夜間攬月

疫情期間，不少人擔心房貸、車貸等消費類貸款因不能開工無收入，面臨逾期、違約的囧境；疫情過後相信會重新審視消費觀念和家庭資產配置。

本次疫情因傳播途經的特性，口罩、消毒液成為廣大群眾疫情期間的硬通貨！很多人購買不到或因某信群裡倒賣的口罩過於價高，而無奈，甚至憤怒。

消費觀念超前，預支甚至透支未來的大有人在，未能儲備充足的家庭備用金和應急資金；在突發事件來臨時，個人和家庭缺少相應的安全墊，抗風險能力下降明顯。

疫情期間，居家隔離減少密切接觸，是最好的阻斷病毒的有效方法。很多人感概，有能力有機會一定要有一套產權房！

房地產，在疫情過後，我不會投資，剛需己經解決，房地產的黃金時代或已成過去。會將資產投資於資本市場，配置股票和基金，成為優質龍頭公司的股東，享受公司和行業發展的紅利。經驗不夠豐富的投資者可以定投的方式參與資本市場，平均持倉成本。

理財、消費，請一定以量入為出為原則，投資自己是最佳的投資方向；理財的資金一定是去除掉家庭備用金（建議備6個月的資金）和應急資金後的閒散資金。對資本市場始終保持敬畏，不斷學習、提升。

宏看財經

疫情過後，我不會去炒房子。因為以前我也沒炒過。

我說說自己的理財吧。我是一個工薪階層，沒有多少錢。平時理財就是買些理財產品。還有就是我一直在買基金。買基金的經歷有10多年了吧。經歷了一波牛市，也經歷了多年的熊市。到現在吧，總體是賺錢的。我的經驗就是長期投資，基金不能炒。頻繁的來回買賣，且不說會損失不少的贖回費和申購費，你也不一定買在低點，賣在高點。

疫情過後，我會更加珍惜現在所擁有，好好生活。珍惜每一天!!

悠哉悠哉哈哈

🌹70後80後的父母都是兄弟姐妹，很多三四個五六個七八個都有……

我媽媽就有九個兄弟姐妹、我爸爸就有三個兄弟姐妹…

🌹我們80後的兄弟姐妹有多少？我們家父母做生意的，逃避計劃生育，我們家有四個👍，我老公他們家有三個🤭

🌹我們80後90後一代的子女又有多少？（我們這一代最多一個兩個）

🌹房子最大的剛需就是婚嫁，跟父母分開住的時候……其次的話考慮的是子女的教育和工作的變更……

🌹這些問題都是值得我們考慮…

🌹老齡化社會的原因、現在年輕人的壓力、養育孩子付出的的心力、時間、教育成本……

🌹再過十幾20年、等到我們子女婚嫁的時候、上一輩人的老去、房子會不會過剩、值得我們去考慮…

M玫玫M

可以買房，可以買房，可以買房，重要事情說三遍

房地產產業在2019年就進入了衰退本身優惠就比較大，2020年的春節本來是銷售的一個小陽春銷售的旺季確遇到了黑天鵝新冠狀疫情，大量房企銷售額可能下降百分之90以下，房企支撐不住會破產的，活下去最重要，只有降價成本價銷售，

這個時期的新房優惠是最大的，帶的二手房銷售也順暢不起來也會大幅度降價，就算後期有降價也幅度也是能承受的！由於疫情過後央媽應該會大幅度放水，預期年底價格會超過疫情後購買的價格，投資自住都是不錯的選擇！ 這裡有個重點，只能購買一線住房，一線城市住房，一線城市住房。常住二線城市也可以購買二線。不要購買商業住宅公寓。縣城是黑洞不要碰

理財這方面看你的風險承受。風險承擔能力比較高的2020年購買股市龍頭型企業的收益率率會很好

有能力承受中等的可以購買指數型基金

想保本的話就購買中小型銀行定期存款，分散購買，畢竟超過50萬央媽可是不保

碎嘴一侃侃

首先明確不應該繼續炒房地產。

從年前拉響警報，一直到現在，已經二十多天了。這次疫情，其實就是一場財富大考，對於普通人，應該也會有所感悟。以下從幾個方面談一談我對這次疫情之後家庭理財和是不是應該炒房的看法。

