疫情過後,房價會大漲嗎?

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趨於穩定不會大漲也不會大跌

我們先來想下,疫情過後會買房的是那些群體?答案是:剛需群體,本來就在計劃買房,且已攢有部分首付人群(無論是個人攢還是父母攢)

!在此時,加速了他們買房的決心。

再有看當地市場供需比

◢投資的、置換的會有一部分拋售房產

◢剛需群體買房增多但也僅僅是整個城市的一部分人

還有政府部門的政策

結合這三方面考慮,我個人認為我所在城市不會大漲



六月合歡


因為本人目前在成都這邊,本身也是做建材行業的,因此接觸的也是房地產商和做門窗裝修的公司。而我們老總,最近也跟房地產的老闆溝通協商。最近成都這邊的房地產商還在大批量的購買地皮。

同時,經歷過這次疫情,大家都待在家裡。在外漂泊的人都希望能有一個家。這個是這次疫情帶給人們最明顯的一個直觀感受。因為我本人就是這樣的。一個人生活在幾平米的小屋,完全沒有家的感覺和安全感。

從上來說的,疫情過後房價會有所上升,但是不會很明顯。因為等這些房地產商度過貸款期後,價格會上浮,但不會很強,畢竟國家會針對這次疫情對房地產做一個有限的管控。


影評鬼才十一


應該不會,疫情都已經讓人頭痛了,


龍登榜


我不敢說疫情結束後,所有的房地產價格都會下降,這太不可靠了。然而,相當數量的新報價將受到價格戰的影響。

你為什麼這麼肯定?

老實說,讓房地產企業流血是不容易的。因為絕大多數開發商寧願發行更多的債券,也不願借更多的錢來促進銷售。

因為小白市場從來都是買漲不買跌,當價格上漲時,即使一夜之間排隊,需要幾百萬的驗資也要買,當價格下跌時,即使開發商哭著喊著是已經賠到了底褲價格,大多數人也認不出來。

此外,如果房地產的降價是舊房地產,早期購買房地產的業主會砸爛售樓處以維護自己的權利。

這些都是以前真正發生過的事情。

因此,開發商不會輕易降價,除非很難發行債券和籌集資金,也很難從銷售中籌集資金。沒有其他方法可以降低價格。

即使出臺了優惠政策政策,目前也不可能解決住房企業的迫切需求。

更關心房地產的朋友可能知道,最近兩天許多地區出臺了一系列房地產優惠政策政策。媒體和銷售宣傳並不缺乏。然而,總而言之,不存在超過以下兩種情況:

1、地方上發佈減緩土地出讓金交付、放開預售資金的監管等等政策。

2、部分城市房地產協會要求取消限購限貸等措施,積極救市。




老張搞副業


如果國家開足印鈔機估計會漲,但是個人覺得漲價不太可能,小城市房價各種六七千,高端過萬,到人均工資才幾個錢,難道我們願意成為香港般的房奴?國家肯定有考慮


Klovet


不會


優劇


漲價不漲價也不好說


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不會


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應該是不會的


禾火疤


不會


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