疫情過後房價會不會降溫?

忠孝二郎勝傑


不好說,但是有一點可以確定,如果你不買房,只是租房的話,是可以連自己家都進不去的。


超級毛線團


這個問題是目前大家比較關心的一個問題,如果從國家角度來看房價,自然還是要保持三穩政策、房住不抄的主基調,所以在穩中微漲,這才是最理想的目標和最理想的調控狀態。但是疫情會給經濟帶來諸多影響,為了保持經濟的增長態勢,託底經濟是當前及接下來要做的主要任務。

通常情況下,越是影響經濟的特殊情況出現,為了防止經濟下滑,刺激手段可能就會越多越有力。房地產目前依然是支柱產業,起著經濟火車頭的作用,帶動著幾十個相關的產業發展,所以越是這種情況,下跌的可能性就越小。

但是因為疫情影響到了方方面面,影響到了土地,房產銷售,也影響到了終端購房消費市場等,疫情過後房地產行情肯定會受到一些波動和影響。房地產公司為了完成一年的銷售目標,可能也要快馬加鞭補上這前面幾個月的損失,所以應該會在價格及促銷等行為上面下一番功夫。這個時候採取的優惠措施可能會比較多,動作比較大,所以價格方面可能會有所優惠。

為了防止系統性的風險,房價在進行適度的優惠以後,也不可能繼續往下跌。考慮到經濟託底的問題,今年預計國家會保持積極寬鬆的財政和金融政策。近期央行釋放1.7萬億流動性,可能後期估計還會有更大的動作。在這種情況下,房價進行促銷當市場釋放出購買力,很容易觸底反彈。加上充沛的流動性,房價可能不會降,甚至還有可能會上升。


三緬


非典催生了淘寶和京東,這次疫情,是危機,也暗藏機遇。

個人認為疫情之後,這幾個行業會出現大的發展。

1. 線上醫療行業

阿里健康,騰訊醫典,包括丁香醫生都出了線上看診的服務,未來,在家看病不是沒有可能。

2. 內容行業

短視頻,小說,抖音頭條,線上課程等內容行業會快速發展,包括從業者也會更傾向於選擇彈性更強的內容類工作。因為相比較線下的實體經濟,內容類行業受到空間的限制比較小。

3.5G民用加速

目前5G還是處在商業測試階段,個人認為5G和短視頻行業會相互成就。



月亮觀影


1、今年的返鄉置業行情徹底熄火。因為返鄉置業集中在春節之後。春節趕上疫情,大家封閉在家中。疫情逐漸解除,大家也開始陸續返工,正好跳過這個檔期。三四線城市樓市在自身需求不足的情況下,更是雪上加霜。即使短期內會迎來一波人為小高潮上漲,但會迅速下落回穩。

2、疫情結束後,一定會陸續出臺購房利好政策。因為半年的冷市,一個季度的疫情,地方經濟發展嚴重失衡,地方財政尤其是對土地有依賴的城市,收支無法補平,只能通過短期刺激樓市,讓老百姓買房來彌補之前的虧損。

3、如果4月份疫情能夠結束,估計在五六月份,之前耽擱的小陽春行情會補發。雖說有反彈,但天花板極其有限,無法完成大漲行情。一來,購買力被前一輪大週期透支,還沒修復,不能和2003年同日而語。二來4、5月之後,天氣炎熱,老百姓看房動力弱,傳統淡季會抑制行情爆發。


何家駒i


個人認為疫情過後,短期內不會對房價有什麼影響,但是會對房地產商造成沉重的打擊,會有非常多非常多的房地商破產清算,但是房價受到的景況只是小波動。

為何會是這樣呢,那就是相關政策層對於房價向來是向上幫扶而不會讓房價向下降的,這個是為了經濟的平穩,對於一般老百姓可能是巨大的損失,比如花幾代人的積累去買房的,但是對於國家層面來說,它是讓經濟平穩運行最簡單而直接的辦法呀。所以房價並不會受到太多的衝擊。本身現在房價就是向下去的,所以房住不炒可能還是主題吧。大環境會給房子降降溫,但是影響並不會大多。新一輪的房地產商淘汰賽可能開始了。

讓我們持目以待吧。對於科技數碼小編黑米桃來說,在鄉村有一個自己大大的房子他不香嗎?有車通勤,鄉里有房這不是大家嚮往的嗎?為何一定要往大城市裡面擠呢,真的是生活方便嗎?可能並不是,只是人們的思想和觀念還沒有轉變而已。將來全球都是大農村戰略,城市的重要性會變的越來越弱的。特別是現在的移動互聯網時代。是不是呢。


黑米桃


疫情肆虐帶給人的是短期的恐懼,真正能做到影響房價的是國家。這次疫情使國家一季度幾乎經濟崩潰,但是維護國家長遠建設所必需的公共體系建設並沒用停止,如果國家一直保持高速平穩發展的話必須稅收要穩定。房地產目前是國家經濟支柱,這裡面稅收是很高的。房價疫情過後會短期下降,最多一年會重新重新回到軌道繼續上漲


給我的信封


疫情之後能買房的,都會砸鍋賣鐵買房!因為大家都看到了,只有房租是不受任何影響的!哪怕大災大難[酷拽]


樓靈峰


不會,房地產商人只會想著讓國家託底,自己撈錢!寧願隔著也不會降很高。主流還是看看炒房者了


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