如果有親戚想借你的名字按揭貸款買一套房子,可以借嗎?

那抹淺笑如陽光般溫暖


人都有走投無路的時候,但是如果在走投無路的時候做了錯事,那是不可原諒的。親戚關係本身就看似親戚,實則也有隔閡的那種,如果有親戚想借你的名字貸款買房,可以借嗎?最好不要去借。


親戚拿你的名字貸款買房,總是有原因的,要麼是炒房客,由於當地政策限制,不能再買房了,於是只能借別人名義買房。要麼是自己貸款貸不了,徵信有問題或是別的原因無法買房,於是就借親戚名義買房。但是無論原因是怎麼樣的,都不建議名字借給別人買房,因為有以下幾個風險。

其一、浪費你買房的優惠

首先就是,他會佔用你的首套房買房資格,可能你還沒有買到人生中的第一套房呢,人家已經把你首套房貸款資料給佔領了,以後你想再貸款,因為名下有房,所以就只能算是二套房貸款了。

其二、可能會影響你的徵信或是給你帶來麻煩

如果你的親戚不靠譜,在還款過程中經常逾期,或是乾脆斷供不還了,那人家找的可是你,和你脫不了關係。你的徵信以後也會有汙點,會給你貸款帶來麻煩。

其三、親戚關係有可能止步於此了

如果處理的不好,這件事會讓你們親戚之間的關係很難看,畢竟是牽涉到錢的利益,所以為了親戚關係好,還是別做這樣違反規定的事情了。

可能看了上述說法,你還是覺得自己相信親戚,可能親戚還款能力比較好,人也比較好,不會給你帶來麻煩,於是你還是想借錢給他們買房,那麼,一定要記得規避風險。

首先,得明確房屋的屬性,不要是保障房等違反國家政策規定,不能上市交易的購房,避免以後得不到房屋產權。

其次,雖然買房是人家的事情,但是你們倆之間還是要簽署一個協議的,表示責任歸屬的問題,然後由第三方見證,這樣即使對方有麻煩,你可以躲避一些。

最後注意保存購房手續,付款證明、購房發票、房產證等書面證據材料。

希望以上回答對你有所幫助。


一姐說房


建議你最好不要借。

現在買房都有條件限制了,借了你的名義,那以後自己想買房怎麼辦?現在的房市房價飄忽不定,不好把控,如果真的買房了,萬一房價大跌,覺得房貸太高,比房子的成本還高,又或者忽然供不起房子了,就會放棄房子斷供,那麼隨之而來的麻煩都是找上提供身份證買房的人,只認證不認人,到那時候,你就撇不清關係,親戚反目不說,自己還惹了一身不必要的麻煩。

所以,現在凡是涉及到個人身份證信息的事,就算關係再好的人,都建議不要外借。



雪臨生活


看情況去借,如果他有足夠的還款能力可以借。

如果沒有,最好不要,後期風險大,還耽誤你自己買房子。

現在買房都有條件限制了,借了你的名義,那以後自己想買房怎麼辦?現在的房市房價飄忽不定,不好把控,如果真的買房了,萬一房價大跌,覺得房貸太高,比房子的成本還高,又或者忽然供不起房子了,就會放棄房子斷供,那麼隨之而來的麻煩都是找上提供身份證買房的人,只認證不認人,到那時候,你就撇不清關係,親戚反目不說,自己還惹了一身不必要的麻煩。


槓賽類


這個親戚看定義了!如果是自己喜歡的兒子,女兒(因為有人有幾個子女吶,有偏心的!)那麼也是可以的。其他的就免了吧,主要怕後遺症一大堆!


的哥佬685


不能借,還是勸勸你親戚不要在考慮投資房產,現在國家房地產調控政策就是穩地價、穩房價、擠泡沫。未來房價暴漲的幾率很小的,炒房即將成為過去式。


分享到:


相關文章: