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宅小強和大多數人一樣，大學畢業就抱著滿腔熱血走到一線城市，期望能憑藉自己的努力獲得更好的生活。
想必大家都知道，一線城市的房租並不便宜，想住的好一點就得花掉一半工資，要是能在這樣的地方有棟房子該多好，相信這樣的想法大家都曾經有過。
疫情當前，各行業協會相繼呼籲減免租金，當然小強也曾經和房東私聊過這個話題，房東不能免除房租，但把水電免了，其實2月的水電沒多少，大家不要誤會：宅小強和房東關係還是不錯的。
顯然有些住戶對這樣的結果可能不太滿意，但部分房東也一樣，當然這確實沒有準確的答案，那為什麼今天還要聊這話題呢？
今天多地影協呼籲減免電影院租金，但輿論卻沒有和想象的一樣五五開，這就讓宅小強很是好奇。
呼籲減免租金，背後原因
首先疫情是天災，其造成的損失必然要有承擔的主體。
在大方向來講，勢必掌握財富越多的人要承擔的更多，但為什麼疫情不是自己造成的，卻要承擔更多的責任，這看似有些不公平。
但事實是越是大的企業，卻是會主動承擔更多，其實這有點像唇亡齒寒，越是大的企業它越能感受到群眾和企業的關係，而企業的組成卻又是群眾，只有儘快解決疫情市場才能回暖。
這樣的承擔方式，能儘可能保留更多的企業，疫情過後就可以更快進行恢復。
中小企業可不一定會這麼做，因為它本身承受能力遠不及一些龍頭企業，那國家就會說：“你不要裁員，我儘量幫幫你。”
這時就會出現部分損失轉移的鏈條
這裡只說減免租金，企業的損失分了一部分給了員工和租金，這也就造成了員工工資減少和減免租金的說法。
因為員工是企業的一部分，那工資的減少他們大多表示理解，那減免租金的個體房東（這裡指個體，大型商圈和商家關係也是唇亡齒寒）就不太理解，為什麼你企業的損失為什麼要轉到我這裡？
就會有房東說：“那銀行我的房貸利息能減一點嗎？”...那也就為什麼只能是呼籲了。
到這裡，會發現體量大的企業、商場，都相繼響應這個呼籲，最後才蔓延到住戶和房東。
個人認為，一些商場，不能營業，給人家免租合情合理，一些個人住宅則要理性看待。
個體房東面臨質疑
作為企業一部分的員工損失，也要轉移一部分到個體房東上，恰恰這兩者基數要大的多，相關的討論也就接踵而至，當然這也就應網友的一句話：免房租是情分，不免是本分，死纏難打下年還可能加租。
那麼既然房東沒有義務減免租金，為什麼還會有人質疑？
這讓我們回到多地影協呼籲減免電影院租金網友們的反應：平時賺這麼多，關鍵時候就不要喊窮。這個是因為大家覺得：影視相比付出，回報要高的多。
當然，房東沒有這麼誇張，硬要說的話，是收入還可以的職業吧。
少部分租客則會抱有相似的想法：平時賺這麼多，關鍵時候就不能免一下房租嗎？反正我不租你也要空一個月，加上社會呼籲減免租金潮的湧進，個體房東的拒絕難免面臨質疑。
不妨思考一下，羊毛出在羊身上。這時，讓房東免了半個月或一個月房租，肯定不開心，明年只要每個月房租漲5%，這個錢就出來了。
而這種情況下，談判的出發點，不漲房租，房東接受起來很容易，首先你明年是續約的，他沒有空檔期，也不用擔心房子租不出去，其次，中介費也省了一筆，何不賣你這個人情，合作愉快，皆大歡喜。
在我們提出一個需求時，一定要做好判斷，沒有條理性，情緒失控了，局面就很難控制了。
這也是我給大家的一個建議，如果你想提出來一個挺難的要求，比如免房租，好好思考一下，應該怎麼說。
宅小強的房東就這樣說的：“我愛國，也想做箇中國好房東，可實力不允許，只能減免水電，體諒一下。”
其實要真的災難來臨，誰又能獨善其身。到時候通知也不會是呼籲了，而個體房東在疫情面前能承擔多少損失也因人而異，量力而為才是這次呼籲的真正意思。
房東也要生活，也要開支，要是各位房東在此次疫情中有做貢獻，在這裡小強給你個大大的贊。
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