一場猝不及防的疫情，讓2020年的春節變得不同尋常，也將所有人、所有行業拉入了這場沒有硝煙的戰爭裡。疫情之下，沒人是旁觀者，沒有哪個行業能置身事外。售樓部關閉、工地延遲開工……給房地產行業帶來了非常大的影響。
近兩週，長沙樓市成交數據可謂“慘淡”，據湖南中原戰略研究中心數據顯示，2月首周，長沙新房僅成交5套，第二週成交148套。成交量雖有所上漲，但是仍處於谷底。在嚴峻的疫情形勢下，長沙各大房企紛紛開啟了“自救”之路，除了線上售樓部、直播看房、無理由退房之外，“打折優惠”又成房企營銷新“彈藥”。
恆大75折賣房 打出“硬核”優惠
2月16日，恆大集團發佈“關於全國各樓盤銷售特大優惠的通知”，明確2月18日-29日期間，全國在售樓盤住宅（含公寓和寫字樓），可享受75折優惠，3月1日-31日可享受78折優惠。對於單樓棟去化率達到80%-90%的，還可再享受額外97折優惠；而去化率達到90%級以上的，可再享受額外94折優惠。
75折優惠力度已經非常大，而在滿足一些條件的情況下還能夠享受疊加的折扣，最低可以低至6.6折，如此“硬核”的優惠政策，讓恆大瞬間成為了全國樓市焦點。
據鳳凰網房產不完全統計，目前長沙市場上恆大項目共12個，其中在售項目共6個，包括長沙恆大半山悅府、長沙恆大文化旅遊城、恆大攬湖苑、恆大御景天下等項目。小編致電恆大長沙多家樓盤發現，目前，恆大長沙項目參與“75折優惠”為恆大珺悅府和恆大譽府，主力產品為商業性質公寓；住宅項目方面，長沙恆大半山悅府目前執行88折優惠政策，每日推出5套特價房源；長沙恆大文化旅遊城認購定金5000元，可享受房屋總價20000元的額外優惠；恆大御景天下置業顧問則明確表示，項目不參與“75折優惠”活動。
長沙多個項目推出優惠活動
在開發商們五花八門的營銷手段中，最能打動購房者的應屬降價和優惠。除了恆大外，目前，長沙多個項目針對疫情期間都有不同程度的優惠活動。
長沙正榮多個樓盤也推出了較大的優惠，其中，正榮悅璽住宅特惠88折，公寓85折優惠，另外，正榮多個項目還有低首付活動。除此之外，通過線上認購正榮長沙項目還可享額外1%的優惠。
長沙龍湖項目也有低首付、特價房等優惠政策。龍湖碧桂園天宸原著限時特價，現房清盤最高可享20萬元優惠；映客龍湖璟翠中心首付4萬起，線上報名龍湖春江酈城購房的客戶，首付15萬起；龍湖春江悅茗公寓96折；另外，龍湖湘江星座和龍湖新壹城還有老帶新成交獎勵。
萬科老業主再購萬科金色夢想、萬科金色麥田商業公寓可享額外5%折扣；保利推出線上8.8元搶98折優惠券，湖南區域內3城8盤通用。金科長沙項目春季購房享89折，線上通道購房再向98折。
其他房企跟不跟？
近幾日，恆大優惠廣告各種APP刷屏，無論你是刷微博還是看微信，都會感受到恆大75折賣房的“轟炸”。而恆大的這波操作後，廣大購房者更關注的是，其他房企會不會也有相應動作，跟還是不跟呢？
“其實不算是跟吧，在恆大沒有推出75折優惠之前，我們項目就有力度較大的優惠活動和低首付活動。”嶽麓區某樓盤置業顧問說到，“至於之後會不會加大優惠力度，目前還沒有接到通知。”
縱觀長沙樓市，目前多個項目都有不同程度的優惠活動。長沙業內人士預計，在疫情的持續影響下，未來預計更多樓盤還將推出力度更大的優惠來“自救”，對於購房者來說，當下也不失為一個不錯的購房時機。
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