錦城網事0416
地一大道的商鋪廣告記憶猶新：留錢百萬，不如旺鋪一間。投資的出來走兩步。
扁舟子179
我要告訴你我們開了7家小店了，這個方面我有點經驗跟大家分享我們來說說為啥閒置門市很多。
第一是生意做不下去了開始轉讓，這個轉讓只能是碰見對的人才能轉讓出去，而且轉讓費都是很高的，遼寧這邊好多門市都有轉讓費甚至裡邊沒有東西也會要你轉讓費。
第二就是門市價格不隨市場行情走，我送孩子上學路過的一個門市至今還沒有租出去就是因為價格太高，旁邊的門市都降價到了5萬左右他還是8萬，面積都是一樣。
第三就是今年的經濟沒有往年好，實體沒有以前好做了，房租成本太高加上人員工資就是一座大山，相對來說這邊人員密集經濟還算可以房租只要合理做生意還是能賺錢的。。
靜聽雲
1：現在生意不是像以前那樣掙錢了，這是發展到一定時期的必然現象。員工工資高，房租貴運營成本太高了，老闆的錢💰有限的。做生意不一定掙大錢了，不做生意就沒有掙錢的機會。現在廚師開飯店掙錢，汽車修理工開汽車修理掙錢，不用僱傭專業人才自己能勝任也不怕技術人員炒老闆。這樣有技能人轉讓個現成門店是很好的途徑。原來的客戶就是你的資本，入住就可以賺錢了，轉讓費貴點也合適，比你建個新店容易多了，上一家的客戶和口碑就是資本也是錢，你新建個店不一定成功。2：現在房租和經營效益不成比例，房租過高，所以就有好多空閒的門店，門市不閒置就是掙錢，空閒時間長，租不出去也是浪費錢。所以房東和經營者都換位思考一下，就好了，錢不是一個人掙的是大家一起掙的，知道這個道理門市空閒少了，做生意人就多了，大家的日子都好過了。
用戶50616908141
好的地段200左右平米，不包取暖，租價每年40萬，加上各項開支，稅收，有什麼買賣能賺到錢，有錢人不會做這樣的小買賣，沒錢人做點小買賣，各項開支錢都賺不回來，老闆還不如打工仔，如果買這樣一個門市，每平米在35000元左右，還不包括過戶費，買賣難做，有錢人很少，有錢人還不做這種買賣，這就是原因，這就是社會現狀，政府給再多的優惠政策也是解決不了根本問題，因為根不在那，想解決這個問題，需要多方面的共同努力，通過這個問題，我想到了以後我可以的事，成立一個點子公司，收費解決別人想知道的，不付費不說，哈哈哈哈
關鋒45924101
1:實體店各項運營成本在逐年增加（人工，房租等）；
2:真正在實體店的消費者越來越少，甚至來實體店只是挑選是否適合自己的商品，詳細詢問後去網店購買；
3:消費者在網上購買的商品就算質量出現問題但是認為便宜可以承受，而在實體店同樣價格的消費有一點瑕疵就不依不饒，在鋪天蓋地的網絡電商虛假宣傳影響之下刁鑽古怪的顧客越來越多；
4:約束實體店的因素過多（工商，國地稅，消防，衛生等）
本人也一直在做實體，總結一句話：實體店真的難做，但也要用良心進貨，用不妥協的態度對待虛假宣傳的電商，至於實體店的發展真就是人在做，天在看，順其自然吧。
無敵胖頭
生意不好做，房租➕人工➕裝修，幾乎沒有利潤！人均消費水平也偏低！
投資大，風險大，投資小同行之間競爭不過！
多數都是觀望狀態！
現在對於買門市來說，也不是好的意見，網店競爭太大，實體不好做，買在門市的錢壓在房子上，租不出去，賣更難！
用戶1250527459002
還是沒有好的地段！看看單洞那家十字路口那家水果店！人家一年房租五萬！過年那陣一個月就把你一年租金正出來了！你說人家掙不掙錢吧！一年得掙2，3十萬！租房子賠死了
用戶2457308938335
關鍵現在城市門市房太多了，老百姓只能做國家規定內的生意，競爭激烈，很難賺錢，很多人有錢也不敢投資了
手機用戶5769868066
還是人口外流太嚴重了，大部分年輕人出去都不回來了，這就是四五線城市需要考慮的，怎麼能夠有足夠的競爭力去留住人才，只有人多了這個城市才能發展才能有活力！在就是網絡的衝擊不得不承認現在的是三座大山房租，人工，水電費！
予你摯終8975
錦州都已成老齡城市，那有消費群體，南方抄房的把錦州房價抄到1萬一1.5萬。掙完錢跑路了。錦州實體店很難再起來。
