恒大的无理由退房是怎么回事?

multitudinousto533


正好我有一个朋友就在恒大上班,听他说是他们公司总裁夏总提出来的政策,就是买房子是大事嘛,肯定是货比三家选择自己感觉性价比最好的房子买,万一买了恒大的房子,在一年内有任何不满意的可以走无理由退房政策选择退房,这也能看出人家对自己建造的房子质量等是有信心的,据我所知也是唯一一家房企敢这么承诺给购房者的。难怪人家能做的这么大这么好,我们市里就有两个恒大的盘,尤其人家园林做的真没话说,都是整株移植的,超级棒


风之翼10476


买房是需要慎重考虑的事情,恒大地产推出“无理由退房”的政策,给购房者一次吃后悔药的机会,那么无理由退房到底是怎么回事?购房者退房又需要满足哪些条件呢?

首先,购房者必须要和恒大签订《楼宇认购书》、《楼宇商品房买卖合同》、《无理由退房承诺书》,否则将无法享受无理由退房的政策。

其次,无理由退房必须在办理入住之前完成

第三,无理由退房只针对住宅,写字楼商铺不享受这个政策。

最后也是最重要的,购房者在购房者过程中要履行按时签约、付款、收房的义务,且不能有任何违约行为!


三年五年之后


购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》,也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》,反之则无法享受恒大无理退房。

1、恒大无理由退房条件:关键时间节点。首先,购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

2、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前,至于如何理解办理入住手续之前?比如:合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前,恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。

3、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房,也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。

我觉得还是很不错的!


我的天哪你怎么这么帅


购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》,也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》,反之则无法享受恒大无理退房。

1、恒大无理由退房条件:关键时间节点。首先,购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

2、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房,也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。

3、无理由退房必须在办理入住之前完成

“无理由退房”政策,对购房者而言,此承诺无疑是一剂强心针,吸引了购房者的大量目光。


NT不加糖


在国家宏观调控市场、鼓励房地产去库存的政策背景下,恒大推出了涵盖全国所有楼盘住宅“无理由退房”举措,从公开报道的数据上看,自2015年恒大实施“无理由退房”政策当月其来访成交率就提升了4-5个百分点,2015年累计销售2013.4亿元,同比增长超五成,市场表现卓有成效。

具言之,在恒大购买住房,不论是采取一次性付款、银行提供按揭贷款,还是分期付款,只有按其要求支付首期房款、进度房款时、专项维修基金、预缴税费,就可以适用“无理由退房”政策

恒大推出并实施“无理由退房”政策在房地产市场是具有开创性意义的。“将退房的权利完全交给客户”的“无理由退房”口号的提出,让购房人眼前一亮,信赖感大增,恒大亦得益于此政策,成功走出全国房地产市场低迷期


名户用入输要不


据新华网报道,有的房企推出“无理由退房”,指的是在签订购房合同的同时,签定一份《无理由退房协议》,这份协议就意味着客户购买该房企任何一套产品,从签订购房协议之日起到办理初始登记之前,无任何原因都可以无条件退掉已购房产,无需承担违约责任。购买恒大所有楼盘住宅的客户,已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起,至办理入住手续前的任何时间,均可无理由退房。据悉,恒大是全国首个宣布“无理由退房”的大型房企。业内人士分析称,“无理由退房”的做法能够强化购房者的入市心理。允许无理由退房的做法,赋予了购房者更大的灵活性,该做法或许有一点炒作的意味,但确实可以对购房者起到吃“定心丸”的作用。


荒古120630


恒大无理由退房就是个坑,我18年十月办的退房手续,房款一直不退。也没个具体时间。恒大差这点钱吗,恒大真的恒黑心啊


用户2529514700034


无理由退房是恒大首先发起的,只要双方之前确定好合同就可以按照合同条款相应去执行,也可以无理由退,这样可以最大限度保证业主的权益,就是因为恒大自身高质量,不愁卖也是这一前提的最主要原因,你不喜欢退回来,一样有人买恒大的房子。无理由更多的是表达恒大的信心,也是给买房群体一种保障。


夏夏夏天星辰


作为民生地产的践行者,恒大地产是中国房地产十强企业中首个,也是唯一一个承诺无理由退房的。无理由退房是恒大向每一位购房者、向全会的郑重承诺,是为了践行恒大民生地产的经营理念,体现恒大诚信和恒大住宅品质,让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。该承诺于恒大全国180多个城市在售500多个项目全面开展,这意味着,全国任意范围内,购买恒大住宅产品,即购买了只赚不亏的承诺,确保其购房零风险,免除购房后顾之忧。此举是作为龙头企业的恒大,为维护购房者的权益和市场的良性发展做的又一件实事。

新闻发布会后紧密衔接,于2015年4月16日早8:00全国楼盘统一执行该承诺。也就是说自2015年4月16日8:00起,购买恒大全国范围内任意楼盘住宅产品,均有权利享受无理由退房权利,而该节点之前购房者则不包含在内。

值得注意的是,恒大该承诺只有起始时间,而无截止时间,这意味着该承诺不是阶段性促销,而是作为践行民生地产的一种常态化政策坚定的执行下去。


金城尕灵通


无理由退房指的是在签订购房合同的同时签订一份《无理由退房协议》这份协议就意味着客户购买该房企任何一套产品从签订购房协议之日起到办理初始登记之前无任何原因都可以无条件退掉已购房产无需承担违约责任


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