對於豪宅中的別墅消費者，城市別墅已經逐漸成為社會財智階層競相追逐的生活方式，由於政策、土地價格等多方面的影響，真正意義上的城市別墅日漸稀有，而位於閔行金光路的金臣別墅就是其中一個。
01、靠近上海市中心 ，享大虹橋政策利好
金臣別墅位於金虹橋板塊，在地段為王的上海新房市場，金虹橋在區位條件上有著閔行其他板塊無法比擬的優勢，這裡是閔行區中最靠近上海市中心的一個板塊。
金虹橋地處閔行、徐匯和長寧3區交匯處，它的北面就是長寧富人區天山板塊，南面是漕河涇高新技術開發區，西面是上海風頭正勁的大虹橋，東面則是徐匯田林和徐家彙。無論從區位上還是城市界面上看，它似乎並沒有閔行的“郊區”印象。
因為絕佳的地理位置，金虹橋的交通條件得天獨厚。這裡距離內環高架1公里，北側延安西路高架無論通往市區還是機場、火車站，都十分便捷。軌道交通方面，目前10號線各站點距離金虹橋項目並不算近，好在明年底即將開通的15號線貫穿板塊全境，為區域交通錦上添花。同時承接著大虹橋商務區的輻射，商圈配套同樣高度成熟。
02、住宅供應稀缺，大戶型高層住宅為主
金虹橋位於中環沿線兩側，早已與市區相容，板塊最大的特點就是新盤特別少，目前在售新房僅4個，住宅供應稀缺已經成為了區域的常態，即便時不時有新房推出，供應總量也十分稀少，而且新房供應主要以大戶型高層住宅為主，別墅較少。
12月剛剛開盤的古北金鷹府二期僅推出80套小高層，戶型為建面133平米三房、155平米四房；虹橋世嘉和古北尚郡也都是尾盤在售，古北尚郡所剩房源為建面117平米和建面127平米戶型，虹橋世嘉剩餘5、6套建面350平米的複式房源，而金臣別墅是目前板塊內在售的唯一新房別墅項目。
03、立體交通網絡貫穿全城
金臣別墅項目周邊一公里範圍內有華漕5路、閔行28路、1503路、190路、803路、清滬線等10餘條公交路線，可保證與上海多個地方的連接，但項目與17號線蟠龍路站直線距離約2.5公里，步行到達地鐵站依然需要花費很長的時間，所以需要公交車的接駁。
自駕的話，項目社區外圍快速對接S26、北翟路高架，暢行虹橋商務區；門前金光路向南即可到達崧澤高架，直達國家會展中心，並通過嘉閔高架、S20外環高速、延安高架等多條快速路，出行較為便利，且項目周邊道路較寬，車輛稀少，估計在高峰時段也不會出現擁堵情況。
04、配套設施完善，國際學校環繞
金臣別墅所屬區域發展較為成熟，周邊商業配套相對完善，項目距離豐尚國際廣場僅1.4公里，步行即可到達，同時，龍湖虹橋天街、瑞安虹橋天地、金臣匯、麗寶廣場等都在項目附近，項目周邊1公里範圍內還有小型的超市、飯店、菜場等，依然可以滿足大家的日常購物的需求。後期隨著規劃的逐步落實，周邊商業會更加完善。
醫療方面的話，900米內有復旦大學附屬華山醫院臨床醫學中心、新虹橋國際醫療中心，目前，美國安德森癌症中心、新加坡百匯醫療集團、美國通用醫療、日本BML株式會社、國藥控股等國內外醫療機構已經入駐園區。
教育方面，金臣別墅項目周邊有上海新加坡學校、上海英國國際學校、上海美國學校等10多所貴族學校。
05、攜手英國BDP團隊 ，打造低密墅區
金臣別墅佔地面積約11.66萬方，總建面約9.42萬方，規劃總戶數只有89戶，容積率低至0.35，綠化率高達43%，
是一個純別墅社區。
同時項目攜手歐洲排名前列的設計事務所—英國BDP團隊，將別墅群融入山地、森林、湖泊三大景觀主題，規劃了16000平方米私家森林公園，5400平方米私家會所， 會所地上二層，地下一層，外加屋頂花園，由美國HBA公司設計，配備有咖啡吧、紅酒吧、中西宴會廳、私人宴會廳、恆溫泳池、健身館、瑜伽館，SPA水療室等娛樂配套。
06、430-730平米獨棟別墅 ，附贈花園和地下室
項目目前在售的戶型有3個，產證面積430-730平米，附贈地下室和花園，實際可使用面積1382-2230平米。一起來看下建面最小的獨棟別墅——430平米A戶型。
一層分佈有1室4廳2廚2衛，雙客廳雙餐廳，中西式廚房，滿足不同用餐和烹飪需求；由於是獨棟別墅，四面可以採光，通透性較好；臥室是套房，帶有獨立的衛生間。
二層分佈有三室1廳3衛，每間臥室都為套房，其中兩南向臥室還帶有書房，保障每位主人的私密空間。
地下一層並不是完全封閉的，北面和西面有采光通風窗，主要為活動室，可以根據主人的愛好靈活佈局。
樣板間賞析☟☟☟
總的來說，該區域被規劃為金豐國際社區，板塊整體檔次較高，未來發展潛力較大。而金臣別墅作為外環外的獨棟別墅社區，項目單價能達到12.8萬/平，也早已經超過一般的品質意義。
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