今日，相城中央公园板块纯新盘
荷岸晓风，675套住宅房源首次领取预售证。整体备案均价约2.7万/平。
领证房源分别位于50、39、38、37、31、35、28、27#，共8幢，为毛坯高层和小高层房源，27、28幢9层、31幢27层，其他楼幢层高28层。
领证房源建筑面积约99-171平，备案价23628-31668元/平。备案均价27122元/平。
△部分领证房源
项目位于地铁四号线张庄站旁。中建东孚、世茂、九龙仓三大品牌房企合力之作。项目拿地楼面价19280元/㎡，目前已是实景准现房。预计明年交房。
项目所打造的产品类型丰富，项目规划有建筑面积约99-216㎡的高层平层、高层复式及叠墅三大产品。尤其是高层复式产品在苏州市场还是比较稀缺的，做出了产品差异性。
99平小户型在板块内实属难得，且做到了三房两厅两卫，兼具功能性和低总价优势。总价仅250万左右，适合刚需。
99㎡三房两厅两卫
119平大三房，主卧配备独立卫生间、衣帽间，6.9米阔景阳台，空间尺度舒适感更佳。
119㎡三房两厅两卫
荷岸晓风丰富的产品类型、加之准现房 属性，以及性价比方面，还是具有一定优势的。
目前，相城中央公园板块存量较大，万科、九龙仓、仁恒、上海建工、中粮等品牌房企集聚，高价地项目扎堆，板块竞争尤为激烈。房价格局和项目产品偏向改善。
板块内纯新盘万科锦上和风于12月3日刚刚开盘，备案均价近2.8万/平，去化理想。
仁恒园和于7月底首次开盘，9月底、11月中旬两次加推，精装整体均价近2.8万/平，项目自带仁恒品牌流量，整体去化较好。
周边在售
海玥名都（均价2.8万/平）及中粮天悦（均价3万/平），待入市项目楼面价普遍较高。作为相城政府重点打造的区域，中央公园板块配套也在渐趋完善，规划利好不断兑现。第二图书馆、第二工人文化宫、中央公园、在建的大悦春风里、母子医院等，再加上优质的生态环境，未来这里将是相城宜居板块。众多楼盘的集中入市，所带来的竞争压力倍增，也将给区域人居水平带来新一轮升级。
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