常山縣城東新區農商銀行營業大樓東側地塊國有土地根據常山縣城東新區濱江一期控制性詳細規劃、城東新區城市設計和縣政府相關會議精神，並按照建設部建規（2002）270號文件要求，該地塊土地必須按以下規劃設計條件進行使用權出讓和建設：
地塊區位圖
一、 用地情況
1、土地面積：規劃總用地面積9217㎡(約13.8畝)。
2、用地位置：常山縣城東新區濱江一期。
3、用地範圍：出讓地塊東至城東新區規劃經二路、南至城東新區總部經濟綜合體A地塊、西至農商銀行營業大樓、北至文教路。（詳見城東新區農商銀行營業大樓東南側地塊國有土地使用權出讓規劃紅線圖）。
二、土地使用性質：商務用地（B2）；
三、土地使用強度
1、建築容積率：2.5＜建築總面積/總用地面積≤3.5
2、建築密度：≤50%
3、綠地率：≥25%
四、建築設計要求
1、建築規模： 23043㎡＜A地塊建築總面積≤32260㎡。
2、建築限高：建築主體高度（含屋頂主體構架）80米；（建築高度平屋頂算至女兒牆，坡屋頂算至簷口底高度）。
3、建築形式、風格及色彩：地塊的平面佈局、建築方案等設計參照《常山縣城東新區信用社東南側地塊概念方案》要求設計。外牆裝飾材料必須經過縣資規局認可後方可施工。
4、夜景設計：本地塊必須單獨提供夜景設計，且必須同步建設同步驗收。
五、城市設計要求
1、地上、地下建築界限：建築物後退控制線的計算，以建築物底層最凸出的外牆邊線（包括陽臺、雨蓬、踏步等）凸出部分為準，建築物後退道路紅線留出的空地主要供綠化及敷設工程管線之用，不得建造臨時建築物、構築物。地上、地下建築均不得凸出規劃紅線圖上的建築控制線。（詳見附圖）
2、圍牆界限：整個地塊不得設置圍牆。
3、建築間距：滿足本地塊採光、通風及消防防火等要求。
4、交通出入口設置：機動車出入口沿經二路設置。
5、停車泊位：機動車和非機動車位按照現行的《浙江省城市建築工程停車場（庫）設置規則和配建標準》配置，地面停車儘量考慮林蔭停車。
6、屋頂綠化：裙房部分建議設置屋頂綠化。
7、其他：在施工圖設計中，應考慮店鋪廣告牌位置，擱置空調室外機位置。
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