抽屜醬
疫情期間，如果確實因疫情導致無法經營的，可以向房東提出減免房租甚至解除合同。但需要注意解除合同時的理由和時間節點。
陳俊律師876滬
你好，疫情期間各行各業都損失慘重，很多網友呼籲減免房租，共度難關。除了國家規定的特定行業和區域，普通的私人租房是否能夠減免房租，關於房子租賃，屬於契約關係，要根據以下思路來分析。
1.根據合同法第117條規定“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”
2.根據“民法總則”，不可抗力是指“不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況。”
3.根據以上第二條及2003年非典時期的判定案例，此次疫情可定性為“不可抗力”。
4.司法遵循公平原則，合同雙方都是這次疫情的受害者，不能讓房東單方面承擔所有損失。
綜上所述，最好和房東協商減免部分房租。沒必要做到民事訴訟，節約國家資源。謝謝
祝各位身體安康！中國加油！
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自然捲來嘍
可以以書面形式表達
尊敬的出租方：我公司向貴承租方承租寫字樓已經有xx年，這承租的這些年來，出租房盡到了責任，使得我們公司的正常得到大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真按照租賃協議，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在X年間的合作都是愉快的。
當前，受大環境的影響，我們公司的訂單也日益減少，企業效益開始走下坡路，使得我們公司在日常經營方面也變得困難，加上如今房產樓市的價格也呈現下跌趨勢，本公司承擔現在的高價租金相對困難，本公司申請租金下調，望物業公司給予下調租金至哪一年的租金水平。以幫助我公司度過現在的難關。以上請求是否可行，請予答覆為盼！
隔壁老王來啦
這個說實話還真不能強迫讓房東少房租，可以好好溝通，讓房東理解一下，如果是因為語言導致房東不少租金就尷尬了
成都房產中介小趙
這就是人力不可抗拒，高法都有解釋，
物業工作者
突發的疫情算是不可抗力事件，如果你的租房合同上有這一條嗎？如果有就可以跟房東溝通退押金。
