疫情之下，人人自危，成為了古時大門不出、二門不邁的"大家閨秀"。政府為了防止疫情蔓延，規定許多人員聚集場所暫停營業。樓市也不例外，幾乎所有的售樓處都已經關門，而且暫時還不能開業，而到目前為止，工地也都還不能復工，這無疑給高週轉的房企帶來了致命的影響。
當然了，受到影響的可不光是房企，還有廣大與房地產相關的從業者，這其中，就有一個龐大的群體，他們依賴銷售而生存，他們就是房產中介人員。
根據36氪調研的數據顯示，新房交易也越來越藉助於二手中介渠道，這個走勢不斷強化。另外，根據《2019百萬房地產經紀人生存報告》顯示，在全國的房產經紀人中，以男性居多，佔比64.1%，其中90後的比例達到52.0%，行業整體呈現年輕化趨勢。
由於長期接觸房地產行業，這些人有近一半的人已經買房。隨著年齡的增長，這些年輕人都逐漸到了成家立業的年紀。當然了，他們同樣受到疫情的影響，只能在家，不能開工，甚至很多人連收入都沒有。
"1月29日，無錫市住建局發佈通知，暫停樓盤活動、中介門店及建築工地等，不得於2月20日前復工。"
已回老家淮安的無錫房地產經紀人我看著這一通知起身從屋裡走出，皺了皺眉頭，掏出了一根菸點上，心中一股鬱氣湧現，焦慮地想要理清思路。雖然知道此次疫情挺嚴重的，但是沒想到這麼嚴重。
除夕那晚大家還聚在一起看著春晚吃著宴席，滿堂歡聲笑語，沒想到大年初一，疫情爆發城市武漢下令封城了。本以為無錫作為一個小城市波及度應該不大，沒想到在這場感染率較高的瘟疫中也不能倖免，我現在就是想回無錫也是困難重重，更是無事可做。
一隻煙抽完，我拖著腳步踱回屋內，將菸頭摁滅在菸灰缸中，想著要打個電話留守在無錫的侄子，問問自己寄養在他家的貓的貓砂是否還夠用。在得知貓砂、貓糧都能再撐一個月的答覆後，我決定再找一個能發貨的賣家補一些到無錫，以防萬一。
"2月7日，無錫住建局緊急通知，住建行業（房企、建築工地、中介等）復工時間繼續延後，復工時間另行通知。"
得知這一消息的我卻不像上一次那樣感到焦躁不安了，腦中飛速地盤算著目前的存款還房貸能撐多久。
我和朋友在無錫合夥開了一家中介門店，憑著在業內多年的經驗，抓住時機，在無錫熱門板塊購置了一套房產，目前每個月有著近5000的房貸要還。從事中介多年，客戶資源豐富，日子也算是有滋有味地過著。但是現在就疫情的蔓延情況看來，2020年上半年的營業情況不那麼樂觀了。
上午9點吃過早飯後，我打開電腦梳理片區房源，整理合作樓盤的最新信息，發到工作群中，發到朋友圈中。拓客、維護客戶關係變成了他現在的工作重點，內心思忖著："總要在行業發聲，讓客戶知道我還在。"盤算了一下，除了年前房子已經買了要換房的業主比較著急外，業主心態大部分都沒什麼變化。
雖然目前疫情對行業影響很大，雖無底薪也暫無成交的我並不太擔憂。在無錫中介行業深耕多年的我，已積累了大量客源和業主資源，有熟絡的應對技巧和強大的心理素質。
我更加擔心地是自己手下的員工，房地產中介的人員流動率很大，要乘著這段時間穩固一下軍心，著手準備一些資料，給員工開會。其實大家心裡也都清楚，2020年不但是房產行業，整個經濟大環境可能都不會太好，房地產中介將面臨很嚴峻的挑戰。好在新房交易佣金結算有一定的週期，手下員工都還有未結算的佣金，上半年應該還是會有一部分收入的，即使是有挑戰也不算太難攻克。
並且，我預計疫情爆發對中國經濟會產生不可估量的影響，房地產作為經濟的支柱型產業，為了刺激經濟，可能會有一些利好政策，比如放開無錫限購政策。再加上此次返錫對於外地人員需有無錫本地房產證的這一要求也會刺激一些潛在購買力的群體下決心在無錫購房，整體還是比較明朗的。我梳理完整體情況，頓時又覺得柳暗花明又一村。
對於房地產中介來說，這場疫情是有很大的衝擊，但也並不完全是壞事。
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