阿阿阿硕呀
个人认为本次疫情会对今年上半年房价有一定影响，但房价还是会以平稳或略升为主基调，国家不会坐视房价大起大落的，房住不炒还是调控的主要目标，一线二线要想断崖式暴跌也是不可能的，房企的贷款坏账会殃及银行，银行出了问题后果就严重了，会产生一系列连锁问题，再说当前通货膨胀，人工，材料土地出售都是上涨的，商品房哪有不涨道理，当前疫情各行各业都损失惨重，所以稳定房市是必要的必需的。本人以在2018年底改善买房，到目前为止以增值百万多。个人预测今年房价一线二线热点城市房价会先抑后扬，保持不变或小幅上涨，人囗净流出三四五线城市会有下降压力，刚需逢低可以考虑上车，尽量选择热点城市的热点区域，本人对于房价上下无所谓反正已经上车，目的自住无所谓[呲牙]以上谨为个人愚见!!!愿疫情早日结束，各自回归正常生活，中囯加油!!![祈祷][祈祷][祈祷][得意]
有范儿的可乐
由于近来这个疫情，各行各业都受到不同程度的影响，会使人冷静下来思考，以后的路该怎么走。
疫情始终会过去的，经济也会慢慢恢复，一切都会回到正轨。
说到房价，一二线城市因为人才汇集，我身为三线城市的人，不敢妄语。
我想说说我们这边三四线城市的状况吧。
今年这个疫情，和03年的非典有所不同，03年之前房价还处于800-1000元1平米，当时的农村人，还没有意识到城里购房置业，随着年轻人长大，都愿到城里买房安家，房子需求量很大，但经过20年，特别早几年疯涨，房价比当年涨了10倍有多，早2年已经均价超10000元，除了刚需，也没什么人愿意如买房，特别是去年，房价就再也涨不起来，各种促销打折，送这送那，还可以讲价，成交价比标价低，有价无市，价还在高位。
我身边90%的人都已经在城里购有房产，亲戚朋友邻居都有几个窝，这样看来，需求量差不多饱和，没有购房的也在乡下建有自建房！
所以，我认为房价即使不下跌，上涨空间也有限，像某些人说井喷式成交可能性不大，除非房价下行到大家认为合理的价格。
爱生活的小夏
很高兴回答题主这个问题。老生常谈，每年都会面临这个问题，这里不长篇大论。要聊一下2020的市场，就得先看一下2019年的市场情况。
整个2019年，房地产市场整体疲软，大方向下行，无论是新房市场还是二手房市场。在经过2018年的暴涨后，需求已经得到了很大一部分满足，但是供应量却一直居高不下，2019年出现下行，也是意料当中的事。
拿我所在的青岛来说，某楼盘在2019年上半年开盘时候价格在16000-17000，在下半年10月以后，价格在12500-13000，跌幅可见一斑。而且这个楼盘的供应量还能再去化约1年半的时间。
如果没有这次疫情，整体2020年市场不会出现大的量价齐跌的现象，整体较2019会稳定，价格可能会在某些节点出现微涨，但是整体成交量不会大增。
但是，现在疫情很严重，售楼处停止开放，具体大面积开放时间还得根据疫情发展来定，这样也就意味着2020年1-5月份的到访量会较19年同期暴跌，紧接着是成交量的惨淡。
本次疫情具体会持续多久尚不明确，可能会在6月份迎来稳定。
2020年下半年，需求在压制了半年后，成交量可能会有所好转，但是价格还是不会有太大变化。整个市场的购房客户或观望客户经历了太多的市场不稳定，也不会急于出手。
小结：2020年整体市场跟这次疫情紧密相关，继续下行不可避免。但是对于有需求且很刚的刚需来说，该买还是要买，对于投资客来说，该收手时就收手。
一个砖家
非专家，发表意见，抛砖引玉！
2020年新冠肺炎给社会带来了很多的变化，新房的销售暂时转入线上。二手房成交很低。租房市场引起协会的减免房租文件，租金价格降低的现象。我认为2020年楼市的走向。
