智汇世界
笔者认为，2.18恒大75折通过移动互联网销售房子，反映了几个方面的变化趋势。首先，是移动互联网时代的到来，各行各业开始运用移动互联网的工具将成为趋势，恒大是个传统的企业，一个传统的房地产企业都能运用移动互联网来销售房子，还有什么行业不能运用移动互联网的工具呢？
其次，房地产行业升级的趋势已经形成，房地产行业传统的商业模式结束了。恒大表面上看是在通地移动互联网降价卖房子，实际上是在进行商业模的升级，恒大通过移动互联网卖房子一方面是快速回收资金，更重要的是从此房子的销售将逐步转移到移动互联网平台上，线下销售人员提成的成本太高。当房地产企业偿到移动互联网销售的甜头时，知道了移动互联网销售的优势后，就会逐步取消线下的销售，进行移动互联网线上的全国统一销售，这样成本低，好管理，没有中间销售人员的费用，让消费者看到更加透明的房价，消费者更放心，房地产行业将更加规范。
其三，通过移动互联网销售房子速度快，快速销售房子的方法是打折，这就会引发房地产行业的价格战，只要房地产行业开始打价格战，房地产行业就会健康发展，房地产行业通过价格战淘汰没有竞争力的房地产企业，有利于我国房地产行业健康发展。就像当年中国的家电行业的价格战一样，最后打出了中国世界级的家电企业，淘汰了大量没有竞争力的家电企业。
其四，加速房地产行业向金融地产升级，恒大快速卖光房产后，再与地方政府合作打造地区产业集群，于是就可以用更低的价格拿地，恒大会加快向金融地产升级。而没有向金融地产升级的房地产企业就会很快被时代淘汰。
金融学家宏皓教授
恒大75折销售，从某种程度上属于一种探索试验行为。或许，作为房企巨头之一的恒大举动，可能会为未来的房企营销或降价销售开了一个头。不过，恒大的折扣力度看起来很大，且发生在疫情爆发下的特殊环境，但这一折扣促销力度仍需理性看待。需要思考几个问题，其中，大力度折扣背后，是否存在先涨价后降价的文字游戏现象。再者，以往几年是否存在类似营销行为。同时，需关注房企打折营销的楼盘覆盖范围及牵涉到的城市区域。此外，恒大打折促销后，是否有多家实力房企跟进等。在特殊环境下，不排除房企有加快回笼资金需求，但若单一房企营销行为，未必意味着房价实质性拐点，房企打折促销行为仍需要理性看待。 疫情影响下，市场憧憬房地产调控放松，但房住不炒定调依旧牢固，房企当务之急还是在于现金流及拓宽融资渠道。恒大打折促销或是一种信号，也是一个先知先觉动作，房企暂不跟进打折，更需要经得起时间成本考验。
