艾妮威视
房产中介作为销售行业，为了保证人才的不断档，保证团队的稳定，需要不断地补充新鲜血液。如果以底薪作为招聘的一个吸引力，也是不能一概而论的，需要综合评判。
现在很多行业都缺少销售人员，很大一部分原因是销售人员的流动性比较大，所以无论的大型中介公司还是小型的只有几家门店的小中介公司，都是很缺人的。
对于销售型行业，优秀的销售人员是非常稀缺的，虽然大公司大品牌能够吸引很多人，但也对于从业人员的整体素养是有要求的。小公司虽然对于从业人员的要求不是很高，但是对于吸引人才的吸引力有限。而且，无论是大公司还是小公司，优秀的业务人员都是要培养的，培养也是需要付出大量的时间，精力，财力等等，而且优秀的销售人员也是大浪淘沙淘出来的，是要经过市场不断考验、优胜劣汰剩下的，胜者为王。
房产销售人员工作压力比较大，各种考核指标，内部压力外部压力，对于很多人来说，很多人都承受不了压力，所以也是造成人员流失的一个原因。
房产销售行业，整体来讲，对于从业人员的进入门槛较低，再加上现在这几年房地产行业很繁荣，很多人看到这个行业看起来比较挣钱，很多有一些从业经验的人纷纷出来自己创业，很多小公司如雨后春笋般横空出世，所以行业对于从业人员的需求量比较大。
还有一个原因是，房地产中介行业，无论店面大小，对于店内从业人员都要求越多越好，一个是因为行业的竞争，一个是由于行业的特殊性，对于人数都是有要求的，人数少，对于正常作业造成影响，人数多意味着可以创造更多的效益，可以不用担心人员的断档，可以培养更多的人才，可以做长期的打算等等。
房产销售行业对于从业人员的脑力与体力都是有要求的，特别是从业前期，会非常累，造成很多人不能坚持下去，虽然前期进入门槛很低，但是要想在行业立足，对于销售人员的整体素养是非常高的，所以能够留下来的人不多，能够坚持下来的人不多，所以要不断地招聘，不断补充新鲜血液。
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老何侃房产
因为自己从事这行，所以进来看大家精彩解答。也说说自己从业8年的一些想法。感谢楼主和大家畅所欲言各自表达观点……
本人进入这个行业没有关心过底薪，只是看到招聘信息说年薪100000.所以就面试 复式 培训 下店实习 一直坚持走过来了。第一个月发工资才知道底薪是250块。是不是很有趣?对的，我也是这么认为的。招人是常态，铁打的盘流水的兵。不招人意味着一潭死水，没法优胜劣汰，没法继续扩大规模与影响力。底薪实际上是与业绩挂钩。某大型公司同行也只有半年的底薪，但是是有前置条件的，不展开说了。
之所以这个行业还有这么多人坚持下来，是因为出于热爱(像留清水塘图片的这位同行)我和他一样，是真心喜欢通过自己努力让客户找到一个适合他的房，帮业主找到一个喜欢他房的人。
辛苦 累 被人贬低这些也是家常便饭了。包括跳单等……什么奇葩事都遇到过。堵门的 威胁的 黑社会坐门店不走的……😂
感谢各位友友耐心看完。最后给准备进入或者已经在里面犹豫着换工作的一个建议:坚持把事情做到极致一样能赚钱，可能是自己方法不对。
最后晒张图，今天带客看房的里程……
简单才会快乐
我来说说吧。
1.从公司角度来说，开一家中介公司其实几乎没有招人天花板的，可以无限横向扩张，这是一个正循环。一家60平米的店面一般需要5-20名员工，位置好的话业务可以覆盖周边3公里的小区，当你另外又招了10个人，就可以去开分店，业务覆盖区域可以按几何倍数增长，业绩量也是成正比。所以招到更多的人是中介公司业务规模发展的前提。
2.从员工角度来讲，基层员工想要升职，就需要业绩和收人同时进行，业绩达到要求后自动升职，但是公司不会派很多人给你，顶多派两三个人帮你组建团队架构，但是团队壮大需要你自己去努力。赚更多的钱，升更高的职，就看你招到多少人。
3.全年都在招人的问题。很简单，行业流动性特别大，淡季总会有人离职或跳槽，肯定要招人补足架构；旺季生意好忙不过来，多招些人趁机抢占市场。
