農業志士
小區物業發通行證當然不合法，物業沒有限制出入自由的權力，物業是服務機構，不是國家機關。在這種特殊的時期，為了保護小區居民，有這麼一道屏障又是好事，那怎麼辦？其實這不矛盾，出入證可以發，但是不能由物業發，應該由社區發，最起碼由居委會發放。因為在很多利益方面物業和小區居民本身是矛盾的，物業是牟利單位，這也是這麼多年來很多小區成立業主委員會和物業鬥爭的原因。利用疫情發放出入證讓物業的權利大大的加強了，難保會有個別的利用此權利做出傷害業主利益的事情。前兩天就發生了一家三口在一起飯後打麻將被打事件。所以，把權利關在制度的籠子裡是最好的方法。出入證發放部門和檢查部門絕對不能是同一個機構，才能最大限度的保證好小區居民的權益和安全。剛才看了很多評論，正面反面都有，反面的我總結了一下，無非說防疫重要。這點我們是思想統一的，防疫是重要呀，越是這種時候越要理性科學管理，不能簡單粗暴，我們是法治國家，不是軍閥。
感覺有些朋友跑題了，絕大多數能理性看待這個問題，但是有些朋友較真認為對抗防疫怎麼做都可以。在此聲明防疫是目前最重要的事，重中之重，關乎你我他的生命安全，誰會反對？要評論就心平氣和的認真的耐心的看完問題，不要斷章取義。我們青島所有小區都有出入證。但是，由社區或居委會委託發放的小區到目前為止，沒發生過問題；由小區自己發放的出過一個問題。我並不是在此否定什麼，我也沒有權利，我只是希望公正客觀的看待問題。所以，除了不可理喻的，幾乎所有的我都耐心回答，這是尊重。如果一個社會按照喜好來操作會是什麼樣子？百步亭請大家上網看一下，牛！！！沒有社區，沒有居委會，牛。全國樣板，結果在疫情面前真相畢露。在此我不多說，有如此慷慨激昂的朋友請真實瞭解一下。誰敢在此和我說小區發放出入證都能做到大公無私？誰敢保證小區物業不捆綁自己的利益？再聲明一遍，我哥是物業經理，每天戰鬥在抗疫第一線，我反對的不是物業，我只是就事論事。物業是盈利單位錯了嗎？物業員工是工作錯了嗎？辛苦我們都承認，難道醫護人員不辛苦？請問，醫護人員可以自己制定規則嗎？可以自己決定工作或者休息嗎？法就是法，不要道德綁架，也不要用疫情綁架。大家好才是真的好，不能因為某個人的激憤就不按照法律來開展工作。無論怎樣做，物業員工還是奮鬥在第一線！可是，如果無法可依，發生了情況你們會不會一窩蜂的找物業？誰來保護他們？有法可依也是保護物業呀。還要怎麼解釋？
茶滿餘生
看到有文章說物業是防疫一線戰士，把真正的防疫一線戰士排在物業後面，心裡很不平靜，物業抓住一切機會表現自己，彰顯自己的角色。這次防疫讓物業又膨脹了一下，其實，防疫工作是在街道辦事處組織下，社區組織人員和自願者直接插進小區做工作，挨家挨戶排查疫情，物業完全被邊緣化了。所以，物業才搶先發行《通行證》，讓人感覺非驢非馬，有點尷尬。殊不知你物業只是一個生意門市，是業主的僱傭而已，沒有資格自己印發《通行證》。特殊時期社區委託你物業印製《出入證》是對的，你也應該去社區蓋章，不能抓住機會表現自己，蓋自己物業的章。這件事情又一次表明物業的鑽機經營本色，一個奸商本能。
試想一下，假如平日裡物業把小區衛生清掃徹底了，噴灑消毒了，疫情會如此猖狂嗎？疫情擴散了，讓有關部門如此忙碌，你物業不該承擔罪責嗎？當然，這裡說的是物業管事的人，被物業聘用的人是很辛苦的，工資又低，這些人是業主的朋友。
業主出入小區都是社區工作人員（包括自願者學生）在登記檢查，你物業自嗨什麼？
向為疫情日夜操勞的人民政府致敬
向一線的醫生護士致敬
向一線的解放軍戰士，警察致敬
向一線的街道辦事處社區致敬
和睦230225880
