今日,相城中央公園板塊純新盤
荷岸曉風,675套住宅房源首次領取預售證。整體備案均價約2.7萬/平。![2.7萬/平!675套!相城純新盤荷岸曉風首領預售證](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
領證房源分別位於50、39、38、37、31、35、28、27#,共8幢,為毛坯高層和小高層房源,27、28幢9層、31幢27層,其他樓幢層高28層。
領證房源建築面積約99-171平,備案價23628-31668元/平。備案均價27122元/平。
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△部分領證房源
項目位於地鐵四號線張莊站旁。中建東孚、世茂、九龍倉三大品牌房企合力之作。項目拿地樓面價19280元/㎡,目前已是實景準現房。預計明年交房。
項目所打造的產品類型豐富,項目規劃有建築面積約99-216㎡的高層平層、高層複式及疊墅三大產品。尤其是高層複式產品在蘇州市場還是比較稀缺的,做出了產品差異性。
99平小戶型在板塊內實屬難得,且做到了三房兩廳兩衛,兼具功能性和低總價優勢。總價僅250萬左右,適合剛需。
99㎡三房兩廳兩衛
119平大三房,主臥配備獨立衛生間、衣帽間,6.9米闊景陽臺,空間尺度舒適感更佳。
119㎡三房兩廳兩衛
荷岸曉風豐富的產品類型、加之準現房 屬性,以及性價比方面,還是具有一定優勢的。
目前,相城中央公園板塊存量較大,萬科、九龍倉、仁恆、上海建工、中糧等品牌房企集聚,高價地項目扎堆,板塊競爭尤為激烈。房價格局和項目產品偏向改善。
板塊內純新盤萬科錦上和風於12月3日剛剛開盤,備案均價近2.8萬/平,去化理想。
仁恆園和於7月底首次開盤,9月底、11月中旬兩次加推,精裝整體均價近2.8萬/平,項目自帶仁恆品牌流量,整體去化較好。
周邊在售
海玥名都(均價2.8萬/平)及中糧天悅(均價3萬/平),待入市項目樓面價普遍較高。作為相城政府重點打造的區域,中央公園板塊配套也在漸趨完善,規劃利好不斷兌現。第二圖書館、第二工人文化宮、中央公園、在建的大悅春風裡、母子醫院等,再加上優質的生態環境,未來這裡將是相城宜居板塊。眾多樓盤的集中入市,所帶來的競爭壓力倍增,也將給區域人居水平帶來新一輪升級。
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