誠信做人152099877
縱觀全國房價，每五年是有個波動，評論每年14%在增長，疫情結束有一波下調，再著也得需要看剛需的程度，購房需要考慮的因素很多，路段交通，生活購物，周邊公共場合，是否為學區房，近期內可以考慮下手，疫情結束後，下半年房價會回暖，我們這個三線下城市是如此，僅供參考
Doctorway
是的，疫情過後想買房子的朋友要抓緊時間，不能往後拖，因為在過年到現在房地產市場非常冷淡，他們的價格也比平時要低很多，要抓住這次機會，這個跟買菜不一樣，在疫情期間菜價越來越貴，房價剛好相反，他是最低價，因為在這期間沒有人出來看房子，房地產的門市也沒有開門，記得2002年非典的時候那時候的房價真的是非常的低，都是跳樓價，很多房地產都賠錢倒閉，苦不堪言，正是入手買房子的最佳時期。
嘉碩紅木
是的，疫情過後想買房子的朋友要抓緊時間，不能往後拖，因為在過年到現在房地產市場非常冷淡，他們的價格也比平時要低很多，要抓住這次機會，這個跟買菜不一樣，在疫情期間菜價越來越貴，房價剛好相反，他是最低價，因為在這期間沒有人出來看房子，房地產的門市也沒有開門，記得2002年非典的時候那時候的房價真的是非常的低，都是跳樓價，很多房地產都賠錢倒閉，苦不堪言，正是入手買房子的最佳時期。
光明的未來阿靜哥
這幾天，關注疫情過後房價是否下降的人越來越多。網上也是議論紛紛，莫衷一是。
據我觀察，從目前疫情和經濟形勢看，疫情過後，全國房價大概率會下降。如果你要買房，得趕緊出手抄底，以免錯失良機。
1. 交房工期延長，庫存壓力加大，開房商急於出手變現
我有位朋友在四川省彭州市開發了一個大型小區，原計劃正月十五開工。現在受疫情影響，今年開工時間已大大推遲，用他的話說，至少到2月底再看。
開發商推遲開工，既會延長交房週期，也會增加建房成本。主要體現在3個方面：
一是即使疫情結束，也必須嚴格落實防控措施，工地要購買相應設施設備，噴灑消毒藥水，還要給工人購買口罩等防護品。
二是銀行貸款利息增加，開發商按時還款壓力加大，加之經濟整體形勢不容樂觀，融資難度加大，一些中小房地產商會由於資金吃緊，難以堅持。
三是在疫情肆虐的特殊情況下，許多勞動力出於健康考慮，外出務工意願下降，勞動力緊缺、工資成本上升幾乎已成定勢。
上述3方面成本上升，融資難度又大，銀行頻頻催賬，所有這些壓力都傳導到開發商身上。如果實力雄厚，還能撐一撐。但對多數中小房地產開發商而言，壓力就太大了。因此，一旦疫情結束後，許多開發商都得采取降價、打折等方式，趕緊讓房子出手，儘快回籠資金，否則就難以為繼。
受疫情影響，全國各地房產中介幾乎全都關門歇業。成都、蘭州、無錫等城市新開樓盤，採取線上促銷、直播看房等銷售形式，但效果有限。從一個側面反映了部分開發商急於賣房變現的現實。
據中指研究院發佈的數據，今年1月，該院重點監測的20個一二三線代表城市，總計成交面積891.6萬平方米，環比下降41.42%，同比下降5.14%。
二手房市場也不樂觀。
從貝殼研究院發佈的數據來看，該院重點監測的18城鏈家二手房成交量，今年1月較去年12月環比下降38%，比去年同期下降27.3%。
可以說，疫情持續時間越長，開發商的壓力越大，急於賣房變現的心情越強，房價下降的幅度也就越大。
2.疫情影響深遠，收入明顯縮水，老百姓購房意原減弱
有財經專家分析認為，本次疫情直接和間接造成對國民經濟的影響，將是幾何級的天文數字損失。
在經濟下行壓力更大和外部環境更差（全球需求疲軟，貿易壁壘、貿易戰等）的形勢下，預判今年上半年GDP增速很有可能破5。
這就意味著，今年特別是上半年，除醫藥健康等部分行業外，整體經濟形勢和就業形勢不容樂觀，加上部分勞動力外出工作意願降低，使得整體收入將明顯縮水。
