房产免费咨询小V
这个没问题的，现在大成都发展都可以的，然后都涉及到简阳和眉山了，地铁覆盖也很发达，其实还是建议的。等疫情过后还是可以好好买一套的。
苏密和房产
成都一圈层是五城区加高新区（青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、高新区），二圈层就是新都区、郫县、温江区、双流县、龙泉驿区、青白江区（青白江虽然不和主城区接壤，但是却被划入二圈层）；三圈层有都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。
至于三圈层的房子是否值得买，要具体问题具体分析。房子是钢筋混泥土建筑的，真正的价值是在其配套上面。经过这一次肺炎疫情，我们可以看到医院的资源是很重要的。而且还要看教育，医疗，商业，地铁，环境，物业品质等等。在买房的时候要多看下现在已经确定的配套有哪些，看不到的就不要太在意，未来的规划可能会有变动。有这种案例，某楼盘宣传的是某某附属小学，但是交房之后不是该学校。这些是自己买来住的情况下要考虑这些。
如果是要投资的话就另当别论了。因为离成都较远，只适合在那里生活的人群。自己住可以买，房价过高，库存很大，1-2年不会完全去化并且以后的大趋势是人口流入大城市，三圈层的人口会流入成都，当然如果有什么大项目或者是规划有事又另当别论。
linhanji
三圈层值不值得买房，这个问题的提法就不对，应该问三层圈哪的房子值得买？
对这个问题，我谈二点：第一，三圈层的价值洼地在哪？我告你，在彭州，别吓到了，一听彭州就石化，到底石化如何实地去看一看，问一问当地人你心中就有数了。现彭州房价为三圈层较低水平，房子全是当地就业人口去化，从产业看彭州是全川唯一有万亿级硬核产业支撑的县级市，几年后下游产业投资达产净增就业人口几十万，住房需求缺口较大，房价必然会从低位上涨。第二，选择三圈层定居在哪购？我告诉你，仍然选择彭州的南部新城，你会问为什么，怎么不选个有地铁的新津。喊你去新津体验坐地铁到天府广场试一哈就懂了，时间一个多两个小时。再从彭州南部新城开车进城，半小时杀进二环爽不爽，原来彭州到成都这么快，不想开车的，可以去赶公交化的轨道交通快铁+地铁，彭州也有，但我是不想坐，宁愿开车。彭州定居只建议南部新城，现在有华润、越秀人居、置信等数十家品牌地产在彭州南部新城推盘，华润和人居的要凭运气摇，另外几家有少量房源。这广告打得，该收他们广告费的，哈哈。就说这些，欢迎来喷，我接招。
一点一横叉叉抵门
1.成都的三圈层是怎么划分的？
成都的购房限购政策中，将成都分为四类区域，如下所示：
A类区域：天府新区成都直管区
B类区域：高新南部园区
C类区域：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类区域：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
我们常说的三圈层，其实是指：
一圈层：A+B类
二圈层：C类
三圈层：D类
2.购买三圈层的房子有没有价值？
可以分为两类情况，一类是刚需自住，你本身就在三圈层工作，工作和生活都在三圈层，这就没啥可说道的，买就是了；第二类是投资，先说结论，部分区域是具备明显的投资价值的，但价值洼地已不多。2016年以来，成都房价至少翻了2-3倍，错过了这波发展红利，很难再找这样天载难逢的机遇。三圈层中，房价尚可以接受，未来距离成都核心配套比较近的区域，我认为简阳市、金堂县和新津。特别是简阳，与成都东进的发展战略息息相关，等成都新机场投运后，将会迎来再次腾飞，目前在规划和建设方面，已经初具规模，一年一个大变样，可以根据市政府的规划，在配套较好的区域提前置业，长远看，应该有不错的收益。
蓉城七号
关于成都3圈层房价的问题，
1 成都去年被评为新一线城市，房价比起北上广便宜的确实不是一点点，中心城区最高也才三万多一点
2 成都现在各区的拿地价越来越高，使的开发商的建房成本也越来越高
3 人工费，钢筋水泥这几年的价格也越来越高，所以说房价跌的可能性不大，只会趋于平稳或者缓步增长，毕竟成都这几年的发展大家都有目共睹
4 现在成都的新盘大多数都是趋向于改善性住房，建筑面积较大，基本一套房子的总价都过百万，带装修就更贵了，确实一些中低收入的家庭有一些压力，但是刚需的话建议还是不要犹豫了
寒寒鸭阿林
成都3圈的房子是值的买的。
1.成都是西南地区经济发展圈。对接重庆辐射周边地区。将来会有大部分人口往大城市发展。对租房的需求就会增加。
2.现在疫情这段时间大部分地产公司开展折扣会优惠，过段时间就是房价入手的低点。
3.现在3环地区的房价还不是很高，以后周边配套、学校、医院、地铁建起来。还是有很大增值空间。
隆百
对于3圈层的房子我是这么看得
1，对于稳定有序发展的3圈层（青白江。新津）来说，往后的房价是必然稳中见涨，成都需要发展必然南拓北改，
2，其次现如今房价市场3圈层是最适合入手的，因为房价不高，并且居住环境也是逐步上升
3，3圈层地铁通车也是早晚的事。通车交通带来得红利也会带来一波房价上涨
房先森推荐好房
个人觉得，疫情过后三圈层的楼盘需求量可能会更大。目前新津的潜力肯定是最大的，不管是自己住还是投资，一定是绝佳首选！三圈层唯一通地铁的城市，通地铁意味着什么可能大家还有所不懂。拭目以待吧！
热心市民钟其
我们常说，看一个地区的房子是否值得购买，有几个因素：
第一要素：房子的城市区位要素。
第二要素：房子的环境要素（小区环境、城市环境等）。
第三要素：房子的城市资源要素，主要是指学区。
第四要素：交通便利的区位要素，主要是指城市地铁。
第五要素：新区低价升值潜力房。
成都的三圈层是远郊的8个县(市),分别是都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县，个人的认为排序如下：
新津是最有潜力的，部分区域天府新区代管，以上五要素均比较符合，当然房价目前已经是最高，其次几名依次为：都江堰＞彭州＞崇州＞邛崃＞金堂＞浦江＞大邑
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现在我们来说话吧
如果你在三层圈上班，为了上班和生活方便，那么可以买，也值得买。如果仅仅是为了投资的千万别买。说是成都三层圈，但是你看看本地人有多少把它们当成都？成都的生活，成都的文化都没有，更不会增殖。
