泰迪背影
我家頂樓，我家也漏水，你猜我怎麼解決的？
答案是，自己花錢找人整的。
什麼保修期，開發商，物業，等有事的時候，你找他們得到的永遠是扯皮，扯淡，扯犢子……
房屋保修期是5年，沒住進去我就知道稍微有點漏水，問題不大，開發商也說，入住前一定會搞好，3個月屋裡都裝完，依然漏，找開發商，找物業，他們異口同聲沒問題，給修，等等，一般一年也就來一次，來個人拿個桶，那桶都沒我兒子的沙灘玩具的小桶大，也就方便麵桶面那麼大一個桶，裡面有點灰，加點水，左抹抹右塗塗，根本就沒有用，再報在等一年，下次還這麼整，小漏到大漏，第4年的時候，外面下雨，光主臥需要放5個大盆子，睡覺都沒地方。第五年，再去報物業說在和開發商打官司，等打完官司了在看是誰給我修房子，當時我就沒話了，真的，為啥？物業和開發商雖然不是一個名字，但是誰都知道是一家，他們是一個老闆開的兩個公司，自己告自己？逗我呢？左右手各拿一把刀，哪隻手能把另一隻手砍下來？所以從那時起，再也不交物業費了，你糊弄我可以，敷衍我也可以，但你特麼拿我當傻子耍，我特麼還給你錢？直接花1000元，找了人做防水，挺了3年！我想想我就傻！一年的物業費就能換來三年不漏！我特麼居然給他錢，早靠自己，早不漏了！家裡漏的都不像樣了，今年從新裝的修，樓上花了1w5做的防水，工人說，保養好了20年不會漏！
回到問題，我不願意麻煩別人，在維修期時，誰也靠不住！過了維修期沒交物業費，動用不了維修基金。再有自己選的房屋，不願意別人連坐，不會讓別人幫我掏錢修房，自己修完了，心裡踏實。
joe
一樓下水道堵了我六樓也出錢了，我是頂層樓頂漏水，都不願意出錢也就算了，還有幾家說修樓頂不能動他們的太陽能，我這暴脾氣，直接在別處又買了一套，鎖門不住了，去年夏天沒做防水，那個雨順著牆都漏到三樓了，物業給我打電話勸我說一起做防水，我說我去非洲了，過了夏天才能回來，回來我就修[捂臉]
蟻鞭酒專賣
買房的時候有個款叫房屋維修基金，說是如果樓體有問題，本樓業主同意使用，物業可以申請這個款對樓體進行維修。我住七樓頂，去年還是前年來著，物業給做的樓頂防水，外牆防水，因為是老樓，有的牆皮上有細紋，可能是會透寒，都沒收費，我家靠西山牆，有透寒的地方物業來人看了，但不是立刻給修的，好像是統一上報，然後這一片兒小區一起維修的，都是非封閉小區，是一個物業公司
鯉魚189099893
非常合理，如果我在6樓，都不掏錢我也不修就一直流下去，可能我還會給加點水，1樓也一樣下水堵了，也要樓上掏錢一起疏通，都不掏錢我把我家出水口堵了，然後2樓返水，2樓繼續，到大家都沒法用好咯那就平攤這個費用，樓頂漏水肯定也是大家一起掏錢。
守望你守候幸福
十年前我們就解決過這樣的問題，6樓的頂層，是整個樓的頂層，不是6樓人的頂層，它是一棟樓的整體，頂層漏水了，殃及的不是僅僅6樓人家，5、4、3、2、1都會涉及到。如果1樓的人認為和自己無關，不願意交錢維修，那麼，6樓的人就可以封鎖頂層，不讓你裝太陽能，一樓定期淘化糞池6樓也可以認為在你一樓位置，不用掏錢，這棟樓就無法正常管理，最後你這棟樓就就會無法管理而成為臭樓、髒樓住在這裡你會舒服嗎。所以我們業主團結一心，費用均攤，把自己的樓修理好。
柳聞英
我來認真回答您的問題。
首先，不知道向您收錢的是哪一方？6樓業主還是物業公司呢？
如果是6樓的業主，這是沒有道理的。房屋出現漏水，該維修的單位本來就是物業，所以，業主自己修是多餘的，而要向您要錢更加是不合理的。
如果是物業公司跟您要錢，同樣也是不合理的。以下我陳述幾點。
一、商品房都有保修期，保修期內開發公司應該全權負責維修
注意，這裡面的負責單位是：開發商。因為雖然房屋管理已經移交給了物業，但在保修期內，房子出現的質量問題，都應該由開發商負責維修，且不得收取費用。
這個保修期的時間，您得在您得購房合同內找一下，是多少年。而國家《建築工程質量管理條例》第四十條規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，最低的保修期是5年。
二、如果過了保修期，應該由物業公司負責維修
咱們買房的時候，都交過一筆錢，叫：公共維修基金。
公共維修基金各地規定的不同，但大概在30-45元/㎡之間，有些地方還會高一點。
這個錢是用來幹嘛的？當房屋過了保修期，按照合同約定，開發商已經沒有保修的責任了。那麼，這時候公共維修基金就派上用處了。
但關於公共維修基金怎麼用，也是有法律規定的。必須滿足這個條件，才能動用維修基金。
那麼，需要三分之二的建築面積和三分之二數量以上的業主，由誰負責聯繫、溝通說明此事呢？還是物業公司。這裡面不需要您挨家挨戶的跑，而應該是物業公司去聯絡。當條件滿足，則開始動用公共維修基金開始維修。
三、如果物業公司不配合，則可以請消協幫忙
不要小看消協，消協的作用非常大。消協不是行政機構，而是民政機構，所以裡面不會有太大的灰色成分在裡面，相反大部分地區的消協還是比較負責任的，只要說明情況，一般都會有專人負責為您排憂解難。
希望我的回答對您有所幫助。
賣藝小青年
這個樓頂看看是誰的樓頂，如果所有權歸頂樓所有，肯定就是頂樓自己出錢修理漏水問題，當然了，頂樓也有權管理和使用樓頂了。換句話說，一層不漏水，是因為二層防水做的好，二層不漏水是因為三層防水做的好，以此類推，都是上一層保護下一層，而一層什麼都沒有做，那麼，屋頂是不是應該由一次負責防水更合理呢。
蕭逸晨曦
你住一樓也要出頂樓維修費，因為，你要依靠上面的住戶，維護你的安靜，如果你家有太陽能熱水器，需要安裝在頂樓吧，任何事情不要總是從自己的角度考慮，也要站在對方的角度看問題吧，如果這個問題想清楚了，心裡就不會糾結了。
自由2105
合理毛線，憑什麼啊？樓層不一，購買時價格不一致。買頂樓的就該知道。
稱呼而已1988
有句話叫唇寒齒之，樓頂漏水樓下出事只是時間上的問題，不要埋怨。相互體諒，出謀劃策，共同擔當，這才是我們應做的。