1 新房市场 传统的售楼部签约模式，作为一个销售方式，将转变为以售楼部，线上咨询，线上签约，辅以AR，VR的体验。销售的形式更加多样化。
2二手房市场 线上的看房将会更加高效辅助成交。
涛哥道房产
很多人说今年的房价一定会跌，主要是认为各行各业都受到了疫情的影响，甚至于访客量和成交量会出现暴跌，我的观点相对来说会乐观一点，在疫情过程中很多人发现了拥有一套自己房产的重要性，比如没有房产隔离地方都没有，返程回租房地物业都不让进等甚至有的区域疫情期对待租客和房东的态度都不一样，心理会发生转变，再加上国家放水救市和宽松货币政策，所以我觉得疫情过后应该会迎来一个小的高峰期，今年的话会是一个先阴跌后上涨的节奏吧，每个城市肯定会有些区别。
锐眼视界观
暂停售楼处和相关隔离举措，短期内将给房地产销售带来显著不利影响。预计1-2月甚至一季度的全国房地产销售将显著下降（预计平均降幅超过30%），湖北、武汉等疫情严重的地区降幅将超过50%。
新冠疫情作为突发性事件，只要及时控制，对房地产市场的影响是阶段性而不是根本性的。房地产市场需求取决于“人口、货币”等根本性因素。随着疫情逐步被控制，全国范围内社会经济秩序和人民生活将恢复正常，住房需求也将逐步恢复到合理正常水平。
另一方面，出于稳经济和全面建设小康社会等方面的要求，作为对冲疫情对经济冲击的重要手段，中央政府会陆续出台促进社会投资和居民消费的政策，相关货币政策放松、信贷投放力度加大是可预期的。房地产市场作为经济的压舱石，地方政府因城施策、定向放松力度也会进一步加大，这将推动速冻的住房需求在二季度乃至下半年逐渐恢复，有利支撑房地产企业恢复投资拿地进度，进一步推动上下游行业发展和社会经济稳定。
在新冠疫情结束后，在中央货币政策相对宽松、信贷投放力度加大的利好背景下，地方政府也会针对性的加大鼓励消费政策执行力度，随着因疫情、隔离等减弱的需求逐步释放，销售数据有望随着疫情的缓解在二季度逐步恢复，下半年有望恢复性增长。\n
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梦想家dxy
2020年的楼市行情基本上与2019年持平，因为2019年楼市整体上疲软，库存大，加上通账率大，不好卖！二0二0年受疫情影响会好一点，为什么？这次抗疫全民动员，租房客影响大，一是房租未减，二是进出受阻对生活和工作两不便给卖一套房题上了一个很大欲望，但受宏观调控影响，仍处观望状态，所以今年和去年基本上持平！
忍者达人
完全站在个人角度发言，2019市场不疲软，价格没涨不代表成交不多，个个地方政策不一样，可能角度出发点也不一样，2019年市场稳定，2020因为疫情原因都有点跟不上，客户跟不上业主跟不上，开发商跟不上，由于限制原因，2020肯定会稍微差一些，具体到什么情况只能等疫情结束。
房产胖飞
根据去年楼市状况，疲软会继续延续，原因无非就是，国家政策明确房住不炒，房价不能大起大落，对炒房的人来说，利润空间不断缩小，甚至会产生倒赔现象。去年的楼市基本就是赔钱赚吆喝，今年炒房团慢慢的会根据现实情况，逐渐退出，最终偃旗息鼓。而所谓的刚需，基本维持去年的状况，有持币观望的，还有囊中羞涩的，真正出手买房的，寥寥无几。地产商为了获取利润，也为了生存，不得已，只能降价销售。
天空xqy
2020年以后大城市会越来越大，小城市会越来越小，两极分化将十分突出。拥有就业优势第三产业发展优势的大城市将对人口产生强大的磁吸效应，各种学校毕业生会继续涌向大城市，所以大城市的房价总体依然会保持上涨趋势。
相反没有自然资源以及就业优势的小城市，年轻人口会持续流出，人口老龄化也会非常突出，人口总量也会逐年递减，因此房价大趋势会出现停涨，并且逐年回落趋势。
