時代風口
政策的扶持與人才的迴歸
一、政策支持：2020年前支持6000多個試點村發展鄉村旅遊。
解讀：鄉村旅遊已經成為復興鄉村的重要動力。近年來鄉村旅遊收入遞增，平均增長率高達34.5%。2017年我國休閒農業和鄉村旅遊接待遊客超28億人次，收入超7400億元；2018年全國休閒農業和鄉村旅遊接待人次超30億，營業收入超過8000億元。那麼問題來了：是不是每一個村落都適合發展鄉村旅遊？如何去判斷一個村子適不適合建設鄉村旅遊呢？
一般來說，鄉村旅遊所依賴的資源條件是與城市的差異化，但旅遊並不代表所有的村落都可以實施，相對江浙滬長三角周邊，粵港澳大灣區周邊會好做很多，因為旅遊屬於高度經濟發展區的服務產物，人們的經濟物質全面升級，圈子組團、自駕接伴的人群更喜歡鄉村特色鮮明，文化特色有味，環境靜雅舒心，不怕付出金錢代價，只求出遊開心，消費超值。但是不同的村子發展鄉村旅遊的成本不一樣。交通區位好，資源特殊性突出，風貌保存完整，文化底蘊豐厚，產業基礎好和資本容易進入的鄉村，發展鄉村旅遊成本比較低。反之發展鄉村旅遊的成本會增加。
二、人才迴歸：740萬人已回鄉創業。
解讀：在全國新農民新技術創業創新論壇上，農業農村部部長韓長賦公佈：目前，全國返鄉下鄉創新創業人員已達740萬！光回來沒事做也不行的，幹傳統的種養工作，沒有技術，沒有銷路根本上不了手。人類的創新能力，往往在這種時候容易被激發。農村電商，眾籌農業，農產品私人定製，直播農業，農業生產性服務業，訂單農業，農產品加工流通，休閒農業旅遊，智慧農業等等。他們用自己的資源、人脈、技術、思維，形成樣式繁多的農村新產業。
升級方向
思路升級+產品升級+設施升級
一、思路升級
在經營理念上，做休閒就需打造精品，不能跟風，不能瘋狂追求規模；從產業上講，需要打磨產品，尋找多元渠道，升級持續鏈條。
做旅遊需要做到“人氣+”：如同萬達廣場，其實更多是“人氣+”，有了人氣，高檔專櫃、超市百貨、服飾電器、飲食娛樂等都能獲人氣流量紅包。目前國內許多項目都把鄉村旅遊，有旅遊的思路，卻沒有引流的資本，有一次節慶引流的活動，卻難做到萬達的全年度全天候，城市商業與城郊商業的區別也是在此，很多鄉村旅遊做成了單一的農家樂和單純的景區。在休閒度假時代，鄉村旅遊不再是一個旅遊的概念，而是“人氣+”的概念，打破傳統的產品思維，為客群設計不同的體驗場景，進行優化。
在項目規模上，從大而全到小而美：中國旅遊業已經進入相對成熟發展時期的條件下，很多地區的旅遊目的地格局已經相對穩定。應該考慮項目的多樣化，充分做到農旅融合，小而精、小而美的標杆也應該多豎一些典型。
二、產品升級
對接旅遊者觀光、休閒、度假、康養、科普、文化體驗等多樣化需求，促進傳統鄉村旅遊產品升級，加快開發新型鄉村旅遊產品。結合現代農業發展，建設一批休閒農業精品園區、農業公園、農村產業融合發展示範園、田園綜合體、農業莊園，探索發展休閒農業和鄉村旅遊新業態。結合鄉村山地資源、森林資源、水域資源、地熱冰雪資源等，發展森林觀光、山地度假、水域休閒、冰雪娛樂、溫泉養生等旅遊產品。鼓勵有條件地區，推進鄉村旅遊和中醫藥相結合，開發康養旅遊產品。
國家用地政策不斷更新，鄉村旅遊需要充分利用農村土地、閒置宅基地、閒置農房等資源，開發建設鄉村民宿、養老等項目。
三、設施升級
鄉村旅遊設施是鄉村旅遊品質的重要載體，遊客出行對設施的品質要求也越來越高，在優選環境寶地後，項目本的造熱點主題脈路要清析。現在很多旅遊設施投資成本大，卻也同質化，全是玻璃橋、全是網紅橋、全是蕩千秋、全是萌寵園、全國花海滑道，全國鄉村迪斯尼，比比皆是，像極了抖音抄襲成風，毫無新意，所以我們的遊娛主題、活動設計要有特色，最好國家能專利申請，重罰侵犯者，如同環球影城，全是自己的創意構思和影視角色，而不是讓他們跟風成性，相互傷害，像方大的熊出沒，全國農莊裡面都有，很是令人無奈。 再比如：餐飲設施、住宿設施、基本接待設施、配套設施、環境衛生、安全防範、服務質量、從業人員技能等方方面面也需要加大功夫，也是留住遊客，實現二次消費的關鍵.
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