第一，千萬別把自己的財物繃的太緊，要留有餘地，很多人都是賺月工資，風險都在老闆那裡擔著，老闆在幫忙我們平抑波動。你想一想如果你現在失業了，你的財富狀況夠你生活多久？所以，一定要做好防守，再圖發展，建立家庭的財物安全，一定要留夠一年的自由現金流在儲蓄賬戶裡面，比如說你的家庭每個月固定支出消費1萬元，那麼你的財物安全就是12萬元。再建立了財物安全之後，再想著投資去獲得更高的收益，終極目標是財物自由。

第二，別覺得自己太重要，世界離開誰都一樣轉，想一想自己在公司是不是那麼的不可或缺、不可替代？這次疫情爆發，大家被迫停工，有些老闆察覺到即使員工減少一半，公司也是正常運轉。所以提升自己的市場競爭力，才能在危機來臨的時候有路可退。

第三，出臺很多的產業政策，目的是為了救企業，是幫助企業渡過難關，而繼續捧樓市，反而變成了打壓實體，製造虛擬泡沫，到時候企業將更加艱難。所以，樓市調控絕不會放鬆，這個方向絕不會變。而各地頂多會在下面做點小動作，目的是疏解開發商的壓力，給他們提供更多的便利，防止大規模爛尾工程出現，比如緩交貸款，緩交出讓金稅費，這些地方是完全可以做到的，也是基本合理的。相信其他的省市也會陸續出臺。炒房的能出手掉才是硬道理，所以想炒房的還是趁早打消這個念頭吧。

房地產的那些事兒

消費者的智能手機是覆蓋全球的、免費的、超級基礎設施。

利用這個免費的基礎設施，建成公共網絡（如下圖），人類可以成為貨幣的主人。

公共屬性會讓各個領域的公共軟件可以穩定的存在，天長地久的為股東帶來分紅。

其股權價值=2021年分紅+2022年分紅+2023年分紅+....3033年分紅+....4033年分紅+....+5033年分紅+6033年分紅+....

=政府、企業和個人發行數字貨幣的抵押物，政府可以按照需要發行數字貨幣，解決現在面臨的問題與矛盾。

這會從根本上理順：人與貨幣之間的關係，使人類走出債務奴役，變成貨幣的主人。

JK說事

2020年可謂多事之秋，澳大利亞的大火已經燒了4個月了。非洲70年一遇蝗災直逼中國邊境。還有我們最關注的的疫情。那麼，如何看待疫情對國內經濟的影響？以及對個人投資的影響？

先說疫情對國內經濟的影響，引用經濟學家任澤平的觀點，分3個層面：

一是宏觀經濟：人口流動性降低，消費減少。復工延遲，製造業、房地產、基建短期需求不高。投資、消費、出口均受明顯衝擊，短期失業率上升，物價上漲。

2、中觀行業：餐飲、旅遊、電影等服務行業衝擊最大，醫藥醫療、遊戲、線上教育等行業受益。房地產、建築業、金融業、農林等行業受波及。

3、微觀個體：民企、中小微企業資金緊張，部分倒閉，工人、農民生產延期，收入降低。

對整體資本市場的影響：短期利好債市，利空股市，但中期仍取決於政策導向和經濟基本面。

重點聊下大家關心的個體層面。企業效益降低，那麼部分人群會失業，被迫降薪，個人收入減少；因此，房貸、車貸、信用卡等超前消費，會面臨較大的還款壓力。

這個時候，現金為王，大行其道。高槓杆的企業和個人

具體來看看股市和幣市。

股市節後第一個交易日走出了歷史級的大跌，直接原因就是市場看空的情緒加重，各方都著急回籠資金避險。而接下來，隨著疫情各項數據出現好轉，市場一般會利好兌現，出現回調。

再看加密資產這個小眾市場。散戶資金緊張，造成整體流入市場的資金減少；莊家對主流金融市場不穩定也有所顧慮，最終的結果，有可能導致今年減半行情不及預期，對此大家要有理性的認知。

當然，機遇與挑戰並存，機會也還是有的。股市方面，當前電子、計算機、通信的科技行業是經濟轉型升級的方向，也是市場的主導行業，可以提前關注。加密資產方面，減產是今年的熱門概念，主流幣扎堆減產，對整體行情有較強促進作用，可以適當關注。

大家可以結合自己的經濟實力謹慎投資，如果手頭比較緊，還是要穩健保守些，疫情過後再考慮。

具體細節，大家可以看看我們寫的文章和視頻。

區塊掘金者

對“黑天鵝”疫情——新冠肺炎，我們總要學會點什麼。我不是醫學專家，關於病毒防控，專家天天都在聊，大家每天都在關注。

一輩子受用的家庭理財規劃

1、統計家庭資產統計家庭資產，目的是能更好地管理家庭資產，對家庭資產做到心中有數，以便以後能開源節流。家庭資產的統計，主要包括房產、傢俱、家庭電器等，統計一下數量，最好能記下大概的價格。

