老周夢話
為什麼用一輩子的收入去買一個70年產權的房子,其實和我們為什麼每天都要吃飯是一樣的道理,不同的是很多人是利用祖宗三代的積蓄購買了一套70年產權的房子,其實購買的並不是房子而是安全感。
俗話說錢能夠解決的問題都不是問題,雖然解決了你的安全感但換不來有限的時間,有的人活著一輩子就是為了體現自己存在的價值和意義,我們就看到了馬雲、馬化騰、馬明哲。
有的人活著一輩子不敢換工作、不敢辭職、不敢創業、不敢買奢侈品,就想安安全全拼拼淡淡的度過一生,這沒有什麼錯,只是每個人的想法不同而已。
為什麼很多人選擇用一輩子的時間換一套房子
房子的本質是用來住的,這一點尤其是最近幾年國家宏觀調控政策明確的給出了定位,房住不炒,說明了房子的本質。
其實從遠古時候開始華夏文明就有了對房子的概念,不管是居住在茅草房還是居住在地窩,房子對於人們最初來說只是一個遮風擋雨,抵禦野獸,給人們安全感的場所。
隨著時間的推移人們慢慢對房屋的概念發生了變化,這主要是由於人們穿插於不同的地方,從事著不同的工作,為了獲得更高的收益,需要臨時的住所,尤其是人流量較大的城市房價和房租更高。
從最新數據統計來說我國95%以上的人口平均都有一套住房,當然這其中的住房不管你是在農村還是在城市都有屬於自己的房子。
如果你要去異國他鄉發展,你不可能在全國各地都購買屬於自己的房屋,一方面是由於自己能力有限另一方面是由於國家政策規定。
所以說很多人,用一輩子換取一套70年產權的房子,只是為了獲得內心的安全感,同時也是為了下一代能夠有一個成長的環境。
目前房地產發展狀況
每當我們提起當前房地產發展狀況的時候,耳邊總是會想起馬雲曾經說過的未來十年房價如蔥,隨著時間的推移馬雲所說的話已經過去數年,同時我們也可以看到國家宏觀政策調控對房地產的影響。
2019年是我國房地產行業的轉折點,2020年對於房地產行業的發展來說是至關重要的一年,房地產企業去庫存化是目前面臨的最嚴重的問題。
尤其是最近我們可以看到受疫情的影響房地產企業在2020年1月份的銷量急劇下滑,大部分房企的售樓中心處於停業狀態。
綜合來看:很多事情和很多行業的發展看起來似乎是偶然的,但換一個角度你會發現這種現象是必然的,目前房地產行業發展過熱是需要某種特殊因素進行降溫,由此可見我們發現房地產行業的發展處於一個非常敏感的時期。2016年之前購房者有可能短時間之內還處於獲利之中,2016年之後的購房者也許面臨著虧損,尤其是利用一生的時間購買了一套70年產權的房子,這樣的投資者除了剛性需求,基本上面臨的都是虧損。
社長財經
我剛好年前按揭了一套房
正好可以回答你這個問題
本人女,離異3年,想買房的念頭是離婚後開始有的,從離婚那天開始,就覺得自己什麼都沒有了,連個家都沒有,那種感覺實在是太難受了
你能在這個世界上漂泊一時,能漂泊一輩子嗎?
房子可以給我安全感,讓我有一個自己 窩,一個可以遮風擋雨的地方
有人說,可以一輩子租房住,租房住是不是要面對被搬家的情況?老了沒錢怎麼租?
我可以一輩子漂泊,但是當我累了的時候,可以有一個溫暖的港灣,讓我歇息的地方,屬於我自己的地方
然後在來說說,農村有房子的為什麼要去城裡買房
我本人老家是農村的,是那種離市區只有10分鐘路程的農村,可是就是這10分鐘,你知道有多大區別嗎?
從上學說起,我們這邊農村沒有幼兒園,沒有小學……孩子幼兒園還可以有校車接送,去市裡讀。那小學腫麼辦?我們這邊有兩種做法,要麼私立學校,要麼租房送孩子上學,從小學到高中,一直租房也是一筆不小的費用吧?這樣你還覺得不需要買房嗎?還覺得在學校旁邊有一套房,不重要嗎?至少方便啊
肖蜜xx
剛開始我也這麼想,嚮往國外的租房思想,可是當我結婚後才明白中國的國情不允許。
以前的我認為,即使租房也可以生活的好,而且比較自由,即使我想去另外一個地方工作,也可以到新的地方租房。
而一旦有房後,就無法輕易地背井離鄉,去一個新的地方生活了。
可是當我結婚後,才明白一個房子的重要性。
在中國,房子就是我們安定的歸宿,沒有房子,你就無法在此地紮根。
比如你想在你所生活的城市辦個證件,你就有可能被迫回出生地,因為你的戶口不在這,而獲得戶口的途徑首先就要有個房子。
比如你想讓你的孩子在你所工作的地方上學,那你首先必須要有個房子,如果沒有,可能你就入不了學。
即使你入了學,因為戶口不在此地,也還要被迫返回戶籍地進行高考,這對孩子來說是極其不公平的。
當然你如果出生地和工作地是在一個地方,那麼你就很幸運,你可以選擇買房,也可以選擇不買房。
很聽話的樣子
我是九零後,馬上步入三十歲。可惜了自己還是沒錢買房,我是很希望自己有套房的。能力有限,我也認命。但不代表我以後不買房。我也想住城市,方便。小孩能更好的學到東西。
我並不缺地方住,我孃家我婆家都有在農村有獨立住房。有土地可以耕種。離鎮上也並不遠,騎上我心愛的小摩托也就十來分鐘。到市區要一個小時。但孩子的教育比市區的要相差十萬八千里。想送孩子學個補習班,沒有。教師資源也老齡化。孩子跟不上城市孩子的腳步。見識也沒城市孩子見多識廣。身在農村,沒有就業單位,只能外出打工。孩子顧不到,老人顧不上。
所以,所有人還是需要在城市有套房。老了可以回農村養老,
金渝麻麻
若是有房子,便不用買。 中國人都需要一個窩。是人都需要一個窩吧,屬於自己的,而不是別人的。 租房子,對於年輕人來說,怎樣都沒有問題,對於結婚的,拖家帶口的,不管房子在哪,總要有一個。若是沒有,那隻能帶著孩子各種搬家。 我討厭搬家,所以一直想買個房,然後定居。是我的房子,而且可以住到我死去的那種。
而不是籤三年合同,到期了,又搬。不搬她就漲房租。然後房子遇到問題,與她溝通,他讓你自己解決,然後解決了,他讓你搬。。。。
他的魚tdy
翻了那麼多長篇大論評論,沒一個實用的。這麼說吧,很多人都覺得房子只有70年是一個誤區,70年指的是土地性質,開發商只從國家拿了70年的土地使用權。你買的房子是永久的,它可以延續到你的子孫,當城市升級,拆遷,你的子孫就會分到新房或者變成錢,這是為後代創造的財富。
漢中德佑房產小鄢
看過一個類似的問題,是說要不要為了還房貸,把生活搞得一團糟。對一些家庭來說,房子在家庭資產中的佔比其中,如果收入不高,房貸很可能會成為很大的負擔。之前看過一個案例,是一個小裝修工作室的老闆說的,大概是這樣:
康愉子
不想買房的,你尚且可以瀟灑一輩子,孩子讀書呢?