工作不好找，口袋裡沒多少錢，反過來又會影響消費和就業。如今，中國最大的消費就是買房。收入縮水，一些原計劃買房的人將推遲買房計劃，或是乾脆暫時不買房，使得房子難賣。
從目前情況看，由於就業和收入受影響，少數家庭難以按期還房貸。雖然國家出臺延遲還房貸優惠政策，但總歸不是長久之計。
受此影響，房產商只有採取讓利的銷售措施，刺激樓市，購房者這時如果買房，自然會比過去便宜不少。
3. 生活理念改變，消費重點轉向，醫藥健康將成社會新寵
反思此次疫情，人們看到了公共衛生建設、公共衛生應急體系和日常生活觀念、健康理念、消費方式等多方面的問題不足。
此次疫情，使人們開始重新審視過去片面追求豪宅、名車和奢侈品的所謂高品質生活理念，今後將更加重視家庭、家人和親情、健康等，改變動輒通宵加班、經常胡吃海喝的不健康工作和生活方式。
如今，崇尚綠色、簡約、健康生活理念的人越來越多，重視保健、健身和鍛鍊的人越來越多，重視網上消費、線上教育和宅消費的人越來越多。
分析京東發佈的大數據發現，今年春節宅消費消費持續增長，26至35歲人群成為家庭消費主力，整體大幅超過去年。
其中，生鮮類的成交額最高達到去年同期的400%，寵物生活的成交額最高達去年的230%，遊戲設備的需求峰值為去年同期的254%，健身訓練則達243%。
媒體分析認為，疫情過後，以醫藥、醫療、保健、養老為主的大健康產業，以互聯網為基礎的線上教育、線上辦公和網絡遊戲等科技產業，都將迎來爆發性增長。
消費重點的轉向，必然波及和影響到房地產行業。疫情過後，人們會發現房子沒以前那麼好賣了。如果房產商不降價或讓利促銷，很可能房地產將一片瀟條。
結語
當然，此次疫情對我國經濟社會雖然影響深遠，但總體可控。
短期內特別是今年上半年，房價大概率會下降，但隨著疫情結束和經濟形勢好轉，房價還是會保持相對平穩。
部分熱點城市和人口淨流入城市，下半年最遲年底可能緩慢上漲，但由於房住不炒大的政策仍在，漲幅非常有限。
其他城市特別是二三線城市，短期內房價難以上漲。
執筆放歌
可以肯定的回答你，疫情結束後絕對是剛需抄底的最佳機會。
回顧歷年非典和汶川地震後，房價有一波下跌，持續時間大概在1-2個月，因為這段時間人們還處在一個半工作半預防的階段，成交量相對較小。
房東方面，非典和汶川地震之前1-2個月時間，已經有大量房源出售，疫情和地震結束後，房東心理是急於出售，收回資金，進行下一輪換房，這裡的換房就涉及到更多的考慮醫療和大開發商的房屋建築質量，甚至更多因素，這個時候就會低於市場價以儘快拋售。
再來看此次疫情，雖然現在還不確定什麼時間能結束或者相對穩定，但是一旦結束後，人們基本上更多的會選擇線上看房，這種方式遠沒有實地看房成交率大，所以這個時候摸清房東心態，有更大幾率以低於市場價買到自己心儀的房子。
謝謝！
祥子說房
買房，是春節過後很多家庭都繞不開的一個話題。但是今年受疫情影響，很多人的目光都從樓市上面轉移了出來。但大家心裡也都清楚，疫情總是會過去的，房子仍是很多家庭繞不過的一個頭等大事。那麼，2020年的房價是繼續上漲還是下跌呢？今年是不是買房的最佳時期？其實關於這個問題，在往年不管是媒體還是經濟專家都是爭論不休。但是在今年，他們似乎沒有必要再爭論了，因為房價下跌已經成為八九不離十的局面了
房企雪上加霜，霜上結冰
眾所周知，早在2019年的時候，國家就針對樓市開展了多次嚴厲的調控。在政策的調控之下，多地的房價都停止了繼續上漲的勢頭，很多房企迫於形勢也不得不降價銷售。但即便這樣，2019年的商品房成交量仍然只能用“慘淡”來形容。除此之外，央行還明確表示將限制房地產企業的融資渠道，這無疑讓各大房企的生存局面變得雪上加霜。於是，這些房企開始盼望著2020年春天的到來，希望可以藉著二三月份的小陽春來喘息一下，但誰成想國內出現了疫情。受疫情的影響，國內多個城市都關停了售樓部的線下銷售活動。這也就意味著，疫情期間，各大房企根本就賣不出去房子。這讓原本就雪上加霜的房地產行業再結一層厚冰。
