柒末雪8603525
新津和双流是成都未来发展的大方向，现在成都打造双流的名片就是最适合居住的城市花园，对比新津，整个三圈层唯一通地铁的地方，打造一个地方先把交通配套地铁修通。
大唐房屋陈哥
总价150万左右的三房，不知道你在成都呆了多久，从你的问题里看出你对北门的情况不是很看好，刚好我在北门带过一段时间，金牛区洞子口那边我以前住的一个小区，天悦城，个人感觉还不错，门口就是地铁站！背靠三环，离欢乐谷也1公里左右！周边配套还算是不错的！往里走，成都北站，西南交通大学，电子科技大学，洞子口中学，金牛妇幼保健院，都在直径3公里范围内！
深房观察
首付90万，你这个刚需，其实选择余地还是比较大的。
如果总价150以内的套三双卫的话，二环内不用考虑。
更正你一个观念，刚需买房，看发展是其中必要考虑因素之内。
简单说，刚需买房，要考虑的主要是三点:
交通，学区，增值性。
交通就不用说了嘛，都懂的。
学区为什么要考虑喃？
这个是个相当重要的事，不管你现在结没结婚，等你娃娃要读书了，你都会发现，如果学校远了，起来送娃儿读书再上班特别恼火[捂脸][捂脸][捂脸]。很多刚需后来换房的，大部分也是因为娃儿读书，毕竟，不管娃娃教育的事，是头等大事。
为什么刚需买房，一定要考虑增值性喃？
要换房的嘛。人一辈子基本都要换房两三次。对于普通老百姓来说，一般都是以房换房。比如你这个时候刚需，等换房时，目前的房子不仅满足了你这几年的居住，多少还是要涨点价撒，最起码要跑赢通货膨胀嘛，你说对不？这样你换房时压力才小些。
你这个目前的预算条件，定义在3-5环左右挑选。至于具体大方向，目前来说，毫无疑问是东边。
东进未来五到十年成都的主攻方向。增值性比较大。并且，龙泉确实还是气候宜人，适合居住些。我首套房，也是买在龙泉的。
至于具体东南西北分析和龙泉具体区域选择，这个说来就话长了。
房屋买房，需要慎重，也要果决。你可以去参考下我的文章，希望能对你有所帮助。
《刚需买房，你只需要注意这几点。》
成都楼市观察员
东面，是觉得挺好，龙泉驿。
看你的需求了，学区房重点考虑，兼顾生活配套，就最好是主城区。
没有学区考虑，主要考虑生活居住舒适度，主要考虑因素，就是最好是郊区。
lyy云朵儿
不是本地的，不太熟悉，刚需的话上班方便最合适，车流量，市场，个人不惜花嘈杂的地方
仔仔996
刚需就是在哪里上班买哪里，方便自己工作发现最重要。
惠州大亚湾新房网
刚来成都没多久，现在在新津县这边，感觉这边很有发现空间
初念58083936
进城可以不用担心。成都每个位置基本都能坐上地铁。主要还是考虑工作地点。家离公司近 是非常舒服的
木木是只小法斗
推荐武侯新城周边
老曾谈开店选址
成都不了解 不发表意见，如果来哈尔滨我给你介绍个好地点
