部分地區出現樓市“斷供潮”,你怎麼看?

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斷供是不可能的,敢問誰手裡的房子套牢了?房價年年漲,月月漲,天天漲,就算你的收入在某種因素下不能還房貸,你可以把房子賣了啊,反正也賺到了,然後全款再買一套小一點的不就行了。

放眼望去,中國房地產都是賺的盆滿缽滿,一個小區的房子它只要賣出十分之一的房子就回本了,所以房地產開發商壓根就不急,能賣就賣,不能賣就空著,但就是不會降價,因為它的成本都回來了,愛咋咋地。中國炒房客手裡壓根就沒有套牢盤,所以他們也不急著賣,反正已經賺到了,沒所謂了,再說房子租出去剛好可以還房貸,不用自己掏一分錢,空手套白狼的事誰都想幹。至於銀行,它壓根就不在乎房價漲或者跌,因為它有下跌30%空間釋放,再有收房子的權利,你敢斷供就收房子,怕個卵子,所以,誰敢與天比高大,誰敢與牛比卵長。


冰雨雷電


前兩天和一個銀行做信貸的朋友交流,目前各個銀行出現斷供的情況確實比較多,這些客戶群大多是一些做生意的人士,梳理背後的原因主要有三個:

1、經濟形勢不好

這幾年,不光是我們國家,放眼全球經濟形勢都不好,這一點用不多說。

2、生意難做

一個朋友是做汽車生意的,每年到了第四季就是他們最樂呵的日子,掙錢了,回家過年是中國人的傳統,而年底也是車輛銷售的旺季,以前上半年可能虧損,到了第四季度肯定能賺個盆滿缽滿,今年不行了,營業額剛好夠本,就連隔壁的寶馬4S店,以前這個季節都是車水馬龍的,不穿名牌進店都不會有銷售人員接待你,現在一向高傲的銷售人員也開始站在門口打望顧客了。

3、資不抵債

這些突然斷供的人群,大多聯繫不好,還欠了一屁股債,什麼二次抵押、小額貸款、網貸平臺,能借的全都借光了,對於他們來說,抵押給銀行的這套房早已資不抵債,維持償還貸款的意義不大。而一些因為失去收入或家中變故而斷供的普通人士,會積極的和銀行聯繫,爭取理解,然後主動賣房歸還銀行的貸款,這類人群並不多。

4、不存在房價大幅下降的可能

目前看來,樓市剛剛大漲之後的降溫,確有小幅回落,至於很多人看到斷供就想到房地產崩盤,這是不存在的,國家也不會允許這樣的情況出現,你想想,一旦崩盤,最先倒下的肯定是銀行,銀行倒了,中國的經濟得成什麼樣?


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今年由於疫情的影響對於很多月光族來說可能是—次沉重的打擊,假如工資1萬,房貸4000,車貸2000,還要租房及家庭開銷3000,—下月下來所剩無幾,有的人仍至要靠刷卡過日子,這種生活方式是極度危險的,—但遇到天災人貨就會出現斷供的情況,這時後是進退兩難,還有可能妻離子散,所以奉勸當今的年輕人,—定要手上有點現金,最小—二年不上班也能維持生活,車子房子都是身外之物,有錢買,沒錢就不買,以現有的知足。


讚美詩T


大部分都是工作原因斷供的吧!年輕人別以為拿了2-3萬的工作就高枕無憂了!看看自己單位有幾個老員工超過45歲的。在看看有幾個企業會招35歲以上員工的。



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不要危言聳聽,還沒有到那個地步,一般來說買一手新房的都是當地戶口老房東,新生低收入人群一般買的是二手房,價格沒有那麼高。斷供潮還談不上,但是不排除個別人發生斷供,只要經濟一直在發展,斷供了,給一定緩衝,還是能緩和過來的。

真正的可怕的是,樓市價格下跌,沒有人接盤,主動故意斷供,這樣對經濟有損害。


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房子是用來住的,不是用來抄的!如果部分地區出現斷供,銀行一定是拿出法律武器來保護好存款人的利益。中國更不會出現什麼斷供潮!所有的買賣房子政策都是國家在掌控著,所以,老百姓不要再去討論這個不可能發生的偽命題,買進房子的人會更努力工作,沒有買進房子的人要去更拼命的去工作,


哈哈娃嘎嘎


什麼樣的人異想天開,斷供。如果還不起可以賣掉,當然如果因為房價暴跌,那更不可能,首先倒黴的是銀行,銀行是誰的。想買就買,買不起就別買,別危人聳聽。窮比思維指望房子暴跌


我就是隔壁大老王


南口農場去年樓價每平三萬多,現在每年兩萬,有一家在網上掛一年了,還沒賣掉,可房價已經掉了百萬元了。


用戶和言悅色


活一輩子就值一套房子,甚至還不如一套房子,這就是我們的價值!


TT特邀評論員


這意料之中的事情,因為住房帶來不了任何收益,還要物業費,貸款買住房就是把自己逼到無路可走,能夠賣掉房子的都是懂得投資理財的人,見好就收


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