Dark_Horse
重庆房价目前基本稳定，新房及二手房差距也不算太大（平均1000-2000元)，疫情之后1-2月会受到一点影响，但是价格应该波动不会太大，新房还可能出现小降幅及促销活动等，但二手房因为数量较大（初步估计超过12万套以上)，可能会有部分套现人员，低价还是能选到满意的住房，长时间看，总体还是上升趋势的。
快子2020
关于2020年楼市走向，个人观点：
疫情期间，楼市成交量大幅下滑是必然的，返乡置业、楼市小阳春也彻底熄火。
在疫情结束后，楼市或将迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。尤其是改善型住宅，经历了“生死”考验，或许将迎来机会。
但是不要忘了，“稳房价、稳地价、稳预期”的稳才是主基调！
环球中国式
2020年对于楼市先期已经调整过的城市而言，本是一次拐点机会，而这拐点是大概率的向上。
但经历了此次特殊事件之后，这些拐点恐怕是要延迟了。不过像重庆这样级别的城市，持续下降也是不可能的。只是这种向上的拐点时间大概率要延迟了，时间长短则要看各行业走出阴霾之后的反应。
比如经济迅速回暖，比如万众一心加大生产力，比如抱负式消费全面展开，那么这对于整体经济的推动会形成加速效应，能够大幅弥补近期事件所带来的影响。
彼时一切生活回到正轨，结果好于预期，那么楼市自然也会迎来转机。
整体来说，先抑后扬的概率大一些。但无论涨跌，幅度都不会大。
城市发展报告
春节期间，新型冠状病毒感染的肺炎疫情蔓延，疫情防控成为了当前头等大事。突如其来的疫情，将对2020年上半年房地产市场产生什么样的影响？作为报告执笔人易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国房地产报记者时采访时表示，2020年1月份出现的新型冠状病毒事件，将显著影响一季度的市场交易。后续随着疫苗的研发和疫情的有效控制，预计二季度社会经济等将逐渐进入平稳状态，楼市交易会逐渐活跃。
针对疫情产生的影响，亿翰智库首席分析师张化东则表示，在讨论房地产行业形势前，应首先区分疫情带来的是事件性的冲击还是趋势性的影响。尤其是对于供需两端的影响，短期来看这是事件性的冲击，但如果影响持续扩大，会有引发趋势性影响的风险。
二线城市房价明显降温
涨幅重回个位数
“2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平方米”这是报告给出的一组数据。
与此同时，观察2019年年初累计房价同比涨幅曲线，其大体上呈现倒U型走势。尤其是在5月份房地产政策收紧的情况下，此类曲线终结上扬态势，掉头向下，体现了房地产价格去泡沫的导向。不过，根据国家统计局数据测算，2019年全国房价涨幅为8.7%，换而言之，全国百城的房价涨幅依然偏大。
将维度拓展到近9年全国百城房价涨幅数据，可以看出，2012年和2014年的房价涨幅是比较小的，分别为1.7%和3.3%，2015—2017年涨幅明显扩大。虽然2018年涨幅有所收窄，但2019年涨幅继续扩大，且成为近9年涨幅最大的一年，其涨幅也属于两位数水平。其中一个很重要的原因是，2019年各地预售证管控相对较小，部分中高端项目积极入市，客观上影响了成交结构。从城市结构的因素看，一线城市三四线城市的房价拉升对百城的影响较大。
如何看待2019年全年全国百城房价走势？严跃进从中分析提出，全国房价的涨幅有所扩大，这是市场的风险点。但同时也值得肯定，在2019年5月份政策收紧后，房价泡沫进一步剔除，涨幅相比此前月份是有所收窄的。
城市结构方面，报告指出，观察近9年房价涨幅数据，可以看出，二线城市在2016-2018年三年期间，房价涨幅比较大，即都是两位数水平。2019年终结了这个过程，房价涨幅重回个位数水平，体现了较好的“房住不炒”导向。当然后续也要警惕房价涨幅扩大的风险，尤其是在都市圈、城市群大发展的概念之下。
报告分析，二线城市房价明显降温，值得肯定，三四线城市虽然已经远离了2017年的疯狂涨价阶段，但2019年涨幅依然要大于2018年，后续要警惕房价过快上涨。
I嚣张哥
少数核心地块稳中有升，新开楼盘和资金承压的楼盘会略微下降，重庆的房价在全国范围内都属于地位，虽说各个城市情况不同，但以现在重庆的实际情况来看，下降空间不大，新开楼盘由于资金承压可能会做促销，但是大降价基本是不可能的事，所以预估会是少数核心地块稳中有升，新开楼盘和资金承压的楼盘会略微下降，是楼市抄底的好时机，楼主如果想买房可以乘机入手
冻柠茶太热
老百姓会理性看待投资房产，房价可能会降但是不是突然大降，应该走缓慢下跌趋势
让您开心让您笑
事物都有自己的规律，要大涨，之前必有回调或较长时期的横盘，厚积薄发，重庆17，18刚经历大涨，19略降温，积累的时间不足，回调的空间也不够，马上又大涨，明显动力不足。
