夜緣夢
在海南三亞買房寧可選擇看海，也不要近海。
首先，近海會有個問題，就是海水含有高鹽分，海風會侵蝕傢俱，以及對人體也有影響，會誘發風溼病等不利因素。
另外，近海價格更貴，三亞也是寸土寸金的地方，面海跟近海，價格上還是相差很大，同樣的片區，不一定就要近海，反正走的到，看得到。
其次，南方經常會有颱風等自然災害，近海的房子，在遇到災害時，危險性更高，躲避不及時那就麻煩了，而且傢俱更容易受到洪水的侵泡。
所以，選擇看海的會比近海的好。
三亞海景房風景好，視野好，心情自然也就舒暢。海南的海純淨而清澈，沙灘細膩而潔淨，空氣清新，是休閒旅遊度假的好處所。
但是，海景房一般地處相對偏僻，基本上市中心沒有海景房，所以，相對來說，醫療設施，交通運輸，商業配套相對不完善，對於老人，小孩居住多有不便，更多購買海景房的人群是以投資，或者度假為主，長期居住一般很少。
玖玖彈
買能看海的房子？還是近海而看不到海的房子？
回答這個問題，我們先環顧全球海景房地產情況。
大家可以看看全世界，加拿大，美國的海景房是非常貴的，特別是美國的海景房，貴的讓你懷疑人生。其實中國的海景房也是非常貴的，海口，三亞的海景房幾乎比普通的房子貴了不知一倍。真正有價值的產品，不會因為你吃不起葡萄說葡萄酸，而降價的。住過海景房的人才能明白，什麼叫天空海闊，什麼叫視野級的人生格局。當然，一線海景，二線海景，三線海景的視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。
海景房最大的優勢並不是房子本身有如何不可比擬的優點，而是因為海景房有著優越的地理位置。顧名思義，房子外邊就是寬闊的海面。住在海景房裡面，在陽臺上就能欣賞美麗的大海，視野十分開闊，面朝大海春暖花開，很容易讓人們心情開闊。
物以稀為貴
中國海岸線像一把拉開的長弓，全長1.8萬公里，看似很長但人均只有可憐的1.3釐米，不到半截拇指的長度。 值得注意的是，人均海岸線和擁有海景資源是完全不一樣，真正作為開發使用的稀缺海洋地區是少之又少，往往集中在某個小小灣區或某個海灘附近。
2017年3月，由國家海洋局印發的《海岸線保護與利用管理辦法》正式施行，明確了強化中國海岸線保護的新舉措。
海岸線法規出臺，將使得一線海景房出現一房難求的局面，濱海項目的稀缺性和升值潛力大幅提升。
加上內陸地區環境日益惡劣，空氣中的顆粒、塵埃，使人們飽受霧霾困擾。與之相反的氣候宜人、潔淨和交通網絡發達的海岸，更具備了投資和收藏價值。 如果說擁有天然海景，未來又極具投資潛力
所以近海而看不到海景的房子不值錢，在海南，要買就要買面朝大海，開窗見海的一線海景房才具備保值增值的稀缺海景資源價值！
意馬房子
這個問題其實在三亞不用太糾結的，就是錢的問題[捂臉]三亞有四大灣區，三亞灣，大東海，亞龍灣，海棠灣。其中三亞灣和大東海都是開發較早的成熟區域，各方面配套非常成熟。在三亞直面大海的房和近海的價格差距很大的，就看口袋多大了[靈光一閃]就拿三亞的三亞灣來說吧，一線海景房不多了，平層一般都100平以上，單價4萬以上，總價最低都要400萬左右起步。別墅也有，總價千萬以上。近海的，離海有個1，2公里，不能直接看到海的，單價最低也要3萬，總價預算低也要有200萬才能買個房子。大東海是三亞的富人區，價格就更不用說了，買個一線海景平層，貴點的都要一千多萬。。剩下亞龍灣和海棠灣，這兩個灣離市中心就遠點，配套要差些，但大部分都是別墅，便宜的別墅一千多萬，貴的那就是億來計了[靈光一閃]所以說啊，在三亞不存在這方面的糾結，看你經濟能力了[機智]
FuJunruan
木櫝漁獵
最好是買看海的，離海太近的話比較潮溼，對房子內傢俬家電，包括房子牆面都有影響，再一個原因就是如果經常住在海邊對身體相對不是太好，容易引起風溼類疾病，住在海里。給看海完全是兩個不同的概念，住在離海近的房子是感受大海，住在看海的地方是欣賞大海，有些景色最好還是去欣賞，不要去感受，以免對以後得生活有影響！
Q房探
你好。我是蘇密 很高興解答你的問題
個人覺得 如果你喜歡看海景，就是打開窗戶就能看的那種，那麼可以買看海的，直接面朝大海的。
如果你對海景沒有特別大的喜歡的話，那麼建議買的靠後一點，第一靠海的價格確實貴一點，還有靠海的都是比較潮溼的，這個是無法改變的。
其實建議可以買那種不靠海，但是樓層高一點的還可以看海的房子比較好，就是離大海還是稍微有點距離的。
蘇密和房產
三亞本身處在中國最南方，氣候潮溼燥熱，每年難免會有颱風影響，所以選房不一定要離海邊太近，畢竟海風具有溼度和腐蝕性，離海邊太近也還是比較潮溼，特別是北方人更不太適應，建議選擇離海邊3-6公里處，這樣有利避免海風所帶來的溼氣
李深谷
首先你選擇的是三亞，可以說這個地方處處寸土寸金，選擇哪一個位置都是牛叉的！
如果你是長期居住的情況下，建議選擇離海遠一點的看海房就可以，短期旅遊居住的話當然是近海更方便一些了。因為海邊的房子本身就很潮溼，長期居住室內溼氣較重，不是特別舒適！希望我的回答能為你提供方便！
新想事成7140
其實不要說三亞，就是一般的沿海城市，說實話，買海景房的，就是海邊房子的，一般都是內陸人，我也在沿海城市待過，當地的人基本不會選擇購買海景房，主要原因是氣候潮溼，最直接的影響就是生鏽很嚴重，再者就是太過潮溼，對身體也不好，還有就是價格一般也挺高。所以在海邊城市買房，儘量還是買看海的，而不是近海的。
陌上戰公子
我個人的觀點！希望你能採納。
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