買房不只是買的鋼筋混凝土,也不只是有個窩,還有它的附加值呀。
如果你有了孩子,孩子上了兩歲,也許你的觀念會稍有改觀。
我朋友的孩子為了上一所好學校,選擇了的私立雙語國際小學,在爭取名額時就找了關係,孩子每年學費8萬,還有課外補習,學校偶爾組織活動,如學校組團出國旅遊,自願報名,加起來孩子一年上學的費用估計比一些家庭的總支出還要高一些。
我們的房子買的早,也是買在縣城,買的時候房價和市裡偏遠一些的地方價格相同,但親戚朋友都在縣城所以也買在了縣城,現在有了孩子,考慮重新在重慶買一套房,買一套學區房。
國家將教育和戶籍及房產緊緊捆綁在了一起,孩子想去公立學校需要該學校劃片區的房產證,戶籍才能上,先錄取三證的,在錄取兩證的,最後才考慮其他的,教育資源好一些的地方平常老百姓只能買房是捷徑。
如果你有關係有權勢,也不會在乎自己多不多那麼一套房,所以房子,是普通老百姓的緊箍咒。
有能力還是需要買套房,但若一套房需要一家幾代幾十年的收入還是別買了!每個城市都有公租房,租房價格便宜,孩子可以讀公立學校,但是是公租房對應的學校,教育資源有限!理智選擇!
80後老夫子
說實話,我是覺得真的沒必要!
一輩子的錢只為了一套70年產權的房產,其實是一個比較不明智的做法,因為人的一生不能夠被一套房產所拖累。
所以,我們要做的是制定更好的計劃,規劃更好的人生。
我身邊有許許多多的朋友,忙碌了幾十年,省吃儉用,就是為了供房,這樣的生活和人生真的是太無趣了。
人的一輩子,難道就要過著一眼望到頭的生活嗎?
我不是這樣認為的。
如果上天告訴我,我一輩子的錢,只夠買一套房子,那我情願拿著這一筆錢去投資,去創業,甚至去旅遊,去過不一樣的人生。
要記住,當你的房子能夠給你提供源源不斷收入和升值收益的時候,那麼你的房產才是一種資產。
而房產會一直拖累你的生活,壓榨你的開支,那這樣的房產就是負債,不應該觸碰;
當下,中國的房地產其實已經到了一個階段性的高位,這個時候還肆無忌憚地買入那些沒有升值空間的,沒有人口淨流入的城市,無疑就是透支自己的財力,沒必要啊。
不如拿著這些錢去投資,去旅遊,去做一些自己老了不會後悔的事,這才是活著的意義,也是財富能夠給我們帶來的快樂!
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琅琊榜首張大仙
很多人都會有這個疑問,現在房價高漲,為什麼大家要用一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子呢?
現在房價高漲,不過依然有很多剛需購房的人,辛苦地籌到首期,然後再用30年的時間去還房貸,30年的時間已經佔到大多數人整輩子要工作的時間,女性50歲退休,20多歲再出來工作,這輩子的工作時間不會超過30年。
那麼,為何還有這麼多人願意去花30年時間去買一間只有70年產權的房子呢?我個人認為有兩個原因。
第一個原因,產權可以續租。
根據《物權法》中第一百四十九條規定“住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續約。”還有根據《城市房地產管理》中的第二十一條規定“土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應予以批准。”
可見房子過了70年還可以繼續使用,而且70年一般足夠一個家庭兩代到三代人使用,一般房子30年左右要裝修或者重建一次,70年產權對於一個人來說完全足夠,至於70年房產權這個問題,政府到時要回土地肯定會賠償的。
第二個原因,成家立室。
人的一生有很多種的成功,成家立室也是成功的一種,同時也是很多人嚮往的。
國內社會傳統上,成家立室就要有房子,房子除了傳統需要之外,一個新家庭要需要房子來安居樂業,這也是為何這麼多剛需族購房的原因,更多時候購房是為了滿足精神上的需求。
最後,無論什麼原因都好,每個人買房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的屬性,作為投資買房也是不錯的,目前房地產的金融化越來越重,這也是房價越來越高的原因之一。