外出打工,回家后自家的房子被写上了“无人居住房”,会被拆了吗?

农猕小王


别担心一切很都很正常,如果你只是一个需要一个答复这就是一件轻而易举的事情。

外出打工,回家后自家的房子被写上了“无人居住房”,会被拆了吗?

题主如果是本村常住人口,有户口有宅基那一切都不是问题。你手续齐全你自家的房子是断然不会被拆除的。

很理解题主的心情,在外辛苦了一年多回家面对这样一件事情,不免有一些不安吧。对于房屋被写上无人居住的房子,应该是你们那里在统计农村房屋的居住问题,有活着是你们村里面有什么集体建设规划,要做一些基本的统计任务。你一家老小全部不在家,不免给你写上一个无人居住放的字样。

很小的事情不要想太多,首先去问村里发生了具体的什么事情,这样结果就一目了然了,这样的事情是很正常的事情,无需要担心什么,你手续齐全,谁也不敢也不会拆你的房子的。

我很疑惑的是题主在外打工,村子里面难道没有本家兄弟姐妹的吗?如果真的有什么大事情发生他们也会第一时间通知你的。还有你远在外面打工的时候,还是应该把自己的一些联系方式告诉村里知己的朋友或者村委里面的人啊。要不然我难以想象你的合作医疗是怎么交的,还有一些补贴有如何办手续那?

来自于鲁西南农村的我,希望得到你的关注


农村小小李


“无人居住房”又叫空心房

前段时间我们村里闲转,因为我们家住的位置多为一些新房子,还真没发现您说的这种“无人居住房”。后来我转到了我朋友家,结果发现他们哪有几栋房子写上了“空心房”,一打听,原来这就是所谓的“无人居住房”。

“无人居住房”会拆么?

后来我也专门问了一下我们这个村里面的村干部,他们说这个只是上级部门要求做的一个统计。如果房子的主人户口还在本村,这种房屋不管好坏与否仍然是不会动的,只是作一个统计。

如果房的主人户口已经迁出,并且房子比较破旧且无法居住,那么会在过段时间土地确权结束后将这些房子拆掉,并且宅基地也将回收。并且,无任何的赔偿。

关键看户口

所以,如果您的户口仍然在你们村里,只是外出打工,你可以完全不用担心,房子依然是你的,你不同意是不会有人拆你的房子的。

另外,这次所谓的“无人居住房”统计,主要是为了方便空出农村的闲置土地及房屋用于入市,也算是为村里或者个人增收的一个办法。


农村王小霞


外出打工一年,回家后发现自家的房子被写上了“无人居住房”,这是几个意思?是不是要拆了的意思?

在这里,可以肯定的告诉你,像你家房子这种情况,肯定不会被拆的!



一,农村宅基地虽然属于集体所有,但使用权却属于农户个人。只要房子在,农户的宅基地使用权就不会失去。房子是私人产权,任何人不会平白无故的,随便便就拆了农户房子。

根据你提供的情况,你家的房子完好无损,而且你过年的时候还要回来住,所以这种房子就不能按照倒塌了的房子算。只有倒塌掉的房子,而且无人过问的房子,村集体才可以收回宅基地另行处置。上面的烂房子也才可以彻底拆掉!

你家的房子还这么好,过年的时候还回来住,宅基地不会被收回,房子肯定不会被拆的!

二,既然房子不会被拆,那为什么会写“无人居住房”?属于什么标志?是什么用意?

根据你提供的消息,是你去年过年回来的时候发现这几个字。那就好理解了!去年12月份底,全国人大常委会再次讨论了《土地管理法》有关条款。农业农村部紧接着对有关人大代表提出的“盘活农村闲置宅基地”有关建议做了答复。

这些讨论和答复中都表明了“盘活农村闲置宅基地家是今后农村发展的一个大方向。”

在这样的情势下,你们村集体思想就活络起来了!统计一下你们村的闲置宅基地,也就是没有人居住的房子到底有多少?估算这闲置的资源有多大的开发价值?于是就对没有人居住的房子做了标记。标记的时候,正好你家的房子空着,也就一起标了。

三,虽然你的房子被标上了”无人居住房”,但绝对没有人敢不经过你的同意,私自拆掉的。

如今,刚刚在今年八月底,新修订的《土地管理法》正式通过。盘活农村闲置宅基地正式写入了法律条文。

但盘活农村闲置宅基地,是有具体规定的。

1是自愿,2是有偿。只要你们家的宅基地是合法取得,那么即使你以后定居城里,不再回村住了,村集体也不能提出让你退出宅基地的要求!只有你自己愿意的情况下,才可以转让农村宅基地或者退回集体。这个还要在有偿的原则下,给你多少钱你才退出?是你说了算!

更何况你现在并没有这样的打算!你过年不是回来了吗?是要继续住在村里面的!

所以无论什么情况下,只要你的房子在,只要未经你同意,你的房子是不会被拆的!

祝好!


