时至年底，很多城市出现了“有价无市”的局面。一方面，开发商今年的业绩大不如前，为了冲业绩，开发商甩卖房产，但是收效甚微。与此同时，由于偿债周期的临近，以及去库存的需要，更多的开发商开始选择打折促销，但无奈购房者并不领情，都处于观望状态之中。
另一方面，二手房业主也遇到了同样的困境，很多业主房价让利几十万销售，但是还是无人问津，现在房产中介告诉业主，即使按照同一小区楼盘的最低价挂牌，通常也要半年以上才有可能成交，现在很多房产中介也已经有好几个月成交量低迷了。
房地产之所以会出现“有价无市”的局面主要是因为临近年底，市场流动性不足，再加上高房价的原因，银行都在收缩银根，部分银行已经关闭房贷业务，或者购房者申请房贷的周期正在拉长。所以就造成了房价“有价无市”的情况。
我认为炒房客的结局将会分为以下几种。
第一类：对市场灵敏度较高的炒房客，早就已经获利逃，因为房地产调控全面收紧，在这种情况下，对市场灵敏度高的炒房客，早已经兑现手中房产。第二类：炒房客看到现在情况不炒，想早点高价抛出手中房产，所以，有些心态好的业主，把房价打个85折也被接盘侠拿走。以上两种人都是对于亏损拿捏得当，最怕的就是炒房客不肯让利还想在这个时代继续捞金，就比如部分炒房客根本不相信房价会下跌，所以这部分意志坚定的炒房客，是不会轻易选择离开的，对他们来讲根本不存在“全身而退”的可能，最后落了个断供的结局。
但是不得不说，炒房客的下场，还是没有购房者惨，购房者无论房价低还是高都得贷款买房，而炒房客只要逃离了，他们现在就是不亏的选择。对此，大家还有什么想法？如果有的话，就留言和大家一起讨论。
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