2、統計家庭收入統計家庭收入，目的是便於更好地管理收入。收入主要包括每月的薪資、房屋租金、兼職收入、公司獎金等純現金收入，以及銀行存款，都需統計在內。對於家庭來說，現金和銀行存款才是每月實際可用的錢。

3、統計家庭支出統計家庭支出，目的是瞭解每分錢都流向了何處。家庭支出主要包括6個方面：固定性支出，如房貸、各種保險費等等；必需性支出，如水電煤氣費、通訊費、交通費等；生活費支出，油鹽醬醋、水果、零食等；教育支出，培訓費、孩子上學費；家庭醫療支出以及其他支出。家庭支出涉及的範圍廣，建議每天記賬，每月總結並與預算相比較，多則為超支，少則為節約，儘可能地做到避免超支，特殊情況下可增加預算。

4制定生活支出預算制定生活支出預算，目的是讓每分錢用到實處，做到明明白白花錢，同時也改掉大手大腳花錢的壞習慣。制定預算時，儘可能地放寬一些支出，比如營養費、伙食費方面的支出要多放寬些。建立預算開支和理財賬戶每月家庭收入，建議建立兩個賬戶：預算開支賬戶、理財賬戶。

每月家庭預算開支賬戶可存活期，或購買貨幣基金、互聯網“寶寶類”等相對安全便捷的產品，年化收益均在4%左右，也能隨用隨取。這部分資金是絕不能進行任何投資的，要保障家庭基本的生活。剩下的資金可以做投資，目前適合工薪家庭的主要投資方式有銀行定存、國債、貨幣型基金、固定收益類理財產品等，由於一般的工薪家庭對投資知識瞭解少，風險承受能力也不強，所以穩健投資非常重要。

我要聊的是個人理財，“黑天鵝”疫情後，經濟遭受重挫，大多數人都深受其害，我們能得到的啟發是什麼呢？

1

《黑天鵝》一書的作者塔勒布如此描述“黑天鵝”事件：

“在發現澳大利亞黑天鵝之前，所有的歐洲人都確信天鵝全部是白色的。這是一個牢不可破的信念，因為它似乎在人們的經驗中得到了完全的證實。

對一些鳥類學家（以及非常關心鳥類顏色的其他人）來說，看見第一隻黑天鵝大概是一種有趣的驚奇體驗，但這還不是澳大利亞發現黑天鵝的重要性之所在。

它說明我們通過觀察或經驗獲得的知識具有嚴重的侷限性和脆弱性。僅僅一次觀察就可以顛覆上千年來對白天鵝的數百萬次確定性觀察所得出的結論。你所需要的只是看見一次黑天鵝（據說很醜）就夠了。

“黑天鵝”須滿足以下三個特點的事件：

首先，它具有意外性，即它在通常的預期之外，也就是在過去沒有任何能夠確定它發生的可能性的證據。

其次，它會產生極端影響。

再次，雖然它具有意外性，但人的本性促使我們在事後為它的發生編造理由，並且使它變得可解釋和可預測。

簡而言之，這三點概括起來就是：稀有性、極大的衝擊性和事後（而不是事前）可預測性。

少數的黑天鵝事件幾乎能解釋這個世界上發生的所有事情，從思想與宗教的勝利到歷史事件的變遷，一直到我們的個人生活。

包括2003年的非典及正在發生的新冠肺炎疫情。

2

我們常常對黑天鵝視而不見，認為它“不正常”；但是它在一夜之間到來。

今天的黑天鵝事件，現在大家討論得比較多的，就是未來企業的破產潮。

此次新冠肺炎，政府為了防控，武漢封城，建議大家儘量宅在家中，不外出、不聚集。。。一夜之間發生的事情。

對於很多中小企業來說，是生死浩劫。

幾天之間，所有的年夜飯全部取消；所有的航班、高鐵取消。餐飲業、酒店業、旅遊業等等，全部遭到重創。

我在視頻上看到，廣州黃沙海鮮市場一些攤檔的老闆說，進了幾千萬的貨，全部打水漂，無人問津，不得不把龍蝦摔死扔掉。

背後是多少中小企業的家庭？

我之前提出過，作為創業者，個人資產和企業資產必須剝離。

很多創業者，因為流動資不足，常常把企業資金與個人資金糾纏在一起，拆東牆補西牆。

其實，隨便一盤生意，每個月多往公司投那麼幾千一萬元，還是少往公司投那麼幾千一萬元，根本不會對任何一攤生意有致命影響。但是如果每個月堅持為家裡儲備幾千一萬元，就可以為長遠的目標，如孩子教育、未來夫妻的養老，買房買車、醫療費用儲備積累一定的基金，也能有效地防止“黑天鵝”事件。