村姑说村事


大家好,我是“农策分析”,出生在农村,生活在农村,工作在农村,具体参与低保、扶贫、危房改造、易地扶贫搬迁等各项三农政策的具体落实。下面,就来分享一下自己的看法:

自家房子被写上“无人居住房”的字样,完全与拆与不拆没有任何关系,这其实是因为危房改造政策的实施,全面消除土坯房、让群众住进安全住房是基本要求,当地镇村干部为了迎接各级检查而迫不得已的一种做法。

2018年,我们乡镇争取到了大批的危房改造名额,只要镇上符合危房改造政策,现住的房屋为不安全的土坯房,均可以进行危房改造,得到危房改造补助资金,所以,全乡镇符合条件的农户基本上都进行了改造。

到了后半年上级领导检查危房改造工作的时候,发生了这样的一件事情:村里张三家近些年举家常年外出务工,儿子是外省的公务员,在城市里购买了商品房,因为房子长期无人居住、又不符合危房改造政策,所以,张三家的房子还是土坯房,未进行改造。结果,上级领导在检查工作路过张三家土坯房的时候停下了脚步,问村干部为啥张三家住的是土坯房,为啥没有实行危房改造?村干部赶忙介绍了张三家的基本情况。但是,不知道是上级领导因为没听清楚村干部的家乡话,还是其他原因,当场斥责镇村干部不作为,场面一度十分尴尬。后来,差点因此还对镇村干部进行了问责。

从此之后,由于此类情况比较普遍,所以,整个县区所有的村子会在长期外出务工、无人居住的房屋上喷上“无人居住房”,家里有财政供养人员的喷上“财政供养人员”,进城购买商品房的喷上“进城购房”等字样,经住建部门鉴定为安全住房的会在大门上悬挂安全住房门牌,实施了危房改造的会悬挂“危房改造户”门牌,为的是在各级检查的过程中可以一目了然、非常直观的了解房屋的属性。

在具体喷字、悬挂门牌的过程中,往往会遇到各种各样的工作阻力,因为谁都不想在自己家的墙上凭白无故喷上那么几个大字,看起来十分不舒服。但是,镇村干部也不是有意而为,实属被逼无奈。

所以,作为一个过来人,可以明确的说,家里房子被写上“无人居住房”的字样,与房子是否拆迁没有任何关系。

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农策分析


外出打工,回家后自家的房子被写上了“无人居住房”,会被拆了吗?

拆除不拆除,一切都要以法规去分析,只要没违规的话,村干部再怎么强势也不行。而题主在外面工作,看到自家的房子被写了5个大字,其实这和拆除是没有任何关联的,题主不需要紧张。

之所以会写“无人居住房”这几个字,首先就是为了提醒其他的村民,一定别在这些房子附近逗留徘徊。毕竟农村中那些长时间没人居住的老房子,它们会出现破损倒塌的现象,可能墙壁看着好好的,但人走了过去后,打破了平衡,墙体直接倒塌,那时候可就得不偿失了。我们这边就发生过这样的事情,孩子贪玩不知情,房子倒塌受了重伤。

因此在上面写字的话,可以让大家提前避让。而在上面写字,其实也是为了和“危房”区别开,大家都知道现在国家开展了危房改造政策,只要是危房且有人居住的话,都可以申请改造。但那些常年在外的人,他们家的房子可能也会成为危房。

一旦上级领导检查,可能就会追问,为啥这家没参与改造?钱是不是私吞了?为了避免误会,村干部也会提前写上,这样就不会和危房改造政策冲突。

当然只要题主家的房子是合法的证件办理,且房子的面积没超过标准,那就不会有人去拆除的,村干部想要拆除也要征求你的意见,还会给你补偿,不然的话你就可以直接起诉,因此题主也不要担心,村干部是不敢直接拆除的!


惠农圈


在我们这边的村子里,几乎没有被打上“无人居住房”5个字的房屋,唯一的一栋房子,因为年久失修,村干部又联系不上房屋的主人,也就象征性的写上了“危房”两个字。

对于此事,村干部也解释说,“房子是不会拆的,也不可能拆的。这户人家的户口还在村里,只是房屋主人联系不上,这样上级来检查的时候写了危房两个字,也算是有个交代了。不是我们村里不作为,而是联系不上人。房子只能是自己来拆的,村干部没有这个权利。又不是城里,还能出钱拆迁了。农村的土房子已经不允许建了,不安全也不美观。像这样的危房,倒了也就只能建新的了。”

对于户口问题,村干部也说了一种情况,“如果户口迁出去了,那么这房子村里就有权力处置了。一来户口迁出去就不是村里人了,在村里也没有宅基地了。这房子也是危房,瓦片掉下来砸到人怎么办,倒了压坏别人家房子怎么办?那就得把它拆了,拆了之后土地就归村里了。”

结束语:也就是说,房子被盖上了“无人居住房”其实除了难看一点,没有别的关系。村干部主要是为了应付上级的检查。但如果自己户口也迁出去了,在村里没有宅基地了,房子就会面临被拆,宅基地被收回的下场,但一般不会这么做。


乐在三农


外出打工,回家后自家的房子被写上了“无人居住房”,一定要引起重视,到当地村委会,进行报备,让村民委员会知道,你这不是无人居住房,而是全家出去打工了,长年不在家,不代表无人居住。

不然,打工回来,尤其是逢年过节,住哪儿?