4.薪资问题。底薪3000只是表面上的，还需要扣网络端口费差不多1000块，平时交通费也要自掏腰包，有客户需要去远一点地方看房总不能带他挤公交吧。还有其他杂七杂八的罚款乐捐之类的。干这行压力很大，要是没业绩，月底扣完五险一金这些，发下来也就1000块钱，想着吃底薪那就等着喝西北风了。
5.招不到人的问题。现在其他销售行业招人都很难，相比来说中介公司招人相对更容易。一是学历门槛低，会写字会用电脑就成，二是年龄段无限制，18岁到60岁来了就是自己人。但是也不是谁都要，如果一个员工好吃懒做阴阳怪气，影响团队气氛，肯定要辞掉的。这个行业不怕你笨，就怕你懒。
房产漫谈二三事
销售岗位的工作，流动性都是非常大的，这个倒不是房地产的特有现象，但是房地产类销售都是十分辛苦的。中介工作主要呈现以下特点:体力消耗大、竞争激烈、竞争压力大。
体力消耗大，如果和大家说，房产中介体力消耗大，估计很多人不相信的。但是如果仔细看一看，回想一下，那些带你看房的，介绍房子的人是不是多以年青人居多，而且皮肤基本都比较黑，多数都是男孩子，女孩很少。对于一个客户而言，如果想选一个好房源，中介至少要联系十几家房东，拿到钥匙，然后再带你一间一间的看，看得满意，还得从中斡旋买卖双方，有一点处理不慎，这个单就成不了，前功尽弃。基本十次带看，会有一次成交，成交以后，还得预约银行办理抵押，预约房管局办手续，全套跟踪下来也得2-3个月。每个环节都需要中介亲自去跑，去办，买卖双方只需要到场配合即可，所以中介不是单纯的口皮子功夫能做到的工作。
竞争激烈，由于这个行业入行门槛低，几乎没有任何要求，所以只要愿意做的人，中介门店基本都愿意接受。一方面你可以看到很多成熟小区门口，中介门店一家连一家，如果是品牌类的中介，可能一条路上都可以开五六家；门店和门店之间的竞争由于空手夺白刃，和阵上杀敌一样惨烈。另外一方面，中介从业人数量太多，导致客源重叠度高，市场好的时候，大家都忙不过来，但是市场一旦变坏，那就是出现一个客户十来个中介在跟单，竞争强度可见一斑。
销售压力大，做的好的一个月可以开个五六单，但是做不好的半年也开不了一单，自己没有业绩看着别人出业绩，各种滋味实在难以接受。而且做这行的都是年轻人，承受压力的能力也很脆弱。只有那种运气比较好的，一开始就有成单的，才能做下去，大部分都是半年到一年的周期换行换工作。
其实只要有这几点很多人都做不下去了，中介门店还主要是自由式管理，不够自律，没有奋斗目标的人很容易天天混吃混喝，白耗青春，没有结果，时间一长，自然就会离职了。
一行有一行的苦，一业有一业的甜。做的好的人就会想着自己开店当老板，做的不好的只有被淘汰。了解房产讯息，关注我可以私信留言。
老宅友
对于房产中介这个行业，就如同保险代理人一样，就像过街老鼠，人人不待见。这是为什么呢？
虽然房产中介费心费力地给你找符合你要求的房子，即使你很满意，但是到了给中介费这个环节就没有哪个是心甘情愿的了。套交情少交中介费是好的了，有非常多的人选择了逃单。这因为所有能够买得起房子的人都看不起房产中介！认为这是一个低人一等的工作，他们觉得你不就给我找了找房子吗？凭什么要我给那么多钱！不说别的人，就连在百家讲坛上赫赫有名的易中天教授在厦门买房子还逃单呢！何况他人！
其实从事房产中介这个行业的大多数人他们自己也瞧不起自己，和绝大多数人一样认为这不是个正经工作，连工作合同都没有。即使赚黑心钱无所谓，大不了不干或者换一家中介公司干。赚一点是一点，所以才有那么多有关房产中介的负面新闻。
有多少买房人是在当时房产中介的极力推荐和鼓动下买了他们认为是亏了的房子，现在房子涨疯了，又有多少人会记得？吹起牛逼来都是自己的眼光好，在没有钱的情况下即使是借钱也敢买房。呵呵，还是谈点别的吧！
就现在网络这么发达，那些想买房子的，看到的房产信息和房产中介差不了多少，可有几个能自己找到满意房子的？就是找到了，会填存量房买卖合同吗？知道怎么办理房贷吗？卖方有银行贷款，需要解压，你们自己能够处理好吗？到房产局办理过户的流程是什么，没有房产中介这第三方的配合，那些自以为是的给骗的案例还少吗？
知道掮客这个词吗？那是在西周从事土地交易的中介！在历史最早记载的房产中介这个行业是南北朝时期的南齐！
