京東集團區域總部落地河西建鄴
昨天下午（2月18日），京東集團與建鄴區人民政府、河西新城開發建設管委會以視頻連線方式簽署戰略合作協議，京東集團區域總部正式落地南京建鄴。據瞭解。此次簽約的京東區域總部擬落戶河西南部，總投資約40億元。
圖源：建鄴播報
建鄴區投促負責人表示，為了降低疫情對招商工作的影響，春節後就第一時間開始線上招商工作。除了京東集團，還有約80個之前已對接的項目正在線上跟進，全力推進項目落地。
據知情人透露，地塊可能位於河西南CBD地塊，靠近海峽城、魚嘴金茂悅、魚嘴潤府項目（最終以土地招拍掛為準）。官網則宣佈京東區域總部選址毗鄰阿里巴巴江蘇總部、小米華東總部。
多家企業總部紛紛落戶
目前，建鄴區已聚集了“全國前10強中的8強”，阿里、騰訊、小米、360、滴滴等一大批巨頭區域總部落戶。
1、阿里巴巴江蘇總部
阿里巴巴江蘇總部位於河西南，總投資81億元，將打造基於智慧建築理念的互聯網產業社區，建設時間2018-2023年。
2、58總部落戶建鄴
項目2020年1月4日簽約建鄴作為互聯網頭部企業，58集團將在建鄴區打造五八區域華東總部，業務範圍包括本地生活、同城互聯網，並引入集團戰略投資、孵化及上下游產業鏈，打造互聯網產業集群。
3、小米科技華東總部
項目2017年10月簽約建鄴，今年5月拿地正式落戶河西南，總投資5億元，建設時間2020-2023年。
4、科大訊飛
2017年11月22日，國內人工智能產業領導者的科大訊飛股份有限公司南京區域中心正式落戶建鄴。
5、騰訊雲啟
2019年1月30日，建鄴區人民政府與騰訊公司簽訂戰略合作協議，騰訊雲啟基地落戶江心洲。這也是騰訊戰略調整後首個落地的雲啟產業項目。
騰訊雲啟產業基地（南京）將由騰訊公司與建鄴區政府共同建設，幫助南京企業對接騰訊的技術、流量、商機等產業資源。
河西5盤上市時間有變
受疫情影響，河西5盤上市計劃變動，原打算2月上市的華新城3月前大概率不可能上市、原3月份上市的世茂天譽推遲到疫情後、原3月份上市的紫輝時代廣場推遲到4月或5月、原3月上市的青奧村也須等到疫情後、原1月上市的仁恆江灣世紀將於4月底加推。
也就是說，3月前河西樓盤開盤加推可能性極小，開發商大多安排在疫情好轉的4月或5月 。而上述5盤共計超1200套房源覆蓋河西中、河西南、江心洲等熱門置業區域，想必等疫情好轉，這些樓盤也會相繼推出房源。
此外，除了時間有變，河西中世茂天譽推出的樓棟也有變化，之前消息稱推出2號樓，而最新消息則在2、3號樓中選擇一棟樓加推。
據悉，3號樓戶型分佈與1號樓一致，165—215㎡，255套，2號樓樓王樓棟僅154套，還有380㎡的大戶型，前期住宅均價45000元/㎡。（2號樓46套人才房、3號樓77套人才房）
值得一提的是，買房人苦等已久的華新城最後170套現房終於要上市了！因周邊二手房價在6.5萬/㎡，新房與二手房存在明顯的倒掛，據小道消息稱，該盤或許將以4.8萬/㎡的價格上市，推出剩餘的7、9、11號樓（按30%的比例，其中51套將作為人才房）。
而青奧村作為首個政府定向籌集的人才房項目，原計劃第二批房源將於3月份上市，向人才供應高質量房源387套，包括首批銷售的04幢剩餘的164套房源外，還加推01幢223套房源，其中4幢均價35000元/㎡（送裝修）、1幢均價37000元/㎡（含裝修），首付3成。
據悉，項目原定於第二批房源定於春節前開盤認籌，但不少前來看房的購房者表示，項目公開面市時間較短，需要時間準備申購資料，加上臨近過年，許多符合購房條件的人才已經定好了返鄉車票，因此希望項目可以年後銷售。為了給人才充分的準備和考慮的時間，青奧村人才房將開盤時間延遲到春節後。
圖源：龍虎網
截至1月16日，項目已累計接待客戶459組，累計審核通過並現場報名307組。值得注意的是，此次推出的房源中建築面積約156㎡的三房戶型足足有71套，售樓處特地實景打造了相同戶型的全新樣板間，給人才更為直觀的視覺和空間感受。
青奧村新推出第二批人才房分佈於1棟，建築面積約75-212㎡，共13個戶型，並且此次裝修品質有所提升，且樓棟位置更好，所以價格較之前會有所提升。周邊交通便利，學校、公園、劇院、醫院等配套齊全。
仁恆江灣世紀1月按計劃推出了3棟樓，4月底將推出最後2棟高層，共計132套房，建築面積為179㎡，均為2梯2戶，擬交付時間為2021年12月31日。（按照30%的比例，其中40套將作為人才房優先人才選）
此次推出的房源均為179㎡戶型，該戶型是最熱門的戶型，改善自住首選戶型。若首付比例與此前保持一致的話，首付6成需準備480萬。
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