3

還有一個熱門話題，疫情之下，個人收入銳減，房貸車貸怎麼辦？孩子高額的教育支出怎麼辦？

有績效的，績效工資清零；有佣金收入的，沒有業務也拿不到佣金，只能拿底薪；有的底薪都要打折，因為在家辦公；更有極端的，無薪在家休假，等等。

這些事情，疫情黑天鵝來臨之前，誰也預料不到。因為我們已經習慣了快速成長，忽視不確定性。

一般而言，我們賬上的現金要能支付三到六個月的生活必要開支，和償還半年到一年的負債。

假設你在一線城市，以一家四口來算，每月生活基本開支在15000元左右，每月還要還10000元左右房貸，那麼，你賬戶上的餘額至少要有七八萬元左右，甚至是10萬，才算基本安全。

如果你的現金比這還少，那說明你在這個時候根本就不應該買房。

我曾經不斷提醒過，就算是普通家庭，也要學會通過長期規劃來留出理財的種子，比如，長期堅持，“緩慢”儲蓄養老金、教育金，才可能給家庭建立蓄水池。

塔勒布提出，在黑天鵝強勢社會，必須謹記的幾個原則，其中有一個就是：

學會喜歡冗餘。冗餘（特指床墊下藏著的儲蓄和現金）與債務是相對的。心理學家們告訴我們，致富並不能帶來幸福——如果你花掉自己的積蓄的話。然而，如果你將金錢藏在床墊下面，你便擁有了針對“黑天鵝”更有利的抵禦能力。

有人說，我真的收入不高，哪有“冗餘”？請你從100元、200元。。。1000元存起。

4

對抗“黑天鵝”，最好的方法就是多元資產配置。

我們的智能理財APP譜藍組建和發展的過程，就是我不斷跟"單一資產"迷信學派博弈的過程。

我不相信單一市場的股票能夠永遠上漲；

不相信單一市場的房地產能夠一直向好；

不相信單一市場上經濟發展能夠一帆風順；

這完全沒有任何愛國和不愛國的情緒，說的只是客觀事實。

只有良好的資產配置，才有可能抵禦極端風險。

5

我“料事如神”嗎？不是。

長期堅持規劃，隨時警惕“黑天鵝”，在規劃與不確定性中尋找平衡。

這些理念和原則，我一直是身體力行的。

塔勒布說，人性還有弱點：習慣於學習精確的東西，而不是從總體上把握。

例如整天問明天房價、明天的股市、某個理財產品的收益率，被一些所謂的複雜金融產品衝錯頭腦；但忘記了理財的原則。

既然黑天鵝無法預測，我們唯一可以做的，就是提前做好準備；對於家庭理財而言，就是提前做好規劃：

1.做好保障規劃，即使遇到疫情，也不致於在遭遇不幸時，因為無錢治病而放棄治療。疫情前期，政府沒有聲明為治療費兜底，的確有家庭因為不勝重負而放棄治療，悔恨不已；

2.為家庭準備好應急資金，在事業遭遇黑天鵝事件時，家庭開支不至於捉襟見肘；

3.以資產配置的方式，做好教育金、養老金規劃，不至於因為黑天鵝，而影響我們最看重的孩子的教育，影響未來我們的退休生活質量。

以上，是疫情“黑天鵝”後，我們必須反思的個人理財原則。否則，你這一次逃過一劫，下一次你也會再次遭遇“黑天鵝”。

小半

此次疫情，能給我們家庭理財帶來哪些教訓或啟示呢？

我拍腦袋想到以下幾點。

01、現金流規劃，千萬別不當回事！

所有理財教科書中，上來第一課一定是“現金流規劃”。

七步定投策略中有一個步驟，是把錢分別放入“四個口袋”，其中第一個要優先分錢進去的口袋，叫“現金口袋”。

　　做企業的都知道，現金流對企業有多重要。企業涼涼，大多數情況就是因為現金流崩了， 如果那個節骨眼上能有一筆資金給企業續命，說不定就活過來了。

　　就好像說，一個人突然心臟病發作，如果這時不採取急救措施，人就掛了，如果馬上急救，人活過來了，可能以後幾十年還能繼續蹦躂沒毛病~

　　此次疫情，很多小業主突然沒了營收，但各種成本不能說砍就砍，還得繼續支付，由於利潤薄，原來現金流就繃得很緊，這會兒很可能就會撐不住崩了。

　　打工族也一樣。

　　越是手頭不寬裕的窮屌絲，越是容易心急如焚想賺快錢，結果很容易把手裡本就不多的本錢全部投入到缺乏流動性的高風險投資品中。遇到疫情，企業要麼拖延工資，要麼不發工資，要麼直接裁員倒閉，收入瞬間斷了，馬上就會陷入日常生活都難以為繼的困境中……