你凭什么看不起房产中介？更不用说了唐、宋时期了！水浒里面就有房产买卖必须要找牙人，必须要有保人！千万别说你没有看过也没有听过水浒！
房产中介所做的工作是一个生意，既然是生意，扪心自问，有多少买卖双方会遵守契约精神？房产中介的压力大人所共知，虽然通过自己的努力，给客户找到了基本满意的房子，但有不少买家、卖家串通起来，没有契约精神，把中介方给撇了。中介没有得到应该得到的报酬！没有赚到钱，就不能生存，多简单的道理，这就是现在房产中介不断招人，也留不住人的根本！
我因单位改制离开了企业，在社会上干了不少的工作。自从偶尔踏进房产中介这个行业，就觉得这是个非常好的职业。受自身条件限制，可能自己的业务水平不是太高，通过这个工作也没有赚到很多钱，但我却一直坚持并且努力干到了现在。因为我喜欢这个工作，并且尊重这个行业的规则，我是真心为那些购房者着想的。即使有逃单的现象，我也没有太多的怨言。不给我这点中介费你发不了财，我也不会饿死！所以我对待工作的态度和对待自己的客户，依然充满激情。依然热心提供自己力所能及的帮助。这可以从我在悟空问答里发表的文章中，你就能够发现，我真是这样想，现实也是这样做的！
谢谢友能够看完这短文，希望给个好评！能够成为我的客户，让我赚你点中介费更好！
韦小宝1912275
针对于该问题：
一、为什么大街小巷的二手房地产全年都在招人？
二手房经纪公司主要是靠大量的业务员来从事房产居间服务工作，从而赚取房产居间的相关佣金，招收大量的业务员也是为了增加公司的经纪收入，招收的人员越多越是增加了二手房房产成交的概率；同时房产经纪公司的从业人员流动性较高，新人来了两三个月赚不到钱，基本又都离职了，致使房产公司全年不断的都在招人。
二、底薪三千甚至更多还招不上来人呢？
（1）二手房经纪人的薪资与佣金。
正如问题所述，底薪3000甚至更多还招不上人来，底薪+抽成的模式是决定二手房经纪人的薪资的，底薪越高的抽成降低，底薪低的抽成高，可以分为有底薪和无底薪两类；而底薪很多都是责任底薪。
例1：底薪3000的业务员，抽成可能也就是房产成交收取佣金额的10-15%（收取10000的佣金，业务员抽成1000-1500），抽成在高的也就差不多30%左右
例2：无底薪的业务员，抽成可能达到50%及以上的抽成（收取10000的佣金，业务员分5000及以上）
（2）二手房经纪人从业需要的费用：网络端口费用和通讯费。
很多二手房房产中介都是需要开通网络端口的，很多开通网络端口的费用已经超过了办公场所的租金。例如：58，安居客等网络端口，费用差不多在一个季度最少也要一两千块，如果开通的网络端口较多的情况，则需要花费的费用更高，同时使用端口做推广还得再充值之类的，而这费用还是业务员自己承担，或由公司和业务员均摊。
每个月的通讯费用，用来开发客源，房源，回访客户等等，每个月最少也得两百块。
（3）二手房经纪人工作时间。
作为房产经纪人，时间看似弹性时间，但其实则是风里雨里随叫随到的状态，只要客户有需要的情况下就得出动，主要是因为行业的竞争，客户可选择的经纪人、经纪公司太多，若不能做到随叫随到，买房/租房的客户又有可能跟同行竞争对手去成交了。
（4）公司的规章制度，以及公司理念问题。
很多二手房房产公司都是责任底薪制度，例如：公司要求房源量，客户量，带看量，成交量等等，不达标的情况下还有可能扣除业务员的工资；理念问题则是我们常常看到的任务完不成的情况下，可能还会存在“体罚”等等。
（5）房产市场与房产政策因素。
房产市场与政策因素的影响，例如：限购、限售、限贷等等各方面的综合因素，房产市场也是千变万化，市场好的时候招人还算是比较容易，市场冷谈，房产交易量下滑，招人则比较困难。
（6）二手房地产从业人员参之不齐，行业印象、名声不是很好。
我们熟知的二手房房产中介，在大众的印象中普遍名声不是很好，同时行业门槛较低，从业人员的综合素质也是参之不齐的，在大环境下把自己行业的名声给搞臭了。例如：吃差价，隐瞒房子相关的重大情况，忽悠买家忽悠卖家等等。
天天房知道
房地产行业是一个入行门槛不高的行业，但是大家都知道房地产行业是一个非常辛苦的行业，在地产界流行这么一句话“生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园”！
