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地铁对于房产来说吗，究竟有多关键？
相关数据显示，杭州地铁物业一年涨30%，郑州地铁物业一年涨了20%……杭州地铁建设的加快进程，带来的不仅是越来越便利的交通和繁华的城市，还有地铁口受益的楼盘小区。
本期（2020年2月11日）幸福里有好房为你推荐：杭州滨江，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在滨江找到了位于湘云雅苑的1套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于湘云雅苑，总价为145万的3居室。
从小区层面上看，湘云雅苑位于滨江区政府。计算到2020年2月，小区每平参考均价为18422元，低于同商圈均价21945元（滨江区政府商圈的最新参考均价为4.04万/㎡），低于同行政区均价19221元（滨江的最新参考均价为3.76万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离杭州市重点学校很近；房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房现在每平卖13809元，而根据最近价格数据，湘云雅苑的其他房源每平均价约为18422元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为尊享大三居，给全家人五星级的家。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
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