徵信查的比較嚴。再不行的話就找一個首付可以低一點的。

希望能夠幫助到你。

房產專業視角

你好！我是鏈家地產的初沫。關於你這個問題，可以給你提點建議。1、首先要確定你的首付款需要多少？在什麼期限內可以湊齊？2、你想買的是二手房還是新房？3、如果你買二手房，如果確定首付款湊齊期限的情況下，和房東商量，他願意接受這個期限付清首付款，那也是不用去借錢的。4、如果你買的是新房，這個可以向開發商提出首付分期的申請，如果開發商有這個活動或者可以開通特殊通道，你也可以不用給親戚朋友借錢，順利買到房子。希望，我的回答能幫助到你。

初沫V5

美國買房的年齡平均都在47歲左右

中國買房的年齡平均都在27左右

如果你沒有什麼經濟來源或者條件不充足的情況下 最好不要那麼早買房 首付都交不起 可想而知 就算你硬著臉皮借了錢辦了貸款 你今後也會感覺到房奴的壓力有多大 這股壓力不止影響你工作 生活上的開支也會給你帶來很多麻煩 勸你在自身條件不充足的情況下，不要那麼早買房。

有了買房的目標，要加快腳步努力去工作吧。

大膽去闖

現在很多樓盤可以做分期付款，建議遲點再買，樓市現在是有價無市，還會降！首付能多交點就多交點！

關鍵字: 買房子 親戚朋友 房產