那是不是因為不違規的需要，我們應該也讓確診和接觸過確診家屬也都通通的進入小區啊？因為本著違規不違規說的話，只要作為小區業主，就算是知道有的業主接觸過確診患者，那這個業主作為小區業主，物業又有什麼權利不讓人家進入小區呢？那麼作為小區物業是不是應該就只是做好詢問和登記其他的就不用管了？
在疫情防控這麼嚴峻的情況下，小區物業公司這麼做是為了什麼？難道他們不知道每天接觸詢問每個業主和外來人員承擔著更容易接觸疫情的風險？難道他們不知道多一事不如少一事，少接觸也許會更安全一點？難道他們在這麼辛苦，還容易遭到別人誤解和謾罵的情況下還加班加點的做登記，做排查，發出入證是為了他們自己嗎？他們即便是面對一些因為影響到他個人，而不理解和謾罵的情況下還是履行自己的職業，因為他們是為了更多業主的安全，因為小區裡那些個自私自利胡攪蠻纏的人是少數，因為還有更多業主會支持和理解。
也許，物業又好有壞，疫情過後大家該對物業不滿還是會對物業不滿，物業的各種問題還會突顯。但是，至少在疫情期間，物業公司的辛苦和付出，我覺得應該的到大家的認可和支持。
小區物業人
遠方微影
特殊時期特殊對待，我們不能用平時的方式來應對，尤其像疫情這種爭分奪秒搶時間的事情，是需要一些非常手段的，如果說每個小區進出都需要申請批覆的話，那麼早就錯過最佳的時期了。
我們當地是從正月初一開始封閉的，正月初一的下午，我從老家驅車返回城裡，小區也給我發放了一張通行證，上面登記車牌和樓宇單元號，還標註我的手機號。物業告訴我，從正月初一開始，所有非本小區的車輛一律禁止進入小區，小區內車輛進出必須有物業統一制發的通行證。從我個人角度來講，我感覺物業這樣做沒什麼不妥，而且我認為他們的行動還是非常迅速的，市裡當天下發通知，他們當天就把通行證做出來發放到業主手中，在疫情面前，我們就需要這種執行力，如果馬馬虎虎拖拖拉拉，那怎麼行呢。
所以說，這種行為並非物業擅自作主，而是在各地防疫工作的統一指揮下進行的，是得到明確授權的，如果小區不採取任何防控措施，那反倒是一種錯誤的行為。包括一些地區的封閉式管理，這一切都是基於疫情的防控，是建立在為居民生命健康考慮的工作措施，是理應得到理解並貫徹執行的，這個不管在哪裡不管是誰都必須無條件執行。
元芳有看法
目前是防控疾病的關鍵時期，但是由於我國及時採取了封路封村取得了明顯的成效。至少除了湖北地區以外，所有的區域的已經得到了有效的控制，沒有出現多大的疫情的傳染，而且連續其他省份13天的新增病例患者確認總數在持續下降。尤其是今天西藏地區唯一的一個冠狀病毒肺炎患者已經康復出院，西藏地區現在是零區域的新型冠狀病毒疫情區。
儘管貴州省取消了省內所有的冠狀病毒防控檢測點，但是對農村和小區內出入的居民而言還是加強了冠狀病毒的監控措施。尤其是為了保障現在的經濟發展，好多省份陸續的取消了村裡攔截斷路的一些障礙。畢竟現在新型冠狀病毒疫情的嚴重時期即將過去了，不能夠在因為路不通造成的交通不便，阻礙了農業生產和經濟的發展。
我們這邊也下發了清除路障，允許車輛進入小區內的通知，但必須對每個出入人員的身體健康狀況進行監測，確保新型冠狀病毒疫情不再慢一點。為了保障出入農村或者小區的居民順利的通行，現在對這些人辦理了出入的通行證。當然也是為了防止外來的車輛及人員隨意的進入農村或者是小區，以至於防止疫情的傳入，否則將會前功盡棄。
有一些人現在似乎對小區物業方面不滿意，感覺的在這次疫情防控當中沒有起到多大的作用。其實現實當中每一個人都有每一個人的工作和位置，小區物業在這次肺炎防控當中也起到了關鍵性的作用，至少能夠站在門口為大家服務。有時一些小區的保安出現了霸道的行為，這也只是個別現象。尤其是在疫情防控期間會對一些業主造成一定的詞語的過激行為，或者是為了小區的疫情的安全做出了阻攔市民隨意出入小區的做法，得不到大家的諒解。其實一切都是為了小區每一個人的健康和生命安全負責，他們也是非常的辛苦和無奈的執行者。
