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看你是想買二手房還是新房？買二手房找大品牌的中介，這樣交易有保障，而且他們平臺大房源多，所以你可以挑選一些性價比高的房源來買，就是花最少得錢買你看中的戶型，買新房，如果這個樓盤和其他銷售渠道也有合作，例如中介也可以銷售這個樓盤，那你可以通過找中介去買，因為中介賣新房成交率不高，所以他們很重視每一個要買新房的客戶，會幫你拿到最多的折扣，不想售樓部的員工，每天上售樓部的客戶那麼多，多一個少一個都沒啥？客戶多了都沒時間顧及的那麼全。
A西安鏈家
買新房，找房產經紀人，或是去開發商銷售中心?哪個好?
許多人問：高手買了房子，買新房是關鍵在於找銷售商或是關鍵在於找中介公司?
有人說：確定房產找房產經紀人買，只需注意當心很多較為心黑的中介公司!
也有人說：應當去銷售中心購買，畢竟羊毛是出在羊身上的，你說我單獨賣給你和中間倒手一次再賣給你，你感覺哪種較為划算?代理機構並不是愛心組織!
對於上面這些說法，我想想就快笑了，是因為各個房產商都不同，很多房產是房地產開發商自己經營出手的，所以不需要考慮是否找別人買，或者是找中介代理公司進行購買。是因為她們完全就不會給你機會!

在這裡我進行分析一下〜如果你正在外包房產，並且是與中介代理房產公司進行合作，最好還是尋找房產經紀人買房比較划算一點哦〜這就是隱形默契(中介房產代理公司和房地產開發商有進行溝通!)開發商寧願給代理商提供數以萬計的佣金，也不能直接把價格降到普通購房者那裡的!賣房子最忌諱的就是知道相關房產的真實價格和銷售情況。這可能導致賣方出售市場。開始將房價壓低並且進行單獨價格出售房屋。客戶反而會認為房子賣得不好，且心理也會瞬間跌落。心裡就會默默地想我要麼再看看等過段時間再說，所以市場真的很難搞，所以我會介紹尋找房產經紀人可能比單獨去房產銷售中心更具成本效益!前提原因是中介公司會給你一些回佣!

是因為你去銷售商和中間人帶你去銷售商，你會看到相同的價目表。最好找中介公司。至少中間人是在客戶方，以獲得交易的佣金。房地產開發商方面的各個職位都有一定的折扣。中間人可以單獨找上級談話。另一方面，顧問說去經理那裡討論折扣是一個敷衍的過程。最終折扣在顧問的折扣權限範圍內。關鍵在於提高其在同行中的競爭力，代理機構還將尋求房地產開發商更多的優惠待遇。一般來說，營業額大的代理機構比營業額小的代理機構得到的優惠待遇要高。

在這裡溫馨提示一下：
有高級的自己非常喜歡的樓盤，如果你主要關心的是價格是否划算，不考慮樓盤相應的位置，也不用擔心買不到，你完全可以不用自己出來，讓你的朋友先去樓盤看看，他說他買房先看看，最好自己錄製一個完整的樓盤樣板房子的視頻，然後談一談價格之類，讓房地產開發商給打點折降點價，看看房地產開發商給那個朋友進行最低的報價是多少，然後自己再去外面尋問中介房產代理公司，現在所有的分銷代理中介房產公司，一般都是有回佣可以拿的，打比方如他有五萬，你就讓中介給你一半，你們一人一半看房產中間代理商怎麼說，不過這裡一定要注意哦，因為也有少部分比較黑心的中介代理會給你說的返傭會低很多，所以你也完全可以多找幾個代理公司看看哪家說實話就找哪家，多多進行比較!
好白菜的白
你是想買一手房還是二手房？
買一手房通過銷售可以便宜點，除了售樓處固定優惠外，你如果給銷售介紹客戶，銷售會給你介紹費，成交一單介紹費10000-3000不等。
買二手房先不說能不能便宜，通過銷售最少能保障交易安全合法，不會有後續扯皮問題。二手房會涉及到中介費，千萬別因為中介費跳過銷售自己與房主交易，萬一你們的購房手續出了問題或者被房主坑了，那真是撿了芝麻，丟了西瓜。
A信卓地產左江
想起來去年地產圈一個段子“某個小夥入職房產中介，本來就合計自購一個房子，同公司內部折扣買的房子，然後公司還給開了幾萬塊的提成”！
自己用內部折扣優惠買了房子，額外公司還給開了好幾個月的底薪和提成，可謂是收穫滿滿
消息一出，羨煞眾人啊！先不論故事真假，這個消息邏輯就證明了買新房特別是大品牌的渠道，的確能獲得一定的優惠
瀋陽房小白
您好，我是武漢陸小鳳。看您這邊是想買二手房還是新房？買二手房找大品牌的中介，這樣交易有保障，也有安心承諾，而且平臺大房源多，所以你可以挑選一些性價比高的房源來買，就是花最少得錢買您最合適的戶型。如果您考慮買新房，如果這個樓盤分銷的話，我們也可以銷售這個樓盤，那你可以通過找我們中介去買，因為中介賣新房可以推薦更多的新房，不侷限於一個樓盤，所以我們很重視每一個要買新房的客戶，會幫你拿到最多的折扣，而且我們像團購一樣，有的折扣更大，去售樓部價格也是一樣的，我們用心對待每一個客戶，讓客戶找到安心的家。希望以上的建議，對您有用。
武漢陸小鳳
你可以上諸葛找房網站看看，上面的售房價格比較靠譜，如果希望價格低些可以讓經紀人幫你和房東壓壓價格
繞屋
是的。
記得在搖號購房之前，好房子一房難求，有的托熟人找到開發商一把手尋求價格優惠但遭謝絕。可有的卻與案場銷售經理或置業顧問等一線銷售人員維持順暢、友好交流關係，徑直由一線銷售人員向開發商更高層級的環節申請房價優惠。結果收效甚好:從客戶端看，以優惠價買到了房子；從銷售端看，把房子賣出去了有營收進賬。
如今實行搖號購房，與案場銷售經理或置業顧問等一線銷售人員維持順暢、友好交流關係至關重要，這樣買房時常常能獲得一線銷售人員的幫助和支持。
張國政先生
這個優惠力度肯定是有的，具體還要看公司給的方案，如果近期考慮可以嘗試一下線上看房，瞭解一下情況
同信地產小白哥哥
部分可能會便宜一點，因為有的針對銷售確實有專場活動，另外，他們對房地產瞭解，可以根據你的需求給你推薦一些更好的，而且大大提高了很多效率
人生精選
您是想買二手房還是新房啊？
