深圳王潘锋律师
第一，没有什么应该这一说法，因为房东在租房给租客之前都会和租客签订合同，按照合同要求，每个月的房租费用和使用条款都以合同的方式定义了下来，每个月应付多少房租就该付多少房租，即使不为租客减免部分房租也没有错的，减租是情义，不减是本分。
第二，并不是每个房东都是有钱人，有些房东本来生活就不富裕，就靠那些房租过日子，疫情期间闲置房屋又无法及时出租，自己的生活也收到了很大影响，所以这部分房东减免房租的可能性就比较小。
第三，本次疫情发生后，社会上涌现出很多有大爱的房东会主动给租客减免房租，这是一个很温馨的举动。在大灾面前，很多人被困在家里无法出门，也就暂时性的失去了收入，可是房子还在那租着呢，每天仍然需要负担房租费用，这些钱对于不差钱的人来说确实是小意思，但是对于大多数收入不是很好的人来说一个的房租还是很大的一笔开支费用，尤其是广大农民工朋友和刚毕业的大学生。
在这个特殊时期众多社会的爱心人士主动站出来，贡献自己的一点力量，减轻社会和个人的压力，相信我们一定能早上战胜困难，共抗时艰，迎接胜利的曙光
东方长宏
这次疫情发生之后，全国很多企业、个人纷纷向灾区捐款捐物，这其中万达集团的表现很特殊，首先讲万达集团捐了多少钱？1000万人民币，这绝对不是一个大数，甚至跟王首富的身份是不相称的。
但是全网没有一个人骂他，为什么？因为人家在另一条战线上捐了恐怕最多的钱，在1月28日万达集团就宣布，免去旗下所有商场所有业户一个月的租金，大概多少钱？据相关人士推算30亿到40亿人民币。
这可绝不是一笔小钱！也就是说万达集团在未来将少收入接近40亿人民币，他本来也可能是可以拿这个钱直接捐给灾区的，绝对是最大的一笔企业捐款，但是万达集团看得远，这次疫情影响的绝对不是武汉一个地方，也绝对不是医疗战线一个领域，这次疫情将波及到我国实体经济的各个层面。
所以万达集团是最早提出减租的，减租有没有用？太有用了！过去十几天，相信大多数中国人是连家门都不敢出的，我们也知道，我不出门是对国家对民族最大的贡献了，但是当然你不出门你不消费，广大的商业企业就没有收入。
曾经熙熙攘攘的各大商场早就门可罗雀了，这些年来本来实体经济经营的就不太好，大多数商家就盼着春节档期能挣那么一点钱，结果这真是最惨的春节档期。大家想想，消费者是不去消费了，可是我店得继续开，房租我得继续承担，员工工资我得继续给，广大中小企业业主那真是每天掐着手指头算了我这个企业离破产还有几天了。
在这个情况下，万达集团能够做出减租的行为来，那真是给了很多中小企业业主一剂强心剂，风物长宜放眼量，做生意要看的是长远。在这一点上万达集团看的是清楚的，大灾当前的时候你作为企业主，你可以继续跟人家要房租，没问题，法律没有说你不可以要，但是如果把这些中小企业都逼死了，如果这些中小企业纷纷倒闭了，未来还有谁有钱租你的店铺给你交租呢？
租户和业主本身就是一种共生的关系，万达集团减租了做了一个很好的表率，我们也看到全国很多大型商业企业也进行了减租，但是除了企业要租房之外，我们很多个人也要租房，尤其是今天很多大中城市的房价那么高，作为年轻人买不起房我们只能租房，而当这场大灾来袭的时候，我们很多年轻人也是深受其苦的。
有的人所在企业可能发不出工资了，有的人可能企业只能给你发个基本的生活费，所以很多年轻人纷纷向房东询问，能不能也给我减个租？甚至有很多房地产经济协会，房地产协会已经发出号召了，号召业主们能不能给租客减一个月到三个月的房租。
我们也看到了，目前全国各地也有很多业主响应号召，考虑到了租客的困难，主动给租客减免了很多房租，但是也有很多业主在抱怨，很多业主说我虽然有房子出租，但我自己过的也不是很宽裕，有可能租金收入就是我一家的重要经济来源，也有可能租金收入是我要还银行贷款的主要来源，我给你减租了，可是银行不可能给我减免贷款。
是的，不论是业主还是租户都会有各种各样的困难，因为我们清楚这一场灾难是全国性的全民性的，我们每个人都会因为这场灾难而或多或少地遭遇到损失，因此我们倒并不希望道德绑架他人。你是业主，你有房子你有钱，所以你就一定得给我没钱的租户减租？大家都有困难，我们都要体谅对方的处境，我们也希望每一次的减租行为都是业主发自自心的，而不是被道德绑架的。
同和君Hocassian
我觉得疫情期间没有任何理由“应该”让房东给租户减免房租。
房东和租户是签了合同的，有合同该怎么履行怎么履行，发生疫情房东也不能幸免，有什么道理必须、应该、一定要让房东给租户减免房租？平常时期也是租户愿意租就租，不愿意租就不租，而且价格是双方谈妥以后才签的合同，是一种你情我愿的事情，房东并没欠租户的人情，业不需要在疫情时期给予减免。
当然了，如果租户与房东的关系一直相处的很好，并且是一种长期合作关系，房东出于友情适当减免也是可能的，但前提是房东是自愿的，而且减与不减，减免多少，也是房东说了算，没有“应该”的道理。
抽时间来看看
第一，这叫不可抗力，从法律角度讲双方都不承担责任，那房东凭什么收房租！
第二，事实上这个期间并不能使用房屋，并不能营业，房东凭什么收房租！
白夜lyf
正常情况下房东收租是应该的，疫情期间，如果房东也想做点好事，做点公益，也可以做一个优惠活动，我相信房客也是非常感谢的，以后也可能给房东介绍生意，但是房东也完全可以正常收租，没有应当之说
二月鹏
于情于理的去分析，去协商解决
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骑摩托的豆芽
房东经济允许的情况下可以适当的减免房租，如果房东因此疫情受到经济损失，那如果还要求免房租对房东来说损失将会更多