这种情况的出现,一方面是全家长年在外打工;另一方面,因为长年在外,跟村里联系不多,导致村里觉得,这房子空了,没人来了。

为什么非要报备,因为,村里的房子,全是宅基地,宅基地不可买卖,只能村民盖房住,爷爷死了,父亲继承,父亲死了,父亲的子女继承,代代传下去。

但如果没有下一代了,房子就重新收归村集体(村集体代表国家),然后或者绿化为草地、林地,或者重新分配给其他村民当宅基地。

如果你不报备,有可能直接给你“退宅还林地”,或者分配给别的村民,盖房子了。

赶紧报备去吧,问主,逢年过节时,多去村里朋友家,村长家转转,你这孩子,村里人,竟然以为你家不是这个村的人,给你整一个无人居住,这啥事啊。


董江波


之所以会写“无人居住房”这几个字,首先就是为了提醒其他村民,一定别在这些房子附近停留徘徊。毕竟农村中那些没人没人居住的老房子,它们会出现破损倒塌的现象,可能可能看着看着好好的,但人走了过去后,打破了平衡,墙体直接倒塌,那时候可就得得得得得不偿失了了。。。。我们这边就发生过这样的事情,孩子贪玩不知情,房子倒塌受了重伤。

县按照今年中央“一号文件”明确提出“探索农村集体组织以出租,合作等方式盘活利用其中农房及宅基地”的战略构想。为进一步盘活利用农村较多农房,不断增加农民财产性收入,全面建设“美丽乡村”,积极探索“乡村旅游结合盘活存量”的发展模式。各乡进行调查的同时也对一些老陋的危房情况同时进行调查统计。

房子是你的(不属于危房的行列),在没有经过你的允许的情况下被强拆(你不在家乡的时候)是违法行为,强拆的后果非常严重,你可以拿起法律武器维护自己的切身利益,不过这只是最后手段而已。一般不会乱来的,不同的地方有不同的政策,现在农村大部分年轻人都外出打工去了,村里荒废了太多的宅基地,说不定还有宅基地拆迁补贴,也未必就是坏事。


一等保护


农村无人居住房有两种情况面临拆迁:

1、户口外迁,主动退回。农村人将户口迁了出去,为了不再有任何羁绊,他们会选择将农村的老房子和宅基地等退回,这个时候老房子的所有权就不再属于他们了,当然,退回之后能获得一笔补偿。

2、户口外迁,房屋倒塌。户口迁出去了,但是在农村的老房子并没有退,这种情况只要你的老房子保存完好就没事。如果房子长期无人居住维修最后坍塌,房子就会被收回。宅基地也会被分给他人。

你的户口未迁出,房子完好,有一个条件存在也不用担心被拆除。

乡政府在墙上喷涂“无人居住房”是一种调查统计的标示。各县按照今年中央“一号文件”明确提出“探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地”的战略构想。为进一步盘活利用农村空闲农房,不断增加农民财产性收入,全面建设“美丽乡村”,积极探索“乡村旅游结合盘活存量”发展模式。各乡进行调查的同时也对一些老陋旧危住房情况同时做调查统计。

如果你已回到家中,建议到村委会了解一下,给村委和留在家里的近亲人留下个通信方式,一旦有个变化,你不至于被动。


泰山木32140178


问:外出打工,回家后自家的房子被写上了“无人居住房”,会被拆了吗?

农村的事情比较复杂,其实对楼主而言,最主要是常年外出打工,家乡发生了什么事也不知道,而农村要办事情了,也有可能没通知到部分村民的情况下而做出的决定,如家乡村民投票,甚至连续不到楼主。

至于墙壁上为什么会被写上“无人居住房”,到底是否合法,我建议楼主要冷静处理问题,很多事情可能比你想象的要复杂,或者根本就不是楼主想的那样。

比如可以先找长期留在村里的熟人打听情况,等具体情况了解了,或者还有什么地方不懂的,或者是觉得不合理的,再去找村支书或者村长进一步确认,一定要懂得维护自身的利益,按道理来说,只要长期留在村里的,对家乡的事情基本都有所了解,随便问问就清楚了。

被写上"无人居住房"也不一定说要被拆掉,也有可能是为了方便统计,楼主只要记住,房子是你的(不属于危房的行列),在没有经过你的允许的情况下被强拆(你不在家乡的时候)是违法行为,强拆的后果非常严重,你可以拿起法律武器维护自己的切身利益,不过这只是最后手段而已。

一般不会乱来的,不同的地方有不同的政策,现在农村大部分年轻人都外出打工去了,村里荒废了太多的宅基地,说不定还有宅基地拆迁补贴,也未必就是坏事。


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