民眾沒有錢買房
如果問疫情過去之後，大家最想做的事情是什麼，很多人一定會說上班掙錢。受疫情影響，我國多個行業都處於“停業”狀態，例如受損失最大的餐飲業、旅遊業等。然而，受損失的不僅僅是企業單位，還有千千萬萬個勞動者，他們有很多人面臨著失業、無錢還貸等情況。所以，當下的民眾已經沒有心情也沒有錢去考慮買房子的事情了。而且經過這次疫情，很多人也看清楚了透支消費的弊端，那就是抗風險能力極低。一旦失去了穩定的收入來源，每月定期就需要償還的各類貸款就好比惡魔一般。
國家不再支持
可以肯定的是，這次疫情過去之後，國家肯定要把重心放在大力扶持實體經濟上面來。眾所周知，相較房地產行業和金融業，我國的實體經濟一直都處於劣勢局面，近些年國家也一直在倡導要大力支持實體經濟的發展。而受疫情的影響，國內原本就不景氣的實體經濟這次更是搖搖欲墜，所以國家肯定是要率先保護實體經濟的。至於房地產行業，很大程度上是要被冷落的。
剛需可以買房，下手的好時機
綜上所述，房企的日子不好過，所以房子肯定是要降價銷售的，至於降價幅度，還要看日後局勢的發展。對於那些未購房的剛需購房者而言，這次未必不是一個下手的好時機。但在這裡也提醒那些想趁機炒房的人，千萬不要自掘墳墓，買房自己住可以，炒房只能是竹籃打水一場空。大家對此怎麼看呢？歡迎留言討論。
淸淸吖
房子窮人買不起，富人有多套房子。現在的時機買房子，不管是自己住還是炒房都是逆勢而行，房貸是銀行在支撐著，所以輿論說房價不會下調。望眼望去，不管是一級城市還是8級小縣城包括鄉鎮，到處建房子都已經到了飽和狀態，該有房子的人都買了，沒房子人確實沒有錢買，必定買房不是小數目。有些人也不喜歡城裡的生活，房子收物業費，水也要花錢。房子空間小，蔬菜糧食全靠買，而且城裡的蔬菜都是從專業種蔬菜的人那裡批發過來的，為了更高的利益，種菜的人都是以高產的品種種植根本就沒有品味，比如西紅柿，自己種的都是自然熟，品種選口感好的種植。商販賣的西紅柿都是催熟的，根本就不好吃。
所以有些人在農村自己建房子，有在城裡買房的首付款的錢，在農村建的房子相當不錯了。而且房子產權是永久的，不用以後還貸款。對以後的生活沒有壓力。
房子已經飽和過剩，生活不要被房奴壓垮。無債一身輕何樂而不為呢？
q可口可樂
個人認為，此次疫情過後，房地產肯定會熱一段時間，原因如下：
一、經過疫情期間的停工停產，整個社會的生產力會在疫情過後大爆發，大家都缺錢，特別是疫情的這一段時間，所以生產力會有一段爆發的時間。
二、如果有資金，買房的人會增多的，特別是在此次疫情期間的一些經歷，有房的人和沒房的就是兩個感受，沒房的又沒回家，就是自己一人住出租房，與家人分割開來，關鍵是你還得交房租。而有房的，與家人在一起，雖然也擔心疫情，不過怎麼說也是一家人在一起，兩種不同的感受。
三、無論疫情過後房地產市場怎麼樣，既然是剛需買房，肯定是在經濟能力允許的條件下，越早越好，買貴了當衝抵貨幣貶值，買賺了，更好，反正剛需的房子你不可能把它給賣了吧。
那住自己的房子他不香嗎？給自己還房貸不比給房東還房貸（租金）香嗎？
貧困山區的亮光
剛需買房不要管時間了，就是不是最低價，你也得有自己的房子，如果下次隔離再來的話，你也有自己的房子隔離，如果你結婚的話，你孩子有待的地方。
最好是買個3室的房子，隔離起來也好照顧。1室的沒法隔離了。
為了自我隔離，你也得買房子！
加油，為了給自己買個隔離的房子！
慢悠悠的驢
你好，很高興回答這個問題。對於剛需來說，何時購房都可以，但是還是要根據自己的條件來進行選擇。既然是剛需了，如果現在需求很迫切，那就可以去買了。開發商現在最缺的就是銷售業績，現在可談的優惠空間還是很大的。