这句话或许带有一定的夸大成分，但也侧面透露出房地产行业的艰辛和不容易。因为做房地产销售是一件非常辛苦非常累的活儿，不单单是辛苦，还要求从业者具备一定的抗压能力，举个简单的例子，房地产电销人员会每天拨打几百个客户电话，咨询客户是否有需要购买房子或卖房子，接电话的那头，是形形色色的客户，有些客户好说话的，可能会跟你好好的聊下，遇到一些不好讲的客户，就直接开骂了！有的客户甚至骂的非常难听，这是事实不是开玩笑！
所以房地产销售行业能给出给3000甚至更高的底薪，但因为这个职业对于从业人员的要求其实很多，要具备一定的吃苦耐劳精神，还有具备很强的抗压能力，还要具备一定的耐力等等。
也正是这个原因，所以很多招进来的新员工扛不住这么大的压力，做不了多久就又辞职不干了，因此又得重新招人。如此循环下来，以致于房地产行业的从业人员流动性非常大，也就出现了“给的底薪高，但依然招不上来人”的现象！
邕城房叔
中介现在招人就象那些保险招人一样。
中介这几年没有门槛，什么样的人都可以进入中介这行，甚至许多连基本的中介知识都不具备的。然后很多老板看到中介这行以为就是随便捞钱的，盲目开店扩张，所以就是不断招人，然后不断的流出。
很多人没有真正做中介前，对中介有很多暴富的美梦，但真正做了中介后，才发现原来就是卖苦力(地铁口派单、售楼部拦车、打电话骚扰)、耍嘴皮(虚拟描述、信口承诺、强硬施压)这些。一年下来很难有实际的成交，就算有，也被层层分剥，到自己手里的少之又少。
现在的中介行业变得很浮躁，从上到下都是图快钱，这样的中介机构也好，中介从业人员也好，都非常短视，整个行业也弄得越来越不专业。
所以大多数的中介基本都是短期工，没有认真潜下心来做服务。真正好的中介应该是有长期性，而且和客户保持长期的关系，毕竟看起来购房是一次性的，其实并不然，很多人都会有不断的购房租房卖房需要。
楼叔说
拿到底薪3000，很不现实！作为业务员真的能够拿到那么多的底薪吗？百分之八十的业务员只能够拿到一半底薪，甚至更少，为什么会这样呢？底薪都去哪儿了？
中介公司量化考核很严格，很多中介公司内部都有一个自己公开的系统，上面显示着求租客户信息，求购客户信息，售房业主信息，出租房屋的业主信息，每天都需要打电话回访这些客户是否已经成交，行话叫做打跟进。一般的中介公司每天要求业务员至少打50条有效跟进，一元一条有效跟进，完不成一条有效跟进，扣一元钱！客户反感中介的电话，业务员也怕打电话，因为有时候会被客户骂两句，很多人就想，既然系统是公开的，那么随意复制几条以前同事打的跟进过来不就行了嘛，反正也没人会发现！
如果你这么想，那就大错特错，你想到的公司早就想到了，所以公司专门有一个小组，每天排查有效跟进！很多业务员就想着这么钻空子，结果把底薪给搞没了！到月底一核对你的各项跟进情况，无效跟进很多，底薪自然就被扣掉了！
其次，公司每天新增房源的要求，一般情况下每天要求有2条新增售房房源，3条新增租房房源！房源这一块的量化5元一条，完不成一条扣5元底薪，所以就出现了一个现象，当你在五八上发一条房屋出租信息，或者房屋出售信息，不到一分钟，马上就会有一大帮中介公司的工作人员给你打电话，目的就是抢先登记房源，慢了一秒钟，业务员是没法新增上去的，因为已经被同事抢先一秒将房源新增到系统中了！这些都是扣薪的点
严苛的量化考核，让众多人没法及时完成，最后没了收入，便使得这个行业离职率高，流动性强，所以就看到了中介公司人员永远招不满的现象出现！
千寻聊房
主要原因是:①本身这个招人广告就是吸引眼球的，本来就没打算招人，开3干5干底薪都一样。只是营造一种生意兴隆，人手不足的假象。②就算是真心想招人，别已为3干底薪很高，如果二三个月都开不了单，三千一个月还要骑车带人看房，散散烟，还有钱吗？谁还会继续坐那看店主的白眼。这不店主又要招人了。③长年累月招人也是无奈之举，说明现在二手房生意惨淡，如果生意好，谁都愿意留老员工，新人大部都要培训，成本更高，但没办法，来一波走一波，所以就月月招人，还招不到。
