帮帮张
关于房租，如果疫情出现拐点，看看是什么时间！我们一直呆在家里，没有用，我感觉不用交，毕竟从法律的角度这个属于不可抗因素，也可以和房东多多沟通交流，毕竟和气生财！
少说话，多做事，低调！
1，疫情属于不可抗力，造成了租客没法使用租赁的房屋，房东和租客都没错，所以应当根据公平原则分担损失。
2，因为房租纠纷网上能搜到九个案例，六个免租金，一个减租金，一个过时效，一个驳回。不考虑时效问题，87.5%的案例中要求减免房租的请求得到了法律的支持。
3，很多人偷换概念，因为房东要还贷，所以就不免房租。还贷跟租房无关，本质是房东自己买房子分期付款。如果租客交租金愿意房东要还贷。那还完贷款的房子房东要给租客分一半么？
讲法律，讲公平，讲案例，房东在疫情期间减免房客租金是本分，疫情造成的损失不能由租客单方面承担。
手艺人彩彩
肯定可以不交啊，还可以让房东补偿你一下，基本上补偿的金额是3个月的房租
王严sean
所谓的交房租是基于租赁合同，即当初跟房东有约定，每个月应缴纳多少的租金，然后交租人可以使用房屋。
既然是合同就有情势变更的可能，所谓情势变更是指：合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的事由发生重大变化而使合同的基础动摇或者丧失，若继续维持合同会显失公平，因此允许变更合同内容或解除合同的原则。
也就是说，合同成立以后，因与双方当事人无关的原因，发生了社会环境的异常变动，在这种情况下造成当事人一方遭受重大的损害，这个时候双方当事人就应该重新协商，如果达不成协议，受损害的一方可以请求人民法院来解除合同、变更合同。
那么何种情形才能适用情势变更呢？
第一，应有情势变更的事实，也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化。
第二，情势变更，须为当事人所不能预见的。如果当事人在订立合同时能够预见到相关的情势变更，即表明其知道相关情势变更所产生的风险，并甘愿承担，在这种情况下就不适用情势变更原则。
第三，情势变更必须不可归责于双方当事人，也就是由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果可归责于当事人，则应由其承担风险或违约责任，而不适用情势变更原则。
第四，情势变更的事实发生于合同成立之后，履行完毕之前。这是一个重要的时间要件。如果在订立合同时就已经发生情势变更，就表明相关当事人已经认识到合同的基础发生了变化，且对这个变化自愿承担风险。
第五，还有一个很重要的条件，情势发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公平。
疫情完全是双方不可预见的客观事件，且不可归责于双方。
如果想不交房租，首先应与房东重新协商，如果达不成协议，可以向人民法院主张。
小才说事
你们搞错了一个概念，商用房和住房的租赁性质是不一样的，价格差异巨大，如果是商用房确实可以协商减免部分租金，但是住房这个减免不了，疫情期间工资照发，你还要求减免房租。这不是吃了上家吃下家吗？正确的做法是遇不可抗力原因导致租房合同无法履行，甲乙双方协商解决，可以无责任解除合同，违约押金是不退的，无责任解除在房屋设施没有损坏的情况下是可以全额退还的！
红胜火691
法律上没有规定。看房东个人自愿。房东不免也合情合理，也不能就判定房东不是好人。
很简单一个例子，分期买房子，上房刚开始装修，地震房子倒了，可以不还房贷吗？不可以。
刚买的车子，遇到洪水报废了，如果没买保险，有人给你补偿吗？
天灾谁都不想遇到，遇到了只能认倒霉。
身边也有很多倒霉的例子。朋友的朋友开了养鸡场，三个月后禽流感，鸡全部填埋，血本无归。同事的家人，12月来了火锅店装备过年大干一场，一月后遇到了这场瘟疫。只能认亏。
自带瘟疫期间实体店全部在亏损，可是互联网公司呢，比如腾讯，赚的盆满钵满，在家没事干只能玩游戏，赚大了。
不怨天，不尤人。
CuteRico
这个问题得需要与房东友好的协商，不可耍无赖，国家只是建议所有房东适当减免房租，并没有规定必须给你免去房租。在这个时期，每一个中国同胞都有损失的！希望能帮到您！
情1为2何3物
租房合同里一般都有一条，如遇不可抗力因素，导致合同无法执行，双方协商解决。疫情算不算不可抗力原因？
麻辣啤酒1
不要总是道德绑架人家，人家的买房子的钱不是大风刮来的，你怎么不去问一下银行给不给人家免房贷呢，我本人出租着一套房子自己也租的一套，我都不问房东免房费吗？我的租户人家也没问，要有契约精神好不好，免是情分不免是本分。
拼搏逐梦中
当然不能了，疫情当前，也许很多租客会在一段时间内工作受到影响暂时性没有收入，但是说不定房东的主要收入也是靠收租，而且也没人清楚房东的家庭情况，每个家庭都是不同的，我觉得靠收租就能够发财致富的应该是少数，在这种特殊情况下，虽然国家也下发了相关文件但也只是建议，而非强制，所以这个还是要双方协商沟通确定，愿意免租的固然是心地善良，还有大多数不愿意减免的也不能强行不交，这样的话就是房客理亏了，不排除有的房东会拿出租房合同解决处理把事情搞大更不利。
