淮水之堤
建筑业行业特性具有建筑周期长，经营地点分散，项目分包、转包普遍，资金占用多，生产特质流动性、长期性、综合协作性，因此，建筑业成本核算复杂。
成本归集难
①建筑材料发票管理不够规范，不能完全取得合规发票，同时由于施工企业资金紧张，经常会先收料后付款，难以及时取得发票，所以成本不容易及时确认。
②材料价格波动大，同一材料，不同时间，不同品牌，不同质量，不同地区，不同付款条件价格差异较大，因此真实性难度大，容易形成漏洞。
③人员流动性大，工资标准差距大，容易被操纵，而且有些企业工资发放采用平时预付，年度结算的方式，影响了人工成本核算的及时性。
④项目周期长，后续成本较多，比如：预决算费用、应收账款清收费用，保修费等，难以及时进行成本归集，另外建筑产品差异大，可比性差，不同建筑物之间的实际成本难以直接比较，从而使得建筑产品较难进行成本的事后分析和监控。
建筑工程成本的界定
界定成本依据资料：
⒈企业工程施工科目、企业建设工程合同资料、工程竣工结算资料、建筑工程定额
⒉第三方信息，包括项目登记信息、项目监控信息、项目清算信息等。
⒊工程项目成本构成占比：
⑴直接人工费 ：20%～30%
⑵直接材料费：40%～60%
其中：
钢材款：12%～15%
水泥：2%～2.5%
砼款：8%～15%
木材：1.2%～2%
沙石：1%～1.5%
砖：2%～2.5%
甲供材料：20%～30%
⑶机械使用费：2%～5%
⑷其他直接费：3.5%～5%
⑸间接费：3%～5%
⑹分包工程支出：10%～15%
新税视点
建筑行业具有周期长，经营地址分散，项目分包，转包普遍，资金占用多，所以建筑业成本核算复杂。
一般税务上这么认定建筑企业成本
1，采取核定征收，征收率一般为3%。
2，如果核算成本，一般人工占20%-30%，建筑施工材料占40%-60%，其他成本占10%到15%。
新商业洞悉观察
据传：
行业内一般认为建筑工程的成本构成为3:3:3
即：人工三成，建筑材料三成，土地成本三成。
是不是还有其他说法我不确定。
但是现在的人工成本确认成了难题，按法定建筑工人也需要买社保、公积金，如实申报薪资，造成建筑行业成本上升，利润被进一步压缩。
当然也有各种节税方案盛行于建筑业，但是否真的能够合法节税暂时不得而知。