總之，對於現在小區物業公司印發的通行證是受到上級有關部門的委託的，有一定的授權的範圍內進行，這並不是某個小區或者村莊私自所做的行為。如果說小區物業公司能夠做出這樣的資質印發通行證的話，這就屬於一種違法行為。但目前特殊形式特殊時期，由物業公司代辦發放小區的通行證，這不但能夠節省有關部門的人力、物力、財力，還能夠保障小區的疫情防控的安全性，做到了方便小區市民的出行。如果說小區物業不去代辦制發通行證的事情，每一個人將會到相關的部門去辦理，這就會出現了人員擁擠的現象。從某種程度上會造成疫情有可能擴大的一些狀況，而且還不方便市民的通行證辦理。
三農一姐
看到各個物業公司制發所謂的通行證，沒有通行證的就不得出入小區，確實比較奇怪。我們需要探討的是物業公司製作這種通行證的權力來源在哪裡。
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疫情當前管控嚴格一點，本來沒有什麼大的問題，但偏偏在執行中出現了各種物業公司自己加碼，有的時候給業主造成了一些障礙和負擔。如果沒有業主的授權，物業公司有什麼權利制止業主自由進出自己的小區？物業公司到底是物業服務公司還是物業管理公司呢？
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物業公司確實理直氣壯的說這是社區的要求，但是作為法律工作者，我比較較真，仔細研讀一下各個地方疫情防控指揮部發布的通告，都是要求對一些社區進行封閉管理。這個封閉應該理解為要求與本小區無關的人員不得進出小區，但是並沒有要求對小區的業主限制出入。例如其他外來人員，包括快遞人員，外賣人員，不得隨意進出小區而已。
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在正常的理解中，物業公司作為服務機構，其一切權利應該來源於業主的授權，在沒有業主全體代表大會或業委會授權物業公司製作通行證的前提下，物業公司是無權自行製作通行證的。如果業主同意每戶每兩天或一天有一人進行採購，那麼通行證管理無可厚非。否則物業的這種行為就值得商榷了。
律師獨角獸
物業不發，誰發？社區發？那麼多小區，他們有那麼多人和時間嗎？就是社區或者公安局發了，誰管理？還是物業管理吧？這段時間物業和業主因為進出小區生氣的少嗎？網上視頻都是物業保安被業主打了，業主被公安抓了。在這個非常時期，不是誰發合法不合法的問題，誰發也一樣。關鍵是每個人要自覺起來，這是為了個人和大家的安全考慮，而不是為了限制誰的自由。誰不怕死，可以去武漢啊，沒人攔著你。攔著你，是為了你的安全，更是為了別人的安全。當然，物業也要特殊情況特別對待，不要給點陽光就燦爛，為小區服好務才是物業的根本。
潤物無聲26101067
為了防止疫情傳播，小區物業這樣做是無可厚非的，大家互相理解一下吧！不久就會恢復正常，祝願大家健康平安！
淑女若蘭S
回答是肯定的，你也說了是防疫情時期，說實話，你認為物業人員願意給業主辦理出入證啊，費時費力還不討好，非常時期，全體業主都理解一下，物業，居委會，街道辦事處也辛苦，麻煩一點是暫時的，誰也不願意自己住的小區出現情況吧，同事住的小區出現一個疑似的，全小區封閉，不讓出，進可以，最後不是的，全小區也是十四天讓出來的，所以都不要那麼驕情，什麼違不違規，違法的，是為了大家好，真不怕死的出來去武漢當志願者去，看看有幾個報名的，非常時期，非常辦，都理解一下吧。
