于思敏
大概你說的是租售比吧，購買了房子就擁有對對房產相對最高的處置權利，可以轉賣出去，可以租出去，可以自己住。擁有合法的產權
2而租房子只擁有暫時的居住權，對房子，對於一些人很多外地打工來說房子只是用來暫時居住，所以有更多選擇權，也是市場決定了一部分房屋出租的價格，太貴了可以隨時搬走不租了
joao里奧
不應該吧，這幾年房價漲了後，最明顯的就是租金漲了不少，有比例的！
你感覺不高的地方，可能是新購房人群少！！
試想下：以前買的房100萬，貸款70萬，月供4500，租出去2000租金，房東就可以抵一半房貸了；
現在房子300萬，貸款200萬，月供要13000塊，房租還可能2000嗎？
所以房價高，租金就高，我住的閔行這邊，2010年剛搬來時房房價90萬 租金750；現在房價250萬，租金2500，房價和房租漲幅比例差不多呀
可美團
你這個說的是租售比吧。在國內租售不同權，買房意願大於租房意願的情況下，這種屬於正常現象。當然也是因為國內的房產價格真的長期處於虛高狀態。就像國內的股票市場中股民從來不考慮股票的市盈率，只考慮股票本身能否上漲。國內的房市也是不考慮租售比，而只考慮房子本身會不會上漲。
也許有人看到這裡不理解什麼是租售比。簡單解釋一下：就是假如你的房子價值100萬，每年的租金收入2萬，2:100=2%。
從上面例子也能看出租售比是低於銀行利息的，相對與現在理財產品來說就更少了，而且國內房子絕大多數都達不到2%的水平。
這在國外發達國家看來是不可想象的，發達國家的租售比肯定是至少大於銀行利率，否則會被認為是不良房產。
但是國內只看重房屋本身的升值潛力，也就是故意炒房的行為很普遍，是不健康的房產市場。
知無不言鴻
房子貴是有它的道理 你買了房你有處置權 你有房本你可以添戶口 你的孩子都可以落戶 孩子就有了學區你就不會為孩子上學沒學籍而發愁了 你就有了居住家園 年輕 年老只有努力工作不在為沒地方住而不安心 租房子的便宜 他沒花大價格買房 住的是別人的房子 對房子也沒啥大的要求更沒有啥講究的 就幸福而言也就差點 很貴了他不租了隨時可以走人還有下一家等著呢 花少量的錢租房 到最後錢給了房東 房子還是房東的 這就是房子貴的道理
尋找姊妹童年的回憶
你說的是租售比吧，購買了房子就擁有對對房產相對最高的處置權利，可以轉賣出去，可以租出去，可以自己住。擁有合法的產權
2而租房子只擁有暫時的居住權，對房子，對於一些人很多外地打工來說房子只是用來暫時居住，所以有更多選擇權，也是市場決定了一部分房屋出租的價格，太貴了可以隨時搬走不租了，
蒼耳9578
要了解房價高租金低的原因，首先要了解租的房子和買的房子有啥區別？
租房就是為了工作、生活、學習的便利就近租房居住。
買房是為了上學、落戶、投資、自住的買的。
所以像對口上學、落戶、投資有回報的隱形福利是在租房的時候不會體現的，所以會有落差。還有不可否認的事目前房地產得高溢價率，也是造成這一現象的原因。
大楊的地產生活圈
房子都是高價買的，價格肯定高。現在開發商的新房太多了，個人手裡的房子也多了，比如說安置房一家最少兩套，有些住不著就出租，造成了現在房子很多都出租，所以租金低了。
遊走的電影
因為你都能買起房子，租房子的還買不上房子，
俯瞰人生百味人
正明房價太虛高，跟工資差的太多，每城的房價應該是本城的平均工資，，2倍到2倍半，超三倍，就算虛高，所以租售比差的太大
用戶70496036471
這個就看每個地方的生活水平了，更具不同的平均工資，房租就不同了！