　　常言道，書到用時方恨少，事非經過不知難。

　　錢也一樣，只有到了危機時刻，要用儲備現金了，才“方恨少”！

　　普通家庭，提前準備至少3個月日常開支（包括食品日用開支、水電煤、孩子學費、交通費、房租房貸車貸養車錢等所有必不可少的支出），作為家庭緊急備用金。

　　如果是二孩家庭，或夫妻只有一人工作有收入，或工作不穩定的，或房貸佔收入比例特別高的，至少要提高到6個月家庭開支。

　　這部分流動資金必須放在毫無風險且隨時能取出來的地方，一般就是貨幣基金或活期的銀行創新存款裡。

　　經常有人問，力哥，我手上就1萬塊（或幾千塊），怎麼投資比較好？

　　不是我故意要傷你們心啊，這點錢理十輩子也還是窮屌絲，還是把更多精力花在好好學習，努力搬磚，開拓副業等其他賺錢門路上才是正道。

　　這點錢真別折騰了，就當緊急備用金，萬一哪天失業，不至於沒錢付房租，馬上就被房東趕大街上啊~

　　02、家庭保障規劃，千萬別不當回事！

　　上週寫了篇《新冠病毒保險，支付寶/微信免費送》。

　　有人說，這次新冠病毒，國家都說免費治療了，還要保險幹啥？

　　但國家說醫保+財政特殊撥款兜底的只有確診新冠病毒後的治療費用。

哦了141765697

家庭理財無非就是房產、股票、基金、銀行、字畫、古董、外匯、黃金、實業投資或摻股、民間借貸等方式。在我國居民財富280萬億中有200萬億即70%來源於房產，10%約20多萬億來自於股票市場，另外的投資估計也不到20%。

未來的房地產市場不可能會像前些年那樣出現了幾年裡就可以翻番的現象，房地產市場應該是總量平衡而區域分化的格局。房地產市場可以跑贏通貨膨脹就已經不錯了，不可能跑贏貨幣貶值。房地產的收入來源也從原來的靠房價上漲向房租收益轉化。

剛性需要還可以在價格跌幅或區域優勢得到可以接受的範圍內進行購買，而投資性房產卻是要充分考量後再決定。必選遵循房產短期投資看金融、中期投資看土地、長期投資看人口。而且還需從短期投資向中長期投資的思維轉型。

房產投資包括住宅房產、商業地產、商鋪投資、養老地產、集體用地市場、農村宅基地市場等各類房產。房地產市場在2018年達到了高峰之後進入了分水嶺，一些具有土地、人口、環境等優勢的區域還可能會出現穩定，而一些人口流出、環境較差、經濟實力弱的區域會出現下滑。在疫情之後這種趨勢還會加快。而養老地產、集體用地市場和農村宅基地市場會出現好轉，甚至可能會成為下一個風口。

股票市場帶有較強的投機性，只有那些火中取栗而又能夠見好就收之投資人才可能獲得成功。其大部分投資人會在一次次的失望中絕望。股票型基金的投資等於把命運交給了基金經理，這種讓命運把握在別人手裡還不如自己來運作。

銀行存款已經不在適合理財了，即便是大額存款也不過是5%的利率，相比於1月份的通貨膨脹率5.4%，這就是連通貨膨脹都跑不贏。貨幣貶值也就成為了必然。

這也不行，那也不可。那麼到底投資什麼好呢？其實這不僅僅是你的問題，也是大家的問題，筆者自己也例外。可能持幣在手、擇機而入才是最大的贏家。

一場經濟危機可以消滅一大片中產，一次危機同樣可以讓很多企業倒閉，一個普通的老百姓要在困難中堅守著那份執著，反正也就這點錢，拿在手裡還怕虧到哪裡去？等待就是一種回報、一種投資！流動性才是關鍵。

關鍵字: 財經 疫情 傳染病