近日，恒大房产在网上发布消息，所有的楼盘均按75折优惠。在此之前却是全国二十余省市房地产协会发文稳定楼市，包括减征契税、延缓交纳土地出让金等，对开发企业形成实质性的利好，很多人担心房价会因此上涨。一边开发商打折促销，一边是房地产协会力挺楼市。多数购房者看到这怪异的现象，想买又不敢买，楼市真的撑不住了吗？
不仅如此，还有就是房屋租赁市场。去年就有政策宣传租售同权，可在实际操作中，却往往大相径庭。今年的疫情暴发中，很多城市的小区就出现了租售不同对待的现象。疫情期间，租房户不得进入小区。这项措施又让无数的租房户改变了注意，只有买房才是小区真正的主人。
细心的人不难发现，房地产协会发布的扶持政策，是因为疫情给国民经济造成的影响十分严重，为了恢复生产和信心，对房地产行业的扶持，让他们早日摆脱困境，正常健康的发展。而各企业要想在困难中生存，就必须强身健体，增加自身免疫力。恒大集团这一做法就是为了自身利益和生存。降低库存，回笼资金，开拓市场，促进共同发展。
2020年能不能买房？房价还会不会持续下跌？购房者应该清晰地看到，现在属于胶着状态。一方面政府部门稳定房价，一方面开发企业断臂求生。再过一段时间，会有利好政策持续出台，如降息降准，减少贷款利率上浮，减免税费等措施。开发企业短期内可能会出现较大幅度的优惠，长期看来，这种促销不会太久。而且别的房地产企业不会效仿，甚至联合房产协会或者其他开发企业联合抵制。企业以盈利为目的，恒大这种优惠促销只是广告的手段而已。
不容置疑，2020年是房地产市场的分水岭。一方面企业面临重重困难，在生死存亡中挣扎；另一方面购房者抱怨房价太高买不起。往后终将有结果出来。
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