程林律师法律讲堂
难道不交物业费，物业免费服务才叫对，只说物业办门禁卡违规，不交物业费应该，简直就是小人，物业服务不好，可有业主委员会监督改进，不行可以辞退重新换物业。
傲昆仑
现在是很多物业公司不做为，根本不替业主解决日常遇到的问题，只知道要物业费，我朋友装修好的房子就是因为楼上空调水直接排放到引起空调水渗漏到下面住户家里，物业公司的人说他运气不好，买的房子楼层不好，只能自认倒霉，我朋友为这事没交物业费，双方互不啰嗦，问题现在焦灼的呢
用户2651848432535
一，物业与业主的关系。物业是被雇佣方必须明白自己的定位。
二，权利和义务必须规范化，必须得大部分业主认可。
三，收费标准不是物业单方面规定，得根据支出明细和业主大会共同协商制定。
业主是雇人干公活，不是租房住，别搞反了。
四，监控机制。物业也不能说包盈利，在业主发现有违反双方协议条款时得扣或免物业费甚至赔付违约金。
现在的物业是什么概念呢？众所周知
汗裔
物业给自己的定位不准！比方说咱们得农村的村委！管理人员是选出来的（不管是主动还是被动）！他们打多能顺从民意！即使有些做的不到位，但是他们不收费。物业是什么性质的存在？一、不是产生于业主；二、与业主之间存在利益纠纷；三、凌驾于与业主之上；四、最重要的是拿着业主的钱，业主还受制于他们，生气。
我认为取消物业，小区按照村委的性质，选出村委班子来管理小区！
晨晨雨露118
这个问题我个人认为，按规矩办事是人间正道。本次冠毒肺炎就是不按规矩生活，产生的人间果报。另类的你不按规矩及时交费，效游了规矩，受到物业这样的果报是自然的。
物业在不这样做，业主都像你这样，物业对业主的服务又乱套了。
那么，小区的日常服务工作谁干呀？在新冠肺炎肆虐全国的民族劫难时期，小区的日常防控工作谁干呀？你干嘛？！如若这样乱套了，另类的你又有说辞了！
自在乐行真
外面的公路你随便跑，只要别违法！高速那么多条，没有人规定你从哪上从哪下，可是你没有拿卡闯个试试？你不交钱你可以下去个试试？有一天你上了高速，发现因为修路限速60，你掉个头试试？你接着跑到了收费站，以你速度慢不给钱试试？住在小区交物业费同理！为什么要当老赖呢？
zlx112508546
大多数的物业都应该取消，自己的家竞然回不了，要由物业说了算，这合理吗?要不要物业应该居居说了算，不能搞强制，现在有些物业己经有黑社会性质了。
卜鸽0406
自己花巨资购买了房子，没想到却被像房租一样的物业费给压住了。房租还可以有个协商，房子坏了还可以找房东说理给修或减免物业费呢。可是现在的物业费既不科学又不可衡量性价比。即不能衡量且房子又是不动产，你也搬不走你不愿意也得要乖乖就范。
我倡议用表格化规范物业费的价格问题，大体就是：物业公司收费的时候给业主一份表格，上面仔细罗列出来物业管理部门定价机制形成的一系列物业服务项目，比如垃圾、清扫卫生、保安、维修等等项目及费用，然后由业主根据此表格参照实际完成情况给予打分，然后按分数比例交物业费。
我们不是不愿意给国家分解就业负担，但我们要的是明明白白的消费，我们要的是性价比比较高的物业服务。
时代456123
现在社会普遍有个问题，房子是家家买来住的，路走道电梯这些都是家家买房子时算在房价里公摊过的，为啥设置物业的选项里业主不能有否呢？我不需要物业的服务，难道就不让进大门不让回家了吗？所以物业应该作为一种消费选项，而不是住进来到拆迁长长久久的固定消费项目，所以这个行业是有问题的，我只需要丢垃圾的服务缴纳卫生费，别的不需要就不行不让回家了吗？
马家小姑娘
必须打击黑物业，我们小区黑物业用电梯卡控制业主，收取了大量非法收入，现在是广大人民群众出来，大声呼吁取消黑恶势力强占物业榨干业主的时候了！
