|買貴不如買對！買好不如買優！
NO.1 | 壹
我敢打賭，這是有史以來
大家和家人呆在同一個屋簷下
足不出戶、密不可分
最長的一段時間
在自己的身邊
我看到或聽到了，春節前冷戰不語的夫妻
因為這段相濡以沫、互幫互助的時光
成為了互相恩愛有加的楷模
也有平常相敬如賓的家人
因急躁的心情和瑣雜的小事
變為了惡言相向、據理力爭的"敵人"
無論好壞
說到底，還是因為在同一個封閉空間內
長時間的聚集，積蓄太多的情緒和壓力之後
大家都在找尋的一個釋放點而已
而讓大家聚集在一起的這個容器，便是房子
我有一個朋友
始終是「無房論」的支持者
在外地工作的他，對於居住
一門心思只把注意力放在租房的觀點上
但遭遇此次疫情防控之後
房東拒不配合、藉機漲價暫且不說
就連復工入城進市，就成了大問題
因此，她私下不止一次地對我說
當這場戰役勝利之後，她要做的第一件事
便是要去買一套房
哪怕面積小一些，只要能落戶
工作、未來就有了著落
更重要的是，有家才會有十足的安全感
是啊，一個「安全感」
成為了這段特殊時間內
房子能夠給予我們的
最大保障與安慰
因此，在家死守多日，充分體驗家庭溫暖
又深度洞察自家居所優劣勢的人們
當疫情過後，會對樓市和購房
又有哪些新的認知與想法？
NO.2 | 貳
在我們看來，無論財富多少
人們始終都會嚮往更優的居住品質
不斷努力前行
那麼，疫情過後
這些急需更新的購房準則
註定會讓每一位對樓市有想法的
開封購房者們，深感贊同
1.健康+智能住宅的概念，將會得到更多人的認同
這絕對會是整個地產行業在今年全力出擊的重點。之前，當健康和住宅相結合的時候，多數的購房者均不以為然，認為這是開發商增加售價的手段，可有可無。但在未來一段時間，「健康」的概念，將會在購房者心目中的地位無形放大，再配以智能化的輔助，這樣的房子，不愁賣。
但同時，我們也要知曉並辨別，我們所言的住宅健康智能化，不僅僅是初級的「新風系統+智能防控設備」的組合，而是把科技和技術，運用到建築材料、施工工藝、建築成品以及整體社區概念上的統一聚合，這種級別的住宅健康智能化，是業主在後期所不能自行增配的高級版本。
2.好物業的作用，絕對要大於好房子
挑好開發商固然重要，但好開發商的物業，也並非都能夠在業主最需要他們的時候，挺身而出，這才是候當下這場疫情防控戰中，人們最為關心的關鍵。好物業在平常不但讓業主們的生活質量和房產價值越來越高，在關鍵危急的時刻，絕對是能夠保命的！
所以，好物業在不顧自身安危，來充分保障業主們最大安全的情況下，物業費用高那麼一點點，完全理解！
3.改善需求會迎來爆發
在狹小的房子內，更多的三口之家、四口之家，乃至於三世同堂，蝸居這麼長一段時間而不曾有過分離，你試想一下，他們此刻最大的願望是什麼？別的不說，改善需求一定會在疫情之後，迎來相對的爆發。
當抖音中，人們在自家前庭後院、地下雙層、地上三層的豪宅中暢玩旅遊的時候，換個房子面積再大一些的，換個能夠舒展身心和場所的房子，一定是媳婦們此刻最大的願望。
4.南北通透的戶型，更受市場追捧
不能通風的戶型，在健康和換氣的角度來看，在當下顯然已經毫無優勢可言。特別是多年前高層住宅中間戶的「悶罐」戶型，在當下這個年代，我們真搞不懂為何還有開發商堅持打造這樣過時的戶型，也不明白為何會有人依然下單購買。
時代換了，人的思維也一樣要跟得上。
5.雙衛，已經成為家庭的必備
一家人在家憋了這麼久，衛生間「 打架」的事情一定不少發生。所以，雙衛的配備勢在必得。一方面，緩解了不必要的尷尬；另一方面，衛生得到了保障，又幹淨了許多。
6.三公里方位內，一定要有大型商業來保證物資充足
當家裡「彈盡糧絕」之後，外出儲備物資就成為不得不執行的任務。如果以家為原點，半徑三公里內沒有一家大型的商超（特殊期間，農貿市場關門），絕對是一件令人絕望的事情。就算超市有外賣或送菜服務，但超過三公里的服務費，也會是一筆不小的開銷。
所以，「身居繁華處，坐擁便捷生活」，不僅僅是一句口號，更是關鍵時期關乎生存的保障。
7.有湖就有風，有風就有一切健康的可能
「水面生風」 的自然環境，會對周邊臨近的樓盤產生無法衡量的生活質感，這點毋庸置疑。而這也是為什麼，西湖、中意湖乃至於剛剛啟動挖鑿工程的運糧湖，能夠吸引眾多知名房企和購房者的原因所在。
買房，從古至今，以湖而居是首選。特別是那些佔據開封發展核心的湖畔線，在此刻更加難能可貴。
9.低密社區的優勢，被放大鏡幾何翻倍
擁擠不堪的高密度社區，因為人員多、層次多元化，人與人接觸的頻率與可能性就會隨之增高，物業管控方面也會費時費力，容易出現照顧不周的地方。相反，低密且高質的社區，相對問題會少一些，舒適度自然也會大幅度提升。
10.儲藏間能買就買吧，它會成為你的「儲備大糧倉」
不知道這個長假，儲藏間為多少家庭立下了赫赫戰功。疫情結束之後，囤積部分的應急物資和食物，一定會成為一部分人的必選項。所以，如果地下室中有一個面積不大且價格也並不高的儲藏間，將會是一件多麼幸福的事情。
11.守住好錢包，2020不是揮霍的年份
從年初到現在，恐怕很多人的收入已經減少了。2020年註定會是一個比較艱辛的年份，在這樣的年份中，守好自己的錢袋子，不要被外界的誘惑所迷惑，量力而行，至關重要。同時，不要亂用銀行槓桿，來為自己增添不必要的壓力，除非，你有十足的把握抓住市場給予你的時機。
12.慧眼識房，疫情過後的樓市搶奪戰，想要選到好房子的你，同樣馬虎不得！
上一條剛剛說過守住錢包，為何又在這條鼓勵買房？這個世界，槓精無數不在。有需求的購房者難道都不能買房嗎？更何況，疫情之後，開封樓市一定會有一波較大的促銷，各家樓盤都會拼了命的搶客戶、搶市場。
怎麼搶？我不說，大家一定心知肚明。所以，那些急著買房的人們，做足準備，擦亮眼睛，等待黎明的到來即可。
我堅信，這個時間點，離我們不遠了。
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