Aime999
1、主要受春节长假影响、外来人口和房地产从业人员返乡过年市场报盘中断。2、卖房周期变长、业主不急于变现、业主觉得年前反正卖完房收不到钱、再就是对年后市场有较好预期、所以不急于挂盘
深房老敏
春节期间,受返乡置业人群及学区房购买需求增加,一些地方二手房源出手速度加快,造成春节过后这些地方的二手房房源较少。
一、春节前后返乡置业热情剧增
每年春节,游子返乡,一些地方更是由于返乡置业的热潮被逐渐“烧热”。一些二手房交易的网站上不少优质的好房源纷纷“上架”售出。回乡买房的压力要小很多,很多在外工作的都准备攒几年钱就回家置业,返乡置业人群是这些地方二手房源减少的原因之一。
二、兼有择校和就近居住功能的学区房春节前后格外紧俏
开春二手房地产交易开始回暖,兼有择校和就近居住功能的学区房变得格外紧俏起来。很多年轻父母在为孩子上小学做准备,提前购买学区房的越来越多,很多家长孩子刚上幼儿园,就先下手为强开始求购。这在一定程度上增加了需求量,从而使有限的学区房资源更显紧张,也是造成一些地方二手房源较少的原因。
一些地方二手房市场节后的回暖阶段,这样便促使这些地区房东的涨价预期增大,有握房惜售之意。综合以上等等原因,会出现春节后一些地方二手房源很少的感觉。
快墙发展
多方原因,以武汉为例
受疫情影响,武汉二手房中介基本处于停工状态,没有新房源信息的上传,缺少信息的收集。同样出手房东不能及时上网挂卖房源。
春节前二手房需求的消化,年底相对于买家来说,有一定资金可购买房产。对于房东来说也是出手的好机会。春节前的销售对于房产来说是个旺季,对于二手房房源有一定的消化。
投资房源的下架,在疫情的今天,二手房房价,必然会收到影响。投资客在价格不理想的情况下,必然会选择下架。
房源买卖政策影响,武汉二手房销售需进行备案销售,无备案。而备案环节中房屋中介、房管局、房东均受到影响。
房产金融柯大侠
病毒肆虐,全国人民都战斗在一线,为了防止疫情扩散,很多企业至今仍未开工,房产买卖基本上处于停滞状态,所以您会感觉二手房挂盘量很少。
只有等形势有所好转了,商业活动才能慢慢恢复,房子买卖才能活跃起来。
渔洞房产说
现在疫情爆发期,全国都在隔离期,小区进出都不允许。企业都没有返工。二手房当然很少,估计也没哪个二手房业主愿意开门给看房了。要等疫情差不多控制住,房产公司上班了,你会发现二手房又多了。
进击的李火火
年尾是二手房中间无效信息排除期,过完年的一段时间是信息收集期,所以在春节过后的一段时间内原房源信息去除,新房源信息未上传,会有空白期
苏达装饰
老板,都等着国家放水呢!!!
要是买房的话赶紧上车!!!
地产开发于哥
因为大家都去卖新房了
太原性价比最高楼盘
兄弟,你是生活在月球吗?对国内目前的形势不太清楚是吗?
飞与与飞与
现在是疫情高发期,房产市场处于冰冻期。房价会有一段低谷期,需疫情结束后慢慢恢复!