人往高处走，水往低处流。如今受到疫情的影响，并不会影响到房价，疫情是短暂的，好比以前非典，那时候也是弄得人心惶惶，有的城里人去农村躲的也有，有的打算卖房子。下面我就来和大家一起分析这个问题，不喜勿愤。

中国十几亿人，城里与农村很明显的区分，城里交通方便，农村更多人想去城里发展，正因如此，房价一路飙升，记得2005年，我县城房子一平米2500块钱，如今飙至3500-5000元一平米不等。

由此看来，房价目前还是处于稳定，也就是说，并不会因为这次疫情带来的影响，可说对房价影响也不大，至少我觉得不会有任何影响。

因为目前城里还是很多空房子，不是说卖不出去，而是有钱的人少。从近几年就可看出，一直都有人买房子。

我之前就是做过多年的房建，对房子这方面也有个人的见解，我认为房子价格近几年内都不会降价，甚至十年以上，十五年左右也不会有太大幅度降价。

虽然说现在有很多安置房，都是做大开发新农村建设，很多农民有了好的房子住，但这些毕竟是少数，而多数人还是没有的，因为地势条件因素不同，无法进行，比如山区，路不通的地方有的是，那些人会想尽办法到城里买房，只是时间长与短的问题。

其次，除了一些农村的人出去买房子以外，还是生意人会买，这些加起来数目惊人，因此应了那句话“人往高处走，水往低处流”，一个人，总得来说，都会希望生活过得越来越好，有了钱后，自然就会考虑到城里买房子，做点生意也方便。

在农村的人需要种地来维持生活，城里需要做生意，这就是城里与农村的生存不同之处。

只有农村人想到城里去安家，并不会有城里的人去农村落户，有也是少数，从而结论是，房价并不会因为疫情而受到影响，因为疫情是短期的。

一旦疫情结束后，城里人流动又增加起来，房子就能正常卖出去。

这么说吧，大家也好理解，疫情期间没人买房子是正常的，而疫情过后，人流动又大了起来，到那时也就对房价没有影响了，就这么简单。在什么时候做什么事，这就是一个人的想法。

总之，此次疫情不会对房价有任何影响，当然，这也是我的个人看法，如大家有不同的见解，欢迎评论区交流，看看大家有什么不一样的见解。

三农小管家

受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，受到开工延后影响，本来的合同可能会违约，需要面临着巨大的赔付，而且厂房的租金和员工的工资照样付，盈利的来源却完全没有。一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。

所以，那些以小微型企业为主要经济贡献的三四线城市，经济和房价肯定会受到疫情影响。再加上售楼部关闭，返乡置业潮消失，和本来就人口支撑不足的现状，三四线恐怕就更是雪上加霜。

今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。

靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市可能会迎来一波小幅度的房价下跌。

大家的买房需求并没有因疫情而减少，我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱，而且中国房企目前已经高度集中化（2018年，top100的房企销售额占58.1%，TOP50的房企土地储备规模占到81.3%，规模排前15%的房企实际的竣工，销售面积均占到了85%），抗风险能力强。

那么在供需关系的作用下，房产仍旧短缺的人口流入城市，房价依然没有下跌的基本面。

对于昆明来说，各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化，该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。

277浅浅走心歌手

我认为不是昆明的房价会降，而是全国的房价都会降！通过这次疫情，大家都明白一件事：人一旦手里没有积蓄万一碰到什么灾难，就像现在大家都没法出去工作赚钱都呆在家里坐吃山空，这样是很恐怖的事，而就算你手里有很多套房子有用吗？房子又兑现不了钱！这个时候甚至房子就成了累赘，没有收入还要交很多房贷！其实我觉得房子作为商品来炒作本身就是错误的，所以我认为疫情过后大家对房子的热度只会有减无增，房子是死的，只有现金是活的！我认为疫情的拐点还没到，但房地产的拐点已经到了！