2020年這場突然其來的冠狀病毒，對各大房企以及地產從業者來說，都是一場巨大的考驗。
對於地產經紀人來說：沒上班，沒收入，怎麼辦？房貸能不能延期還？到底什麼時候才能上班？
對於買房賣房的客戶業主來說：疫情過後，房價是會下跌，還是會報復性的反彈？我該不該現在繼續買房或者賣房？
如果我們以2003年非典重災區北京為例，可以稍微參考一下，但僅做參考。畢竟是時隔16年了，中國市場經濟發生了太大的變化。
2003非典疫情爆發後的4月、5月，北京房地產投資增幅直接下降到8%和12.6%。而在這之前的1999年-2002年，北京房地產開發平均增幅為28%。
與房地產投資增幅一起下降的還有商品房的銷售量。2003年的北京4月和5月的商品房預售平均減少了3296套，降幅高達36%。
然而，後來一份重磅文件扭轉了市場頹勢，那便是8月31日出臺的18號文件：《國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知》。第一條變確立了吧房地產作為國民經濟的支柱產業。
18號文件讓中國樓市從此進入了一個超級快車道，開啟了十幾年的上漲時期。
2003年的疫情是春節之後爆發的，影響最多的是消費；
2020年的疫情是春節之前爆發的，影響更多的是生產。
2020年是全面建成小康社會的決戰年，也是十三五規劃收官之年。
雖然國內GDP破6%是時間早晚的事情，並且長期來看，中國GDP會持續趨勢性下滑，最終長年維持在3-4%的穩定平臺區間。但是不管是從老百姓就業以及社會穩定，還是從中國的國際信用評級來看，中國政府都會力求2020年GDP不破6%。
那麼這次疫情過後，政府還會出臺政策暴力救市嗎？